Cho thuê đất xây dựng khu dịch vụ tổng hợp tại xã Thụy Anh (Hưng Yên)

Nội dung chính

Cho thuê đất xây dựng khu dịch vụ tổng hợp tại xã Thụy Anh (Hưng Yên)

Ngày 27/8/2025, Chủ tịch UBND tỉnh Hưng Yên đã có Quyết định 730/QĐ-UBND về việc cho Công ty TNHH thương mại dịch vụ tổng hợp Thụy Phúc thuê đất tại xã Thụy Anh, tỉnh Hưng Yên.

Cụ thể tại Quyết định 730/QĐ-UBND 2025, UBND tỉnh Hưng Yên quyết định cho Công ty TNHH thương mại dịch vụ tổng hợp Thụy Phúc chuyển mục đích sử dụng đất và thuê với diện tích thuê 16.933,1m2 đất, bao gồm diện tích đất nhận chuyển nhượng của hộ gia đình, cá nhân: 16.019,3m2, diện tích đất Ủy ban nhân dân huyện Thái Thụy đã thu hồi: 913,8m2 thuộc địa giới hành chính xã Thụy Anh, tỉnh Hưng Yên.

- Mục đích sử dụng đất: Xây dựng khu kinh doanh thương mại dịch vụ tổng hợp (Đất thương mại, dịch vụ - TMD).

- Thời hạn thuê đất: Kể từ ngày ký Quyết định đến hết ngày 13/3/2055.

- Hình thức cho thuê đất: Nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê đất hằng năm.

- Phương thức cho thuê đất: Không đấu giá quyền sử dụng đất, không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất.

- Giá đất tính tiền thuê đất phải nộp: 1.800.000 đồng/m2.

- Phần diện tích 1.973,5m2 đất còn lại trong tổng diện tích khu quy hoạch (Công ty TNHH thương mại dịch vụ tổng hợp Thụy Phúc đã nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất: 1.800,7m2, Ủy ban nhân dân huyện Thái Thụy đã thu hồi: 172,8m2) để làm đường giao thông: 612,7m2; giao cho Ủy ban nhân dân xã Thụy Anh quản lý diện tích Công ty đã nhận chuyển nhượng do ảnh hưởng của dự án: 1.360,8m2 (bao gồm: 902 m2 tại thửa đất số 146, 458,8m2 tại thửa đất số 162)

- Vị trí, ranh giới khu đất được xác định theo bản đồ địa chính xã Dương Phúc (nay là xã Thụy Anh) đo đạc bổ sung tháng 5/2025 (277602-5-c-tờ số 7) tỷ lệ 1:1000 do Công ty Cổ phần tư vấn Nguyên Trường lập tháng 5/2025, Sở Nông nghiệp và Môi trường tỉnh thẩm định ngày 27/5/2025.

"Trên đây là thông tin về việc Cho thuê đất xây dựng khu dịch vụ tổng hợp tại xã Thụy Anh (Hưng Yên)"

Cho thuê đất xây dựng khu dịch vụ tổng hợp tại xã Thụy Anh (Hưng Yên) (Hình từ Internet)

Trách nhiệm tổ chức thực hiện cho thuê đất xây dựng khu dịch vụ tổng hợp tại xã Thụy Anh (Hưng Yên)

Căn cứ theo Điều 2 Quyết định 730/QĐ-UBND 2025 nêu rõ trách nhiệm tổ chức thực hiện cho thuê đất xây dựng khu dịch vụ tổng hợp tại xã Thụy Anh (Hưng Yên) như sau:

(1) Sở Nông nghiệp và Môi trường:

- Chuyển thông tin địa chính thửa đất bao gồm cả diện tích đất phải nộp tiền để Nhà nước bổ sung diện tích đất chuyên trồng lúa bị mất hoặc tăng hiệu quả sử dụng đất trồng lúa cho cơ quan Thuế và chỉnh lý hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai.

- Ký Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất sau khi Công ty TNHH thương mại dịch vụ tổng hợp Thụy Phúc hoàn thành nghĩa vụ tài chính theo quy định.

- Chủ trì, phối hợp với Ủy ban nhân dân xã Thụy Anh xác định cụ thể mốc giới, bàn giao đất trên thực địa và trao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất cho Công ty TNHH thương mại dịch vụ tổng hợp Thụy Phúc.

(2) Thuế tỉnh Hưng Yên:

- Xác định tiền thuê đất phải nộp, số tiền phải nộp để Nhà nước bổ sung diện tích đất chuyên trồng lúa bị mất hoặc tăng hiệu quả sử dụng đất trồng lúa, thông báo và thu tiền của Công ty TNHH thương mại dịch vụ tổng hợp Thụy Phúc theo quy định.

- Gửi thông báo xác nhận Công ty TNHH thương mại dịch vụ tổng hợp Thụy Phúc đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính về đất (bao gồm cả tiền để Nhà nước bổ sung diện tích đất chuyên trồng lúa bị mất hoặc tăng hiệu quả sử dụng đất trồng lúa) cho Sở Nông nghiệp và Môi trường để ký Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho Công ty.

(3) Sở Xây dựng: Có trách nhiệm hướng dẫn, kiểm tra, giám sát Công ty TNHH thương mại dịch vụ tổng hợp Thụy Phúc xây dựng công trình theo đúng quy hoạch, thiết kế được duyệt và lĩnh vực quản lý nhà nước theo quy định.

(4) Ủy ban nhân dân xã Thụy Anh, tỉnh Hưng Yên: Kiểm tra, giám sát việc bóc tách, sử dụng tầng đất mặt; việc sử dụng đất để thực hiện dự án của Công ty TNHH thương mại dịch vụ tổng hợp Thụy Phúc.

(5) Công ty TNHH thương mại dịch vụ tổng hợp Thụy Phúc có trách nhiệm:

- Liên hệ với các sở, ngành, đơn vị có liên quan để thực hiện các thủ tục nộp tiền thuê đất và các nghĩa vụ tài chính khác (nếu có), nộp tiền để Nhà nước bổ sung diện tích đất chuyên trồng lúa bị mất hoặc tăng hiệu quả sử dụng đất trồng lúa; đăng ký cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và các thủ tục có liên quan để thực hiện dự án theo quy định của pháp luật.

- Sử dụng đất đúng mục đích, vị trí, diện tích được thuê, đảm bảo hành lang bảo vệ các công trình giao thông, thủy lợi, đường điện (nếu có) và bảo vệ môi trường; thực hiện nghiêm túc, đầy đủ các cam kết về việc đầu tư xây dựng và các cam kết khác (nếu có).