Metro số 1 TP mới Bình Dương - Suối Tiên bắt đầu ở đâu, kết thúc tại đâu?

Nội dung chính

Metro số 1 TP mới Bình Dương - Suối Tiên bắt đầu ở đâu, kết thúc tại đâu?

Metro số 1 TP mới Bình Dương - Suối Tiên bắt đầu tại ga S1 (trung tâm TP mới Bình Dương) thuộc phường Hòa Phú, TP Thủ Dầu Một; kết thúc tại ga bến xe Suối Tiên thuộc tuyến metro số 1 TP.HCM (Bến Thành - Suối Tiên).

Dự án Metro số 1 TP mới Bình Dương - Suối Tiên có chiều dài dự kiến hơn 29km, với tốc độ thiết kế là 120km/h.

Hướng tuyến Metro số 1 TP mới Bình Dương - Suối Tiên kết nối với ga Bình Dương của tuyến đường sắt quốc gia TP.HCM - Lộc Ninh.

Trước đó, vào ngày 18/5/2025, Thủ tướng Chính phủ đã ban hành Quyết định 969/QĐ-TTg năm 2025 về việc thành lập Hội đồng thẩm định nhà nước thẩm định Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi dự án Tuyến đường sắt đô thị số 1 (TP mới Bình Dương - Suối Tiên, TP.HCM).

Metro số 1 TP mới Bình Dương - Suối Tiên bắt đầu ở đâu, kết thúc tại đâu? (Hình từ Internet)

Tiềm năng phát triển bất động sản những nơi Metro số 1 TP mới Bình Dương - Suối Tiên đi qua

Tuyến Metro số 1 TP mới Bình Dương - Suối Tiên dự kiến khi được triển khai sẽ góp phần hoàn thiện hệ thống hạ tầng kết nối giữa Bình Dương và TPHCM. Đồng thời, tiềm năng bất động sản những nơi Metro số 1 TP mới Bình Dương - Suối Tiên đi qua sẽ dự kiến sẽ phát triển đáng kể:

(1) TP mới Bình Dương: Tâm điểm phát triển đô thị và bất động sản

Thành phố mới Bình Dương là điểm đầu của tuyến metro. Tuyến metro giúp kết nối khu vực này với TPHCM và các thành phố lân cận nhanh chóng hơn, từ đó gia tăng nhu cầu nhà ở cho chuyên gia, người lao động trình độ cao, cũng như các loại hình bất động sản thương mại, dịch vụ.

Giá trị đất đai quanh ga S1 và các trục chính được kỳ vọng tăng mạnh nhờ khả năng khai thác cao và kết nối trực tiếp với các vùng kinh tế trọng điểm.

(2) TP Dĩ An và TP Thuận An: Tăng nhu cầu nhà ở và hình thành khu dân cư vệ tinh

Hai thành phố công nghiệp lớn của Bình Dương là Dĩ An và Thuận An sẽ cũng là những khu vực hưởng lợi từ tuyến metro.

Trước đây, giao thông phụ thuộc vào đường bộ khiến việc di chuyển giữa nơi ở và nơi làm việc gặp nhiều khó khăn. Khi metro được triển khai, khu vực này sẽ thu hút người lao động, chuyên gia lựa chọn sinh sống ổn định, thay vì chỉ lưu trú ngắn hạn. Điều này kéo theo nhu cầu lớn về nhà ở thương mại, chung cư trung tầng, nhà phố và các dịch vụ tiện ích đi kèm.

(3) Khu vực Suối Tiên - TP Thủ Đức: Nút giao chiến lược, phát triển liên vùng

Ga Suối Tiên là điểm cuối của tuyến Metro số 1 TP mới Bình Dương và đồng thời là ga đầu nối với Metro Bến Thành - Suối Tiên của TPHCM. Đây là nút giao thông mang tính chiến lược, giúp mở rộng hành lang đô thị từ TPHCM đến Bình Dương.

Khu vực Suối Tiên vốn đã sôi động nhờ Đại học Quốc gia, Khu công nghệ cao và các cụm dịch vụ giáo dục, nghiên cứu. Metro tạo điều kiện phát triển thêm các dự án bất động sản thương mại, căn hộ cho sinh viên và chuyên gia, đồng thời nâng cao giá trị đất quanh khu vực ga.

(4) Ga Bình Dương: Trung tâm trung chuyển logistics và bất động sản công nghiệp

Việc tuyến metro kết nối với tuyến đường sắt quốc gia TPHCM - Lộc Ninh tại ga Bình Dương tạo điều kiện hình thành trung tâm trung chuyển hàng hóa và hành khách liên vùng. Khu vực quanh ga sẽ phù hợp để phát triển các trung tâm logistics, kho bãi, dịch vụ hậu cần và bất động sản công nghiệp.

Đồng thời, nhu cầu nhà ở cho lao động, chuyên gia và các dịch vụ đi kèm cũng sẽ gia tăng đáng kể trong tương lai gần.

(5) Bất động sản ven metro: Tăng giá trị nhờ hạ tầng và xu hướng giãn dân

Tuyến Metro số 1 TP mới Bình Dương - Suối Tiên tạo ra một hành lang phát triển mới kéo dài từ TP mới Bình Dương đến TP Thủ Đức. Khi người dân có thể di chuyển nhanh chóng giữa các đô thị bằng phương tiện công cộng, xu hướng giãn dân khỏi khu vực trung tâm TPHCM sẽ diễn ra mạnh hơn.

Những khu vực nằm gần nhà ga không chỉ hưởng lợi từ giao thông mà còn có tiềm năng lớn để phát triển mô hình đô thị tích hợp: nơi ở, làm việc, mua sắm và giải trí. Đây là cơ hội dài hạn cho nhà đầu tư bất động sản, đặc biệt ở phân khúc trung và cao cấp.