Hà Nội giao đất thực hiện dự án mở rộng Khu nhà ở Minh Giang - Đầm Và

Nội dung chính

Hà Nội giao đất thực hiện dự án mở rộng Khu nhà ở Minh Giang - Đầm Và

Ngày 30/6/2025, UBND thành phố Hà Nội ban hành Quyết định 3556/QĐ-UBND năm 2025 về việc giao 122.057,4 m² đất (đợt 1) tại xã Tiền Phong, huyện Mê Linh cho Công ty TNHH Minh Giang để thực hiện Dự án Mở rộng Khu nhà ở Minh Giang - Đầm Và.

Xem chi tiết : Quyết định 3556/QĐ-UBND Hà Nội giao đất thực hiện dự án mở rộng Khu nhà ở Minh Giang - Đầm Và

Theo Điều 1 Quyết định 3556/QĐ-UBND năm 2025 của UBND thành phố Hà Nội thì phương thức giao đất thực hiện dự án mở rộng Khu nhà ở Minh Giang - Đầm Và như sau:

Giao 122.057,4 m² đất - đợt 1 tại xã Tiền Phong, huyện Mê Linh (đã hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng theo xác nhận của UBND huyện Mê Linh tại Văn bản 2407/UBND-TNMT ngày 23/8/2024) cho Công ty TNHH Minh Giang để thực hiện Dự án Mở rộng Khu nhà ở Minh Giang - Đầm Và theo Quyết định 2511/QĐ-UBND năm 2008 ngày 18/7/2008 của UBND tỉnh Vĩnh Phúc và các Quyết định 1617/QĐ-UBND năm 2020 ngày 20/4/2020, Quyết định 3884/QĐ-UBND năm 2024 ngày 26/7/2024 của UBND Thành phố.

Trong tổng số 122.057,4 m² đất bao gồm:

+ 54.709,4 m² đất ở (các ô đất DL-01, DL-02; SL-01, SL-02, SL-03, SL04; LK-02a; LK-02b; LK-02c; LK-04a; LK-04b; LK-04c). Hình thức sử dụng
đất: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất; đối với Chủ đầu tư thời hạn sử dụng đất: đến ngày 18/7/2058; người mua nhà gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng đất với thời hạn lâu dài.

+ 7.478,2 m² đất để xây dựng nhà ở xã hội (ô đất CT-01, CT-02). Hình thức sử dụng đất: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất; đối với Chủ đầu tư thời hạn sử dụng đất: đến ngày 18/7/2058; người mua căn hộ gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng đất với thời hạn lâu dài. Chủ đầu tư được miễn tiền sử dụng đất theo quy định tại điểm b khoản 1 Điều 157 Luật Đất đai 2024, khoản 3 Điều 85 Luật Nhà ở 2023, không phải thực hiện thủ tục xác định giá đất, tính tiền sử dụng đất, không phải thực hiện thủ tục đề nghị miễn tiền sử dụng đất.

+ 9.000,2 m² đất xây dựng bãi đỗ xe (các ô đất P1, P2), trường mầm non (ô đất MN). Hình thức sử dụng đất: Nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm; thời hạn sử dụng đất: đến ngày 18/7/2058.

+ 50.869,6 m² đất giao thông, cây xanh (các ô đất CX-01, CX-02, CX-03,
CX-04; CXNO-01, CXNO-02, CXNO-03). Hình thức sử dụng đất: Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất. Công ty TNHH Minh Giang có trách nhiệm đầu tư đồng bộ các công trình theo quy hoạch được duyệt, bàn giao lại cho chính quyền địa phương quản lý theo quy định.

Vị trí, ranh giới, diện tích khu đất được xác định tại Bản đồ Quy hoạch tổng
mặt bằng sử dụng đất tỷ lệ 1/500 do Công ty cổ phần tư vấn đầu tư Quy hoạch kiến trúc đô thị Hà Nội lập năm 2016, được Sở Quy hoạch – Kiến trúc thẩm định xác nhận phù hợp với Quyết định 1109/QĐ-UBND năm 2016 ngày 10/3/2016 của UBND Thành phố, Biên bản định vị tọa độ mốc giới khu đất ngày 07/9/2020 của Sở Tài nguyên và Môi trường (nay là Sở Nông nghiệp và Môi trường) và Sơ đồ mốc giới kèm theo Văn bản ngày 23/4/2025 của phòng Thống kê đất đai và Đo đạc bản đồ - Sở Nông nghiệp và Môi trường.

Trên đây là thông tin về Hà Nội giao đất thực hiện dự án mở rộng Khu nhà ở Minh Giang - Đầm Và

Hà Nội giao đất thực hiện dự án mở rộng Khu nhà ở Minh Giang - Đầm Và (Hình từ Internet)

UBND Hà Nội giao đất thực hiện dự án mở rộng Khu nhà ở Minh Giang - Đầm Và theo phương thức nào?

Theo Quyết định 3556/QĐ-UBND năm 2025 của UBND thành phố Hà Nội thì phương thức giao đất thực hiện dự án mở rộng Khu nhà ở Minh Giang - Đầm Và là phương thức giao đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất, không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất theo quy định tại Điều 124, khoản 9 Điều 255 Luật Đất đai 2024.