Dự án tổ hợp thương mại dịch vụ Nghi Sơn tại Khu kinh tế Nghi Sơn (Thanh Hóa) khi nào hoàn thành?

Nội dung chính

Dự án tổ hợp thương mại dịch vụ Nghi Sơn tại Khu kinh tế Nghi Sơn (Thanh Hóa) khi nào hoàn thành?

Ngày 24/11/2025, UBND tỉnh Thanh Hóa ban hành Quyết định 3663/QĐ-UBND về việc chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án tổ hợp thương mại dịch vụ Nghi Sơn tại Khu kinh tế Nghi Sơn của Công ty cổ phần đầu tư dịch vụ Nghi Sơn.

Theo khoản 3 Điều 1 Quyết định 3663/QĐ-UBND năm 2025, UBND tỉnh Thanh Hóa chấp thuận điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án quy định tại Điều 1 Quyết định 3989/QĐ-UBND năm 2023 của UBND tỉnh Thanh Hóa được điều chỉnh thành: “Hoàn thành xây dựng, đưa vào hoạt động Quý IV/2027”.

Như vậy, dự án tổ hợp thương mại dịch vụ Nghi Sơn tại Khu kinh tế Nghi Sơn (Thanh Hóa) dự kiến hoàn thành vào Quý IV/2027.

Dự án tổ hợp thương mại dịch vụ Nghi Sơn tại Khu kinh tế Nghi Sơn (Thanh Hóa) khi nào hoàn thành? (Hình từ Internet)

Quy mô dự án tổ hợp thương mại dịch vụ Nghi Sơn tại Khu kinh tế Nghi Sơn (Thanh Hóa) sau điều chỉnh như thế nào?

Theo khoản 1 Điều 1 Quyết định 3663/QĐ-UBND năm 2025, UBND tỉnh Thanh Hóa chấp thuận điều chỉnh quy mô dự án tổ hợp thương mại dịch vụ Nghi Sơn tại Khu kinh tế Nghi Sơn (Thanh Hóa) với diện tích khoảng 52.858,7 m²), gồm 02 khu chính:

- Khu nhà thương mại dịch vụ shophouse có công năng hỗn hợp (thương mại dịch vụ, văn phòng, lưu trú du lịch);

- Khu chợ hải sản, chợ đêm được chia thành khu nhà Kiot và các Kiot (gian thương mại - kiot), gian chợ (gian thương mại - chợ);

- Các hạng mục phụ trợ (quy mô cụ thể của các hạng mục công trình xây dựng sẽ theo quy hoạch chi tiết xây dựng, giấy phép xây dựng được cấp có thẩm quyền phê duyệt).

Quy định về phương án phát triển hệ thống khu kinh tế

Căn cứ Điều 5 Nghị định 35/2022/NĐ-CP (sửa đổi bởi điểm a khoản 8 Điều 28 Nghị định 178/2025/NĐ-CP) quy định phương án phát triển hệ thống khu kinh tế như sau:

(1) Phương án phát triển hệ thống khu kinh tế là một nội dung của quy hoạch tỉnh theo quy định tại điểm d khoản 2 Điều 27 Luật Quy hoạch 2017.

(2) Nội dung phương án phát triển hệ thống khu kinh tế bao gồm:

- Mục tiêu, định hướng, tổ chức thực hiện và giải pháp về phát triển hệ thống khu kinh tế trong kỳ quy hoạch;

- Danh mục các khu kinh tế trên địa bàn tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương;

- Thể hiện phương án phát triển hệ thống khu kinh tế trên bản đồ quy hoạch.

(3) Nội dung Danh mục các khu kinh tế trên địa bàn tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương bao gồm:

- Tên của khu kinh tế;

- Quy mô diện tích và địa điểm dự kiến của khu kinh tế.

(4) Việc lập Danh mục các khu kinh tế trên địa bàn tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương phải đáp ứng các điều kiện sau đây:

- Địa điểm dự kiến thành lập khu kinh tế thuộc khu vực có tiềm năng, lợi thế đặc biệt quan trọng về điều kiện tự nhiên, tài nguyên, kinh tế - xã hội so với các khu vực khác trên địa bàn cả nước để thu hút nguồn nhân lực, huy động các nguồn lực và phát triển kết cấu hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, sản xuất, kinh doanh; gắn với cảng hàng không quốc tế hoặc cảng biển loại I trở lên trong trường hợp dự kiến thành lập khu kinh tế ven biển; có cửa khẩu quốc tế theo quy định của pháp luật về quản lý cửa khẩu biên giới đất liền trong trường hợp dự kiến thành lập khu kinh tế cửa khẩu; có khả năng kết nối thuận lợi với các trục hành lang kinh tế khu vực và quốc tế, tiếp cận dễ dàng với các thị trường quốc tế, phát triển thành trung tâm công nghiệp - đô thị - dịch vụ, đổi mới sáng tạo quy mô lớn, thúc đẩy tiềm năng đặc biệt của vùng trong trường hợp dự kiến thành lập khu kinh tế chuyên biệt;

- Có quy mô diện tích từ 10.000 ha trở lên đối với khu kinh tế ven biển và khu kinh tế cửa khẩu, từ 5.000 ha trở lên đối với khu kinh tế chuyên biệt và đáp ứng yêu cầu phát triển tổng hợp của khu kinh tế;

- Có khả năng thu hút dự án, công trình đầu tư với quy mô lớn, đặc biệt quan trọng và có tác động lớn đến sự phát triển kinh tế - xã hội của vùng;

- Không tác động tiêu cực đến di tích lịch sử - văn hóa, di sản thiên nhiên; phù hợp với bố trí quốc phòng và bảo đảm quốc phòng, an ninh, chủ quyền, lãnh thổ; có điều kiện đảm bảo yêu cầu về bảo vệ môi trường, tài nguyên thiên nhiên, phòng, chống thiên tai, phát triển bền vững và ứng phó với biến đổi khí hậu;

- Phù hợp với phương hướng xây dựng khu kinh tế.

(5) Phương án phát triển hệ thống khu kinh tế trong quy hoạch tỉnh là cơ sở để:

- Thành lập, mở rộng khu kinh tế;

- Tổ chức lập quy hoạch chung quy hoạch chung xây dựng khu kinh tế, quy hoạch điều chỉnh quy hoạch này;

- Tổ chức lập, điều chỉnh kế hoạch đầu tư phát triển hệ thống kết cấu hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội để phục vụ sự phát triển của khu kinh tế.