Dự án nhà ở chung cư Hạc Thành tỉnh Thanh Hóa sẽ triển khai đầu tư xây dựng 2197 căn hộ

Nội dung chính

Dự án nhà ở chung cư Hạc Thành sẽ triển khai đầu tư xây dựng 2197 căn hộ

Căn cứ khoản 4 Điều 1 Quyết định 2600/QĐ-UBND năm 2025, Dự án nhà ở chung cư Hạc Thành, tỉnh Thanh Hóa được triển khai trên khu đất có diện tích khoảng 22.568,21 m² với mục tiêu đầu tư xây dựng tổ hợp nhà chung cư (căn hộ chung cư, thương mại dịch vụ, văn phòng) kết hợp các công trình thương mại dịch vụ, văn phòng, hệ thống giao thông nội bộ, bãi đỗ xe, cây xanh và các hạ tầng kỹ thuật khác

Quy mô các hạng mục xây dựng sẽ tuân thủ theo quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 đã được UBND tỉnh Thanh Hóa phê duyệt điều chỉnh tại Quyết định 758/QĐ-UBND ngày 11/3/2025 và các giấy phép xây dựng được cấp có thẩm quyền.

Theo dự kiến thì Dự án nhà ở chung cư Hạc Thành tỉnh Thanh Hóa sẽ đầu tư xây dựng 2197 căn hộ chung cư, đáp ứng nhu cầu ở cho khoảng 6590 người.

Ngoài ra, nhà đầu tư trúng đấu giá quyền sử dụng đất có trách nhiệm đóng tiền tương đương giá trị quỹ đất đã đầu tư hạ tầng kỹ thuật để xây dựng nhà ở xã hội theo quy định tại khoản 1 Điều 19 Nghị định 100/2024/NĐ-CP ngày 26/7/2024 của Chính phủ.

Trên đây là thông tin về "Dự án nhà ở chung cư Hạc Thành tỉnh Thanh Hóa sẽ triển khai đầu tư xây dựng 2197 căn hộ".

Dự án nhà ở chung cư Hạc Thành tỉnh Thanh Hóa sẽ triển khai đầu tư xây dựng 2197 căn hộ (Hình từ Internet)

Lựa chọn nhà đầu tư cho Dự án nhà ở chung cư Hạc Thành tỉnh Thanh Hóa theo hình thức nào?

Căn cứ Điều 1 Quyết định 2600/QĐ-UBND năm 2025, Dự án nhà ở chung cư Hạc Thành (tỉnh Thanh Hóa) sẽ được tổ chức lựa chọn nhà đầu tư theo hình thức đấu giá quyền sử dụng đất.

Việc lập phương án đấu giá và chuẩn bị đầy đủ hồ sơ, thủ tục để tổ chức lựa chọn nhà đầu tư sẽ do Trung tâm Phát triển quỹ đất Thanh Hóa thực hiện (theo điểm a khoản 1 Điều 2 Quyết định 2600/QĐ-UBND năm 2025).

Nhà đầu tư trúng đấu giá sẽ được quyền khai thác, kinh doanh đối với nhà chung cư tại dự án khi đáp ứng đủ điều kiện kinh doanh bất động sản theo quy định của pháp luật (khi đáp ứng đủ điều kiện kinh doanh).

Theo khoản 2 Điều 2 Quyết định 2600/QĐ-UBND năm 2025 thì nhà đầu tư trúng đấu giá quyền sử dụng đất Dự án nhà ở chung cư Hạc Thành có một số trách nhiệm sau:

(1) Thực hiện đầy đủ các hồ sơ, thủ tục về đầu tư, xây dựng, bảo vệ môi trường, sử dụng đất của dự án; chỉ được triển khai thi công xây dựng sau khi hoàn thành các hồ sơ, thủ tục theo quy định của pháp luật và đảm bảo phù hợp với quy hoạch chi tiết xây dựng đã được phê duyệt.

(2) Triển khai thi công xây dựng, hoàn thành đưa dự án vào hoạt động đúng với các nội dung dự án đã được chấp thuận và đảm bảo khớp nối dự án với hệ thống hạ tầng kỹ thuật của khu vực; có biện pháp thi công đảm bảo không làm hư hỏng đến hạ tầng kỹ thuật ngoài phạm vi dự án, trường hợp trong quá trình xây dựng làm hư hỏng thì phải sửa chữa hoàn trả lại theo quy định (phải có văn bản cam kết hoàn trả nguyên trạng hạ tầng kỹ thuật xung quanh dự án).

Chỉ được khai thác, kinh doanh các căn hộ chung cư khi đáp ứng đầy đủ các điều kiện theo quy định của pháp luật về đất đai, pháp luật về nhà ở, pháp luật về kinh doanh bất động sản.

(3) Không được chuyển nhượng nhà ở cho người nước ngoài sở hữu nhà ở tại dự án nhà ở chung cư tại phường Hạc Thành.

(4) Thực hiện khai thác, kinh doanh bất động sản theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản, nhà ở, đất đai, các quy định có liên quan khác và văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư này.

(5) Phối hợp với chính quyền địa phương thực hiện quản lý hạ tầng kỹ thuật dự án đảm bảo theo các quy định hiện hành của pháp luật.