Chấp thuận dự án khu chung cư dịch vụ thương mại phường Hồng Hà TP. Hạ Long (Quảng Ninh)

Nội dung chính

Chấp thuận dự án khu chung cư dịch vụ thương mại phường Hồng Hà TP. Hạ Long (Quảng Ninh)

Ngày 09/6/2025, UBND tỉnh Quảng Ninh đã ban hành Quyết định 1886/QĐ-UBND chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời với chấp thuận nhà đầu tư Dự án khu chung cư, dịch vụ thương mại phường Hồng Hà, TP Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh.

Theo đó, Quyết định 1886/QĐ-UBND chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư dự án Khu chung cư, dịch vụ thương mại tại phường Hồng Hà, thành phố Hạ Long với các nội dung sau:

(1) Nhà đầu tư dự án: Công ty Cổ phần Xây dựng Hạ Long.

Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp: 5701960529; cấp lần đầu ngày 22/10/2018, thay đổi lần thứ 7 ngày 21/02/2025; Cơ quan cấp: Phòng Đăng ký kinh doanh - Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Quảng Ninh.

Địa chỉ trụ sở: Chung cư và dịch vụ sau đường bao biển Lán Bè - Cột 8, đường Điện Biên Phủ, phường Hồng Hà, thành phố Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh.

(2) Tên dự án: Khu chung cư, dịch vụ thương mại tại phường Hồng Hà, thành phố Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh.

(3) Địa điểm thực hiện: Phường Hồng Hà, thành phố Hạ Long.

(4) Diện tích sử dụng đất: 12.343m² trong đó: Đất xây dựng công trình 5.100m²; Đất cây xanh cảnh quan 4.304,1m²; Đất giao thông đối ngoại 2.938,9m².

(5) Quy mô đầu tư:

- Công trình hỗn hợp cao 35 tầng nổi + 2 tầng hầm.

- Các hạng mục phụ trợ thuộc hạ tầng kỹ thuật ngoài nhà và trong phạm vi ranh giới khu đất xây dựng bao gồm: Nhà bảo vệ; đường (sân) nội bộ; trạm điện, hệ thống điện chiếu sáng; Hệ thống thông tin liên lạc; Cấp nước tổng thể; Thoát nước tổng thể; Cây xanh, thảm cỏ; vệ sinh môi trường.

- Sản phẩm cung cấp: Số căn hộ chung cư dự kiến 998 căn.

- Quy mô dân số dự kiến: 2.334 người.

(Yêu cầu Nhà đầu tư lập Quy hoạch chi tiết dự án đảm bảo phù hợp với Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Phân khu 1 đã được UBND tỉnh phê duyệt, phê duyệt điều chỉnh tại Quyết định 3035/QĐ-UBND ngày 21/10/2024 và số 1145/QĐ-UBND ngày 15/4/2025).

...

>>> Xem chi tiết: Nội dung chấp thuận dự án khu chung cư dịch vụ thương mại phường Hồng Hà TP. Hạ Long (Quảng Ninh)

Chấp thuận dự án khu chung cư dịch vụ thương mại phường Hồng Hà TP. Hạ Long (Quảng Ninh) (Hình từ Internet)

Trách nhiệm của nhà đầu tư dự án khu chung cư dịch vụ thương mại phường Hồng Hà TP. Hạ Long (Quảng Ninh)

Căn cứ theo khoản 1 Điều 2 Quyết định 1886/QĐ-UBND nêu rõ trách nhiệm của nhà đầu tư dự án khu chung cư dịch vụ thương mại phường Hồng Hà TP. Hạ Long (Quảng Ninh) như sau:

- Nộp ngân sách nhà nước số tiền tương đương giá trị quỹ đất 20% dành cho phát triển nhà đảm bảo theo đúng quy định tại Điều 19 Nghị định 100/2024/NĐ-CP ngày 26/7/2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của luật nhà ở về phát triển và quản lý nhà ở xã hội và thực hiện các nghĩa vụ tài chính về đất đai theo đúng quy định của pháp luật.

- Ký quỹ hoặc phải có bảo lãnh ngân hàng về nghĩa vụ ký quỹ để bảo đảm thực hiện dự án đầu tư theo quy định.

- Chịu trách nhiệm trước pháp luật về tính trung thực, tính chính xác của hồ sơ tài liệu gửi kèm đề nghị xuất dự án; chịu trách nhiệm và đảm bảo số vốn chủ sở hữu, vốn góp, vốn huy động để thực hiện dự án theo quy định của pháp luật; thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất đai, tài nguyên khoáng sản, các nghĩa vụ về thuế, phí theo quy định của pháp luật hiện hành.

- Có trách nhiệm báo cáo định kỳ theo quy định tại Điều 72 Luật Đầu tư 2020; lập và gửi báo cáo giám sát đánh giá đầu tư theo quy định tại khoản 8 Điều 100 Nghị định 29/2021/NĐ-CP ngày 26/3/2021 của Chính phủ quy định về trình tự, thủ tục thẩm định dự án quan trọng quốc gia và giám sát, đánh giá đầu tư; chịu trách nhiệm về tính chính xác, trung thực của nội dung báo cáo và chịu mọi hậu quả phát sinh theo quy định của pháp luật hiện hành nếu không thực hiện hoặc thực hiện không đầy đủ chế độ báo cáo định kỳ hoặc báo cáo sai sự thực.

- Có trách nhiệm hoàn thiện các thủ tục về môi trường, xây dựng, đất đai, PCCC... đảm bảo quy định hiện hành khi thực hiện dự án.

- Chủ động phối hợp với Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch để thực hiện các nội dung liên quan pháp luật về di sản văn hóa (nếu có).

Thực hiện dự án, tổ chức kinh doanh phải đáp ứng các điều kiện theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản, pháp luật về nhà ở và các quy định có liên quan hướng dẫn.

- Lập bảng tiến độ thực hiện dự án trình UBND thành phố Hạ Long phê duyệt, làm cơ sở để quản lý, giám sát thực hiện.

- Có trách nhiệm thực hiện xây dựng hoàn thành dự án theo quy hoạch, thiết kế, dự án được cấp có thẩm quyền phê duyệt và tập trung nguồn lực theo đúng mục tiêu, quy mô và các nội dung quy định tại Quyết định chủ trương đầu tư. Trong quá trình triển khai thực hiện dự án phải tuân thủ đúng theo quy định của pháp luật về đầu tư, xây dựng, nhà ở, kinh doanh bất động sản, môi trường, di sản... đặc biệt là không làm ảnh hưởng tới môi trường, gây tác động xấu tới di sản thiên nhiên thế giới Vịnh Hạ Long.

- Trong mọi trường hợp, khi nhà nước có sự thay đổi về quy hoạch theo yêu cầu phát triển kinh tế xã hội, nhà đầu tư phải có trách nhiệm tuân thủ và hợp tác giải quyết theo đúng quy định của pháp luật Việt Nam.

- Chỉ được xây dựng công trình sau khi được sự đồng ý bằng văn bản của Bộ trưởng Bộ Văn hóa, Thể thao và Du lịch.