Tìm kiếm nội dung về Tài chính nhà đất

Tài chính nhà đất

02/07/2025 13:30

Giá đất cụ thể được sử dụng trong các trường hợp sau: [1] Tính tiền sử dụng đất đối với tổ chức khi Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất không đấu giá quyền sử dụng đất, không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất, giao đất có thu tiền sử dụng đất cho nhà đầu tư trúng thầu hoặc tổ chức kinh tế do nhà đầu tư trúng thầu thành lập thực hiện dự án có sử dụng đất, công nhận quyền sử dụng đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất mà phải nộp tiền sử dụng đất;...

02/07/2025 11:30

Giá đất Phú Mỹ Hưng (đất phi nông nghiệp) có thể bị ảnh hưởng bởi những yếu tố bao gồm: Vị trí, địa điểm của thửa đất, khu đất; Điều kiện về giao thông: độ rộng, kết cấu mặt đường, tiếp giáp với 01 hoặc nhiều mặt đường; Điều kiện về cấp thoát nước, cấp điện; Diện tích, kích thước, hình thể của thửa đất, khu đất;...

28/06/2025 17:30

Tính tiền thuê đất khi điều chỉnh thời hạn sử dụng đất như sau: [1] Trường hợp đang thuê đất trả tiền thuê đất hằng năm mà được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép điều chỉnh thời hạn sử dụng đất của dự án thì tiền thuê đất được tính theo chính sách và giá đất tại thời điểm quyết định điều chỉnh thời hạn sử dụng đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền...

26/06/2025 10:30

Nếu đứng tên sổ đỏ là cá nhân hoặc hộ gia đình: Lệ phí cấp sổ đỏ lần đầu là 100.000 đồng. Nếu đứng tên sổ đỏ là tổ chức (công ty, doanh nghiệp mua đầu tư): Lệ phí là 500.000 đồng.

25/06/2025 21:30

Theo quy định quy định về các trường hợp không phải kê khai, tính nộp thuế GTGT thì tổ chức, cá nhân nhận tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất không phải kê khai nộp thuế GTGT.

25/06/2025 08:30

Theo quy định, thu nhập từ chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa vợ và chồng thuộc trường hợp miễn thuế thu nhập cá nhân. Như vậy, chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa vợ chồng không cần nộp thuế thu nhập cá nhân.

23/06/2025 16:00

Giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư được cấu thành từ những chi phí bao gồm: (1) Chi phí trực tiếp: Chi phí sử dụng năng lượng, nguyên, nhiên, vật liệu và các chi phí khác (nếu có) để phục vụ công tác vận hành nhà chung cư (bao gồm thang máy, máy bơm nước, máy phát điện dự phòng, hệ thống hạ tầng kỹ thuật và các trang thiết bị khác);...

22/06/2025 09:00

Từ 01/7/2025, giá tính thuế giá trị gia tăng đối với hoạt động kinh doanh bất động sản là giá bán bất động sản chưa có thuế giá trị gia tăng trừ tiền sử dụng đất hoặc tiền thuê đất nộp ngân sách nhà nước (giá đất được trừ). Quy định này đã sửa đổi so với quy định tại điểm h khoản 1 Điều 7 Luật Thuế giá trị gia tăng 2008 về giá tính thuế giá trị gia tăng đối với hoạt động kinh doanh bất động sản là giá bán bất động sản chưa có thuế giá trị gia tăng, trừ giá chuyển quyền sử dụng đất hoặc tiền thuê đất phải nộp ngân sách nhà nước.

21/06/2025 12:00

Theo quy định, giá thuê nhà ở xã hội, bao gồm cả kinh phí bảo trì nhà ở, do chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội thỏa thuận với bên thuê theo khung giá do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định. Do đó, giá thuê nhà ở xã hội Lucky House Kiến Hưng đã bao gồm cả kinh phí bảo trì nhà ở.

21/06/2025 09:30

Theo quy định của Luật Đất đai 2024, người sử dụng đất không nộp nghĩa vụ tài chính với Nhà nước có thể không bị thu hồi đất nếu thuộc trường hợp bất khả kháng.

20/06/2025 14:00

Theo quy định, lãi suất ưu đãi vay mua nhà ở xã hội Hải Phòng của Ngân hàng Chính sách xã hội bằng lãi suất cho vay đối với hộ nghèo do Thủ tướng Chính phủ quy định trong từng thời kỳ.

20/06/2025 08:30

Trường hợp cá nhân chỉ có hoạt động cho thuê mặt bằng kinh doanh đường Nguyễn Duy Trinh Quận 9 (TP Thủ Đức) và thời gian cho thuê không trọn năm, nếu phát sinh doanh thu cho thuê từ 100 triệu đồng/năm trở xuống thì không phải nộp thuế GTGT, không phải nộp thuế TNCN. Ngược lại, nếu phát sinh doanh thu cho thuê trên 100 triệu đồng/năm thì phải nộp thuế TNCN.

19/06/2025 13:56

Theo quy định, công thức tính thuế TNCN sau khi bán nhà mặt đường = Giá chuyển nhượng x Thuế suất. Trong đó, giá chuyển nhượng và thuế suất cụ thể sẽ phụ thuộc vào người bán nhà là cá nhân cư trú hay không cá nhân cư trú.

18/06/2025 16:02

Nếu doanh nghiệp đang thuê đất theo hình thức trả tiền một lần cho cả thời gian thuê để mở khu du lịch thì có thể chuyển sang hình thức trả tiền thuê hằng năm. Và tiền thuê đất đã nộp theo hình thức một lần sẽ được khấu trừ vào số tiền thuê đất phải nộp hàng năm theo quy định của Chính phủ.

18/06/2025 15:25

Đất được tặng cho thì người nhận vẫn phải đóng thuế thu nhập cá nhân. Trừ trường hợp nếu đất được tặng cho mà đối tượng tặng cho là người trong gia đình cho tặng đất có mối quan hệ sau đây thì không cần phải đóng thuế bao gồm: Giữa vợ và chồng; Giữa cha đẻ, mẹ đẻ với con đẻ; Giữa cha nuôi, mẹ nuôi với con nuôi; Giữa cha chồng, mẹ chồng với con dâu; Giữa cha vợ, mẹ vợ với con rể; Giữa ông nội, bà nội với cháu nội; Giữa ông ngoại, bà ngoại với cháu ngoại; Giữa anh, chị, em ruột. Nếu không thuộc một trong những quan hệ này, người nhận vẫn phải nộp thuế thu nhập cá nhân khi được cho tặng đất.

16/06/2025 16:11

Khi bán đất phải đóng thuế thu nhập cá nhân (thu nhập từ chuyển nhượng quyền sử dụng đất). Và công thức tính thuế thu nhập cá nhân khi bán đất như sau: Thuế thu nhập cá nhân phải nộp = Giá đất trong bảng giá đất x 2%.

16/06/2025 16:06

Theo quy định, có thể bán lại nhà ở xã hội đã mua bất cứ lúc nào kể từ thời điểm đã thanh toán đủ tiền mua nhà ở. Tuy nhiên cần lưu ý về đối tượng mua lại nhà ở xã hội, nếu bán lại nhà ở xã hội trong thời hạn 05 năm, kể từ ngày đã thanh toán đủ tiền mua nhà ở thì chỉ được bán lại cho chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội hoặc bán lại cho đối tượng thuộc trường hợp được mua nhà ở xã hội với giá bán tối đa bằng giá bán nhà ở xã hội này trong hợp đồng mua bán với chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội. Còn sau 5 năm kể từ ngày đã thanh toán đủ tiền mua nhà ở thì được bán lại cho bất kỳ đối tượng nào theo cơ chế thị trường. Đồng thời, bán nhà ở xã hội chỉ phải nộp tiền sử dụng đất nếu nhà ở xã hội này là nhà ở riêng lẻ.

16/06/2025 16:00

Cách tính tiền thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê khi chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang đất thương mại dịch vụ như sau: Tiền thuê đất trả một lần cho cả thời gian thuê = Diện tích đất có thu tiền thuê đất ghi trên quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất x Đơn giá thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê quy định tại điểm a khoản 2 Điều 26 Nghị định 103/2024/NĐ-CP.

16/06/2025 15:51

Cách tính tiền thuê đất khi chuyển mục đích sử dụng đất trồng cây hằng năm sang đất thương mại dịch vụ được quy định cụ thể tại Điều 34 Nghị định 103/2024/NĐ-CP.

16/06/2025 15:36

Người mua căn hộ phải nộp một khoản kinh phí bảo trì bằng 2% giá trị căn hộ. Và khoản phí này được tính riêng với tiền bán căn hộ, và phải được ghi rõ trong hợp đồng mua bán. Như vậy, giá bán căn hộ Vinhomes Liễu Giai chưa bao gồm phí bảo trì, mà người mua sẽ phải nộp thêm khoản này khi chuẩn bị nhận bàn giao căn hộ từ chủ đầu tư.

...

11 12 13

Đăng nhập để tiếp tục

...hiểu pháp lý, rõ quy hoạch, giao dịch nhanh...