Điểm chuẩn trường Đại học Sư phạm TPHCM 2025 (HCMUE)? Khu vực thuê trọ gần trường Đại học Sư phạm TPHCM

Nội dung chính

Điểm chuẩn trường Đại học Sư phạm TPHCM 2025 (HCMUE)?

Điểm chuẩn trường Đại học Sư phạm TPHCM 2025 (HCMUE) xem chi tiết dưới đây: 

> Link xem điểm chuẩn trường Đại học Sư phạm TPHCM 2025 (HCMUE)

Điểm chuẩn trường Đại học Sư phạm TPHCM 2025 (HCMUE) 

Khu vực thuê trọ gần trường Đại học Sư phạm TPHCM 2025

Để tìm được chỗ ở phù hợp trong quá trình học tập tại Trường Đại học Sư phạm TPHCM, nhiều sinh viên lựa chọn thuê trọ gần khuôn viên trường để thuận tiện di chuyển và tiết kiệm thời gian, đáp ứng nhu cầu và khả năng tài chính khác nhau của sinh viên.

Việc lựa chọn đúng vị trí thuê trọ không chỉ giúp thuận lợi trong việc đi học mà còn tạo điều kiện tiếp cận các tiện ích thiết yếu như siêu thị, quán ăn, nhà sách và khu vui chơi giải trí.

Dưới đây là gợi ý các tuyến đường thuê trọ gần trường Đại học Sư phạm TPHCM (cơ sở chính tại 280 An Dương Vương, phường 4, Quận 5 cũ) có thể tham khảo

Lưu ý: sau sáp nhập trường Đại học Sư phạm TPHCM cơ sở chính 280 An Dương Vương, phường Chợ Quán, TPHCM

(1) Đường An Dương Vương

An Dương Vương là tuyến đường chính nơi đặt trụ sở chính của Trường Đại học Sư phạm TPHCM. Khu vực này tập trung nhiều dãy nhà trọ, căn hộ mini và ký túc xá tư nhân, đáp ứng nhu cầu lớn của sinh viên. Giá phòng dao động từ 3,5 triệu đến 6 triệu đồng/tháng, diện tích từ 18m² đến 30m², nhiều phòng được trang bị nội thất cơ bản như giường, tủ, bàn học và máy lạnh.

Về tiện ích, An Dương Vương là trục đường sở hữu nhiều khu thương mại, tập trung hệ thống siêu thị (Co.opmart, Vinmart+), nhà sách Nguyễn Văn Cừ, nhiều quán cà phê, nhà hàng, hiệu sách và các cửa hàng in ấn, photocopy phục vụ học tập. Gần đó còn có Bệnh viện Nguyễn Tri Phương và các tuyến xe buýt di chuyển thuận lợi sang Quận 1, Quận 10 và Quận 8 cũ.

(2) Đường Nguyễn Chí Thanh

Nguyễn Chí Thanh là tuyến đường lớn kết nối Quận 5 với Quận 10 cũ, cách Trường Đại học Sư phạm TPHCM khoảng 5-10 phút di chuyển bằng xe máy. Phòng trọ tại đây có giá dao động từ 3 triệu đến 5 triệu đồng/tháng, diện tích phổ biến 16m² đến 25m², phù hợp cho sinh viên ở ghép hoặc thuê ở riêng. Nhiều tòa nhà trọ dạng ký túc xá cao cấp còn trang bị thang máy, bảo vệ 24/24 và khu vực để xe rộng rãi.

Tiện ích xung quanh bao gồm chợ Nhật Tảo, siêu thị điện máy Nguyễn Kim, các quán ăn sinh viên, phòng tập gym và nhiều tuyến xe buýt. Đặc biệt, tuyến đường này gần nhiều trường đại học khác như Đại học Kinh tế TPHCM và Đại học Y dược TPHCM, tạo nên môi trường sinh viên năng động.

(3) Đường Trần Phú 

Trần Phú là tuyến đường song song với An Dương Vương, chỉ mất khoảng 3-5 phút để đến trường. Phòng trọ tại đây thường có mức giá 2,8 triệu đến 4,5 triệu đồng/tháng, diện tích từ 15m² đến 22m², nhiều phòng được xây mới, có gác lửng và nội thất cơ bản.

Tiện ích khu vực gồm Bệnh viện Chợ Rẫy, Đại học Khoa học Tự nhiên, Đại học Bách khoa và nhiều dịch vụ ăn uống bình dân. Các tuyến xe buýt chạy dọc đường Trần Phú giúp sinh viên dễ dàng di chuyển sang Quận 1 hoặc Quận 11 cũ. Đây là lựa chọn phù hợp cho sinh viên muốn ở gần trường nhưng chi phí hợp lý.

(4) Đường Nguyễn Tri Phương

Nguyễn Tri Phương là trục đường lớn, cách Trường Đại học Sư phạm TP.HCM khoảng 1 km, thuận tiện di chuyển bằng cả xe máy và xe buýt. Giá thuê phòng tại khu vực này dao động từ 3 triệu đến 5,5 triệu đồng/tháng, diện tích 18m² đến 28m², nhiều phòng thuộc dạng căn hộ dịch vụ có máy lạnh, máy giặt và không gian bếp riêng.

Khu vực này có nhiều tiện ích nổi bật như Bệnh viện Nguyễn Tri Phương, siêu thị Big C Miền Đông, chợ An Đông và các cửa hàng tiện lợi. Đây là tuyến đường nhộn nhịp, phù hợp với sinh viên mong muốn vừa học tập thuận tiện vừa tiếp cận đầy đủ dịch vụ sinh hoạt.

(5) Đường Nguyễn Duy Dương 

Nguyễn Duy Dương là tuyến đường cắt ngang An Dương Vương, cách trường khoảng 5 phút đi bộ. Khu vực này có nhiều dãy nhà trọ truyền thống và căn hộ mini. Giá phòng dao động từ 2,5 triệu đến 4 triệu đồng/tháng, diện tích 14m² đến 20m², phù hợp với sinh viên cần mức chi phí vừa phải.

Xung quanh khu vực có chợ Hòa Bình, nhiều quán ăn bình dân, cửa hàng tạp hóa và dịch vụ giặt ủi. Đây là khu vực có dân cư đông đúc, an ninh ổn định, thuận lợi cho sinh viên ở lâu dài.

Điểm chuẩn trường Đại học Sư phạm TPHCM 2025 (HCMUE)? Khu vực thuê trọ gần trường Đại học Sư phạm TPHCM 2025 (Hình từ Internet)

Các trường hợp chấm dứt hợp đồng thuê trọ

Căn cứ theo Điều 171 Luật Nhà ở 2023 quy định các trường hợp chấm dứt hợp đồng thuê trọ như sau:

Trường hợp thuê nhà ở thuộc tài sản công thì việc chấm dứt hợp đồng thuê nhà ở được thực hiện khi thuộc một trong các trường hợp thu hồi nhà ở thuộc tài sản công.

Trường hợp thuê nhà ở không thuộc tài sản công thì việc chấm dứt hợp đồng thuê nhà ở được thực hiện khi thuộc một trong các trường hợp sau đây:

- Hợp đồng thuê nhà ở hết thời hạn; trường hợp trong hợp đồng không xác định thời hạn thì hợp đồng chấm dứt sau 90 ngày, kể từ ngày bên cho thuê nhà ở thông báo cho bên thuê nhà ở biết việc chấm dứt hợp đồng;

- Các bên thỏa thuận chấm dứt hợp đồng;

- Nhà ở cho thuê không còn;

- Bên thuê nhà ở là cá nhân chết hoặc có tuyên bố mất tích của Tòa án mà khi chết, mất tích không có ai đang cùng chung sống;

- Bên thuê nhà ở là tổ chức giải thể, phá sản, chấm dứt hoạt động;

- Nhà ở cho thuê bị hư hỏng nặng, có nguy cơ sập đổ hoặc thuộc khu vực đã có quyết định thu hồi đất, giải tỏa nhà ở hoặc có quyết định phá dỡ của cơ quan nhà nước có thẩm quyền; nhà ở cho thuê thuộc trường hợp bị Nhà nước trưng mua, trưng dụng để sử dụng vào mục đích khác.

Bên cho thuê phải thông báo bằng văn bản cho bên thuê biết trước ít nhất 30 ngày về việc chấm dứt hợp đồng thuê nhà ở quy định tại điểm này, trừ trường hợp bất khả kháng hoặc các bên có thỏa thuận khác;

- Trường hợp đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng thuê nhà ở (Điều 172 Luật Nhà ở 2023)

> Thuê trọ không đăng ký tạm trú thì sinh viên có bị phạt không?