Khu công nghiệp Thanh Miện 1 Hải Dương nằm ở đâu?

Nội dung chính

Khu công nghiệp Thanh Miện 1 Hải Dương nằm ở đâu?

UBND tỉnh Hải Dương cũ (nay là TP Hải Phòng) đã có Quyết định 2619/QĐ-UBND năm 2025 Về việc phê duyệt Quy hoạch phân khu xây dựng Khu công nghiệp Thanh Miện 1, huyện Thanh Miện, tỷ lệ 1/2000.

Theo đó, vị trí Khu công nghiệp Thanh Miện 1 được xác định như sau:

Khu công nghiệp Thanh Miện 1 thuộc địa giới hành chính các xã Đoàn Kết, Lê Hồng, Hồng Quang huyện Thanh Miện, tỉnh Hải Dương cũ (nay là xã Hải Hưng và xã Bắc Thanh Miện, TP Hải Phòng). Ranh giới quy hoạch như sau:

- Phía Bắc giáp khu vực nông nghiệp hiện trạng xã Đoàn Kết, xã Hồng Quang;

- Phía Nam giáp tuyến đường trục Đông - Tây;

- Phía Đông giáp khu vực nông nghiệp hiện trạng xã Đoàn Kết, Hồng Quang, Lê Hồng, khu dân cư xã Lê Hồng và đường huyện 195;

- Phía Tây giáp khu vực nông nghiệp hiện trạng và khu dân cư xã Đoàn Kết.

Khu công nghiệp Thanh Miện 1 Hải Dương có quy mô diện tích nghiên cứu quy hoạch là 230,34 ha, trong đó:

- Diện tích quy hoạch Khu công nghiệp: 199,96 ha.

- Diện tích nghiên cứu quy hoạch khớp nối hạ tầng: 30,38 ha.

>> Xem chi tiết Quyết định 2619/QĐ-UBND năm 2025: TẠI ĐÂY

Khu công nghiệp Thanh Miện 1 Hải Dương nằm ở đâu? (Hình từ internet)

Quy hoạch giao thông khu công nghiệp Thanh Miện 1 Hải Dương như thế nào?

Căn cứ theo Quyết định 2619/QĐ-UBND năm 2025 có nêu về quy hoạch giao thông khu công nghiệp Thanh Miện 1 Hải Dương như sau:

- Giao thông đối ngoại: Các tuyến đường trục chính Khu công nghiệp kết nối trực tiếp với đường tỉnh 396 (đường trục Đông - Tây) và đường huyện 195, quy mô đường cấp III, lộ giới 45,0 m.

- Giao thông nội bộ Khu công nghiệp: gồm các tuyến đường có lộ giới từ 19,25 m đến 45,0 m và một số tuyến đường khác.

- Các tuyến đường kết nối với khu vực dân cư hiện trạng và nghĩa địa nằm trong KCN: Bề rộng đường 7÷10,5 m, mặt đường 7÷7,5 m.

- Các tuyến đường giao thông trong khu công nghiệp (bao gồm giao thông đối ngoại, giao thông nội bộ) được sử dụng chung phục vụ cho nhà đầu tư hạ tầng Khu công nghiệp và nhân dân, địa phương, doanh nghiệp lân cận. Thực hiện đấu nối giao thông với các tuyến đường hiện hữu của các khu dân cư xung quanh Khu công nghiệp, phục vụ nhu cầu đi lại của nhân dân.

- Bãi đỗ xe: Bố trí 01 bãi đỗ xe có diện tích 0,68 ha; các nhà máy, tòa nhà thiết kế bãi đỗ xe nội bộ bảo đảm đáp ứng đủ nhu cầu.

- Chỉ giới xây dựng: theo bản vẽ quy hoạch giao thông, chỉ giới xây dựng và quy định quản lý theo đồ án quy hoạch phân khu xây dựng kèm theo.

- Được phép bố trí các trạm sạc điện tại bãi đỗ xe, khu hạ tầng, khu dịch vụ, nhà máy, kho tàng, lô đất cây xanh tập trung để bảo đảm phục vụ kịp thời nhu cầu sử dụng, phát triển của phương tiện giao thông xanh.

Thu hồi đất thực hiện dự án khu công nghiệp Thanh Miện 1 thuộc trường hợp thu hồi đất nào?

Theo Điều 79 Luật Đất đai 2024 có quy định:

Điều 79. Thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng

Nhà nước thu hồi đất trong trường hợp thật cần thiết để thực hiện dự án phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng nhằm phát huy nguồn lực đất đai, nâng cao hiệu quả sử dụng đất, phát triển hạ tầng kinh tế - xã hội theo hướng hiện đại, thực hiện chính sách an sinh xã hội, bảo vệ môi trường và bảo tồn di sản văn hóa trong trường hợp sau đây:

[...]

21. Thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân, trừ trường hợp thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất; dự án đầu tư xây dựng nhà ở công vụ; dự án đầu tư cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư, trừ trường hợp chủ sở hữu nhà chung cư thỏa thuận chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho chủ đầu tư để thực hiện dự án đầu tư cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư theo quy định của Luật Nhà ở; dự án tái định cư;

22. Thực hiện dự án khu công nghiệp, cụm công nghiệp; khu công nghệ cao; khu nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao; khu công nghệ thông tin tập trung; khu lâm nghiệp ứng dụng công nghệ cao; khu phi thuế quan trong khu kinh tế;

23. Thực hiện dự án khu sản xuất, chế biến nông sản, lâm sản, thủy sản, hải sản tập trung có quy mô lớn, tập trung đồng bộ về kết cấu hạ tầng dùng chung từ khâu sản xuất đến chế biến nông sản, lâm sản, thủy sản, hải sản phục vụ trên phạm vi liên huyện, liên tỉnh hoặc liên vùng; dự án trồng, bảo tồn gen cây thuốc để phát triển dược liệu y học cổ truyền;

[...]

Như vậy, việc thu hồi đất thực hiện dự án Khu công nghiệp Thanh Miện 1 thuộc trường hợp thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng.