Cơ quan nào có thẩm quyền kiểm tra hoạt động quy hoạch từ 01/03/2026?

Nội dung chính

Cơ quan nào có thẩm quyền kiểm tra hoạt động quy hoạch từ 01/03/2026?

Hoạt động quy hoạch bao gồm việc tổ chức lập, thẩm định, quyết định hoặc phê duyệt, công bố, cung cấp thông tin, thực hiện, đánh giá, điều chỉnh quy hoạch. ( tại khoản 11 Điều 3 Luật Quy hoạch 2025)

Căn cứ tại khoản 1 Điều 13 Luật Quy hoạch 2025 (có hiệu lực từ ngày 01/03/2026) quy định về kiểm tra hoạt động quy hoạch như sau:

Điều 13. Kiểm tra hoạt động quy hoạch

1. Thẩm quyền kiểm tra hoạt động quy hoạch:

a) Bộ Tài chính tổ chức kiểm tra hoạt động quy hoạch đối với quy hoạch ngành, quy hoạch vùng, quy hoạch tỉnh; báo cáo Thủ tướng Chính phủ kết quả thực hiện;

b) Thẩm quyền kiểm tra hoạt động quy hoạch đối với quy hoạch chi tiết ngành, quy hoạch đô thị và nông thôn thực hiện theo quy định của pháp luật có liên quan.

2. Nội dung kiểm tra hoạt động quy hoạch đối với quy hoạch ngành, quy hoạch vùng, quy hoạch tỉnh bao gồm việc tuân thủ trình tự, thủ tục lập, thẩm định, phê duyệt, công bố, thực hiện, điều chỉnh quy hoạch, nội dung quy hoạch theo quy định của pháp luật về quy hoạch.

3. Chính phủ quy định chi tiết trình tự, thủ tục kiểm tra hoạt động quy hoạch đối với quy hoạch ngành, quy hoạch vùng, quy hoạch tỉnh và trách nhiệm của các cơ quan, tổ chức, cá nhân có liên quan.

Theo đó, thẩm quyền kiểm tra hoạt động quy hoạch được quy định như sau:

- Bộ Tài chính tổ chức kiểm tra hoạt động quy hoạch đối với quy hoạch ngành, quy hoạch vùng, quy hoạch tỉnh; báo cáo Thủ tướng Chính phủ kết quả thực hiện;

- Thẩm quyền kiểm tra hoạt động quy hoạch đối với quy hoạch chi tiết ngành, quy hoạch đô thị và nông thôn thực hiện theo quy định của pháp luật có liên quan.

Cơ quan nào có thẩm quyền kiểm tra hoạt động quy hoạch từ 01/03/2026? (Hình từ Internet)

Việc giám sát hoạt động quy hoạch được quy định như thế nào?

Căn cứ tại Điều 15 Luật Quy hoạch 2025 (có hiệu lực từ ngày 01/03/2026) quy định về việc giám sát hoạt động quy hoạch như sau:

- Việc giám sát hoạt động quy hoạch của Quốc hội, Hội đồng nhân dân được thực hiện theo quy định của pháp luật về hoạt động giám sát của Quốc hội và Hội đồng nhân dân.

- Việc giám sát hoạt động quy hoạch của Mặt trận Tổ quốc Việt Nam được thực hiện theo quy định của pháp luật về Mặt trận Tổ quốc Việt Nam.

- Việc giám sát hoạt động quy hoạch của tổ chức, cá nhân được thực hiện theo quy định của pháp luật về thực hiện dân chủ ở cơ sở và pháp luật về tiếp cận thông tin.

Có bao nhiêu nguyên tắc cơ bản trong hoạt động quy hoạch?

Căn cứ tại Điều 4 Luật Quy hoạch 2025 (có hiệu lực từ ngày 01/03/2026) quy định 10 nguyên tắc cơ bản trong hoạt động quy hoạch cụ thể như sau:

(1) Tuân thủ chủ trương, đường lối của Đảng, quy định của Luật Quy hoạch 2025, quy định của pháp luật khác có liên quan và điều ước quốc tế mà nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam là thành viên.

(2) Bảo đảm tính thống nhất, đồng bộ giữa quy hoạch với chiến lược, kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội; bảo đảm kết hợp quản lý ngành với quản lý lãnh thổ.

(3) Bảo đảm sự tuân thủ, tính liên tục, kế thừa, ổn định, thứ bậc trong hệ thống quy hoạch.

(4) Bảo đảm sự phát triển dài hạn, ổn định của quốc gia; bảo đảm lợi ích quốc gia, năng lực cạnh tranh quốc gia; dựa trên cơ sở dữ liệu thực tiễn, khoa học, khách quan, đáp ứng yêu cầu phát triển của quốc gia, vùng, địa phương.

(5) Bảo đảm sự tham gia của cơ quan, tổ chức, cộng đồng, cá nhân; bảo đảm nguyên tắc bình đẳng giới.

(6) Bảo đảm tính khoa học, ứng dụng công nghệ hiện đại, đồng bộ, kết nối liên thông, dự báo, khả thi, tiết kiệm và sử dụng hiệu quả nguồn lực của đất nước; bảo đảm tính khách quan, công khai, minh bạch.

(7) Bảo đảm tính độc lập giữa cơ quan lập quy hoạch với Hội đồng thẩm định quy hoạch.

(8) Bảo đảm nguồn lực để thực hiện quy hoạch.

(9) Bảo đảm thống nhất quản lý nhà nước về quy hoạch, phân cấp, phân quyền hợp lý giữa các cơ quan nhà nước.

(10) Bảo đảm cạnh tranh bình đẳng giữa các thành phần kinh tế trong tiếp cận cơ hội kinh doanh và các nguồn lực của nền kinh tế; xóa bỏ các rào cản tiếp cận thị trường, bảo đảm môi trường kinh doanh thông thoáng, minh bạch.

Khi mua nhà, nên tham khảo kênh nào để hạn chế rủi ro liên quan đến quy hoạch?

Trong bối cảnh công tác quy hoạch được quản lý ngày càng chặt chẽ, việc mua nhà không chỉ là chọn vị trí hay mức giá phù hợp mà còn cần đánh giá khu vực đó có đang nằm trong diện điều chỉnh quy hoạch hay không. Thực tế cho thấy, những biến động về quy hoạch thường thể hiện khá rõ qua diễn biến mua bán trên thị trường, mức độ quan tâm của người mua và loại hình bất động sản được giao dịch tại từng khu vực.

Theo đó, Thư Viện Nhà Đất là kênh tham khảo được nhiều người lựa chọn khi tìm mua nhà nhằm hạn chế rủi ro liên quan đến quy hoạch. Thông qua các tin rao mua bán nhà đất đang được cập nhật, người xem có thể quan sát mặt bằng giá, tần suất giao dịch và mức độ ổn định của từng khu vực, từ đó chủ động sàng lọc những bất động sản phù hợp trước khi tiến hành kiểm tra thông tin quy hoạch tại cơ quan chức năng.

Việc kết hợp theo dõi thị trường thực tế trên Thư Viện Nhà Đất với quá trình tra cứu quy hoạch giúp người mua có thêm cơ sở đánh giá khu vực an toàn, hạn chế rủi ro phát sinh và đưa ra quyết định phù hợp hơn trong bối cảnh quy hoạch ngày càng được siết chặt.

>>> Xem ngay các tin rao mua bán nhà đất đang được cập nhật trên Thư Viện Nhà Đất tại >>> MUA BÁN NHÀ ĐẤT TRÊN TOÀN QUỐC.