Phê duyệt Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1 500 dự án Du lịch nghỉ dưỡng sân Golf MHD Suối Hai

Nội dung chính

Phê duyệt Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1 500 dự án Du lịch nghỉ dưỡng sân Golf MHD Suối Hai

Ngày 09/01/2026, UBND xã Suối Hai đã có Quyết định 08/QĐ-UBND năm 2026 Phê duyệt Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 dự án Du lịch nghỉ dưỡng - sân Golf MHD Suối Hai.

Cụ thể, Phê duyệt Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 dự án Du lịch nghỉ dưỡng – sân Golf MHD Suối Hai với những nội dung chủ yếu như sau:

[1] Vị trí, phạm vi ranh giới:

Vị trí khu vực nghiên cứu lập Quy hoạch thuộc địa giới hành chính xã Suối Hai, thành phố Hà Nội (trước sắp xếp là: xã Tản Lĩnh, huyện Ba Vì, thành phố Hà Nội).

+ Phía Bắc giáp mặt nước hồ Suối Hai;

+ Phía Nam giáp khu trang trại hiện trạng;

+ Phía Đông giáp khu trung tâm hỗn hợp theo quy hoạch chi tiết 1/2000 Khu du lịch quốc tế cao cấp Tản Viên;

+ Phía Tây Nam giáp mặt nước hồ Suối Hai.

[2] Quy mô nghiên cứu quy hoạch:

Tổng diện tích nghiên cứu quy hoạch chi tiết là: 744.763 m²

[...]

>> Xem chi tiết Quyết định phê duyệt Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1 500 dự án Du lịch nghỉ dưỡng sân Golf MHD Suối Hai: tại đây

Phê duyệt Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1 500 dự án Du lịch nghỉ dưỡng sân Golf MHD Suối Hai (Hình từ Internet)

Thiết kế đô thị dự án Du lịch nghỉ dưỡng sân Golf MHD Suối Hai như thế nào?

Tại Quyết định 08/QĐ-UBND năm 2026 có nêu thiết kế đô thị dự án Du lịch nghỉ dưỡng sân Golf MHD Suối Hai như sau:

Trục chính đô thị: Tuyến giao thông từ cổng chính phía Tây Bắc dẫn vào khu vực sân golf, nhà câu lạc bộ, sau đó phân nhánh về các cụm biệt thự du lịch ven hồ.

Các trục phụ: Là hệ thống đường nội bộ nối kết giữa các phân khu chức năng, kết hợp với các hành lang cây xanh, đường dạo bộ, tạo nên mạng lưới không gian mềm mại, hợp lý.

Không gian trọng tâm:

- Nhà câu lạc bộ sân golf – trung tâm tiếp đón, sinh hoạt và tổ chức sự kiện.

- Trung tâm dịch vụ – công cộng (DV-CC) đóng vai trò hỗ trợ vận hành và phục vụ khách.

- Không gian ven hồ: Được tổ chức thành các dãy biệt thự du lịch, kiến trúc hiện đại, nhẹ nhàng, thấp tầng, mở rộng tầm nhìn ra hồ Suối Hai mà không che chắn cảnh quan tự nhiên.

Điểm nhấn:

- Sân golf 18 lỗ trải dài trên diện tích lớn, kết nối liên hoàn giữa các tuyến đường, cụm cây xanh và các hồ nước cảnh quan.

- Hình thái không gian mở, kết hợp cao độ địa hình tạo điểm nhấn tự nhiên.

Quy định về tầng cao xây dựng công trình

Thiết kế đô thị đảm bảo thống nhất các chỉ tiêu kiến trúc toàn tuyến.

- Định hướng kiến trúc biệt thự du lịch nghỉ dưỡng:

+ Tầng cao tối đa: 03 tầng (T1: 3,9m; T2,3: 3,6m)

+ Cốt nền: 0,2 – 0,6m so với vỉa hè

+ Tổng chiều cao công trình: ~11m

+ Mái đua, ô văng, ban công: ≤ 1,5m

+ Mật độ xây dựng: 20%

+ Hình thức kiến trúc: sinh thái, hòa nhập thiên nhiên, mái dốc nhẹ, vật liệu thân thiện.

- Định hướng kiến trúc công trình dịch vụ – công cộng (DV-CC):

+ Tầng cao tối đa: 03 tầng (T1: 4,2m; T2,3: 3,6m)

+ Cốt nền công trình: 0,2m

+ Mật độ xây dựng: 25%

+ Kiến trúc hiện đại, hòa nhập cảnh quan sinh thái.

- Định hướng kiến trúc nhà câu lạc bộ sân golf:

+ Tầng cao: 3 tầng nổi, 1 tầng hầm

+ Diện tích xây dựng: 3.000 m²

+ Kiến trúc đặc trưng, là biểu tượng không gian của dự án.

+ Mái lớn, sảnh mở, kết nối mạnh với không gian cây xanh, sân golf.

Xã Suối Hai gồm những xã nào sau sáp nhập?

Theo khoản 86 Điều 1 Nghị quyết 1656/NQ-UBTVQH15 năm 2025 quy định như sau:

Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của thành phố Hà Nội

[...]

85. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các xã Thuần Mỹ, Tòng Bạt, Sơn Đà, một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của xã Cẩm Lĩnh và xã Minh Quang thành xã mới có tên gọi là xã Bất Bạt.

86. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của xã Ba Trại, xã Tản Lĩnh, phần còn lại của xã Thụy An sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 82 và phần còn lại của xã Cẩm Lĩnh sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 85 Điều này thành xã mới có tên gọi là xã Suối Hai.

87. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của xã Ba Vì, xã Khánh Thượng và phần còn lại của xã Minh Quang sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 85 Điều này thành xã mới có tên gọi là xã Ba Vì.

88. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của xã Vân Hòa, xã Yên Bài và một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của xã Thạch Hòa thành xã mới có tên gọi là xã Yên Bài.

[..]

Như vậy, sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của xã Ba Trại, xã Tản Lĩnh, phần còn lại của xã Thụy An sau khi sắp xếp xã Quảng Oai theo quy định tại khoản 82 Điều 1 Nghị quyết 1656/NQ-UBTVQH15 năm 2025 và phần còn lại của xã Cẩm Lĩnh sau khi sắp xếp xã Bất Bạt theo quy định tại khoản 85 Điều 1 Nghị quyết 1656/NQ-UBTVQH15 năm 2025 thành xã mới có tên gọi là xã Suối Hai.