Hải Phòng phê duyệt Nhà đầu tư Dự án Khu dân cư mới xã Bạch Đằng, thị xã Kinh Môn

Nội dung chính

Hải Phòng phê duyệt Nhà đầu tư Dự án Khu dân cư mới xã Bạch Đằng, thị xã Kinh Môn

Vừa qua, UBND TP Hải Phòng đã ban hành Quyết định 5289/QĐ-UBND năm 2025 Về việc phê duyệt kết quả lựa chọn Nhà đầu tư thực hiện Dự án đầu tư xây dựng Khu dân cư mới xã Bạch Đằng, thị xã Kinh Môn.

Theo đó, phê duyệt kết quả lựa chọn Nhà đầu tư thực hiện Dự án đầu tư xây dựng Khu dân cư mới xã Bạch Đằng, thị xã Kinh Môn, với những nội dung chính như sau:

[1] Tên dự án: Đầu tư xây dựng Khu dân cư mới xã Bạch Đằng, thị xã Kinh Môn.

[2] Hình thức lựa chọn Nhà đầu tư: Đấu thầu rộng rãi (trong nước).

[3] Nhà đầu tư được lựa chọn: Công ty cổ phần Bạch Đằng Land.

Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp số 0110854283, đăng ký lần đầu ngày 04/10/2024, đăng ký thay đổi lần thứ 1 ngày 14/10/2025 do Phòng Đăng ký kinh doanh và Quản lý doanh nghiệp - Sở Tài chính thành phố Hải Phòng cấp; địa chỉ trụ sở: thôn Đông Nghĩa, xã An Phú, thành phố Hải Phòng, Việt Nam; người đại diện theo pháp luật: Trần Quang Trọng, chức danh: Tổng giám đốc.

[...]

Xem chi tiết: TẠI ĐÂY

Trên đây là thông tin về việc Hải Phòng phê duyệt Nhà đầu tư Dự án Khu dân cư mới xã Bạch Đằng, thị xã Kinh Môn.

Hải Phòng phê duyệt Nhà đầu tư Dự án Khu dân cư mới xã Bạch Đằng, thị xã Kinh Môn (Hình từ Internet)

Hình thức thực hiện lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư gồm những gì?

Căn cứ theo khoản 1 Điều 23 Luật Đầu tư 2025 (có hiệu lực từ 01/3/2026) quy định về lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư như sau:

Điều 23. Lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư

1. Lựa chọn nhà đầu tư được tiến hành thông qua một trong các hình thức sau đây:

a) Đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai;

b) Đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư theo quy định của pháp luật về đấu thầu;

c) Chấp thuận nhà đầu tư theo quy định tại khoản 3 và khoản 4 Điều này.

2. Việc lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư theo quy định tại điểm a và điểm b khoản 1 Điều này được thực hiện sau khi chấp thuận chủ trương đầu tư, trừ trường hợp dự án đầu tư không thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư.

3. Cơ quan có thẩm quyền thực hiện thủ tục chấp thuận nhà đầu tư trong các trường hợp sau đây:

a) Đấu giá quyền sử dụng đất hai lần không thành theo quy định của Luật Đất đai;

b) Chỉ có một nhà đầu tư đáp ứng điều kiện mời quan tâm trong trường hợp pháp luật quản lý ngành, lĩnh vực quy định xác định số lượng nhà đầu tư quan tâm khi thực hiện thủ tục lựa chọn nhà đầu tư.

4. Đối với dự án đầu tư thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư, cơ quan có thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư trong các trường hợp sau đây:

a) Nhà đầu tư đang có quyền sử dụng đất, trừ trường hợp Nhà nước thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh, thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng theo quy định của pháp luật về đất đai;

b) Nhà đầu tư nhận chuyển nhượng, nhận góp vốn, thuê quyền sử dụng đất nông nghiệp để thực hiện dự án đầu tư sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp không thuộc trường hợp Nhà nước thu hồi đất theo quy định của pháp luật về đất đai;

c) Nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư trong khu công nghiệp, khu công nghệ cao, khu công nghệ số tập trung;

d) Nhà đầu tư thực hiện dự án thuộc trường hợp được Nhà nước giao đất, cho thuê đất không đấu giá quyền sử dụng đất, không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất theo quy định của pháp luật.

5. Chính phủ quy định chi tiết Điều này.

[...]

Như vậy, hình thức thực hiện lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư gồm:

- Đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai;

- Đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư theo quy định của pháp luật về đấu thầu;

- Chấp thuận nhà đầu tư theo quy định tại khoản 3 và khoản 4 Điều 23 Luật Đầu tư 2025.

Chính sách về đầu tư kinh doanh gồm những gì?

Căn cứ theo Điều 5 Luật Đầu tư 2025 (có hiệu lực từ 01/3/2026) quy định chính sách về đầu tư kinh doanh bao gồm:

(1) Nhà đầu tư có quyền thực hiện hoạt động đầu tư kinh doanh trong ngành, nghề mà Luật Đầu tư 2025 không cấm. Đối với ngành, nghề đầu tư kinh doanh có điều kiện thì nhà đầu tư phải đáp ứng các điều kiện đầu tư kinh doanh theo quy định của pháp luật.

(2) Nhà đầu tư được tự quyết định và tự chịu trách nhiệm về hoạt động đầu tư kinh doanh theo quy định của Luật Đầu tư 2025 và quy định khác của pháp luật có liên quan; được tiếp cận, sử dụng các nguồn vốn tín dụng, quỹ hỗ trợ, sử dụng đất đai và tài nguyên khác theo quy định của pháp luật.

(3) Nhà đầu tư bị đình chỉ, ngừng, chấm dứt hoạt động đầu tư kinh doanh nếu hoạt động này gây phương hại hoặc có nguy cơ gây phương hại đến quốc phòng, an ninh quốc gia.

(4) Nhà nước công nhận và bảo hộ quyền sở hữu về tài sản, vốn đầu tư, thu nhập và các quyền, lợi ích hợp pháp khác của nhà đầu tư.

(5) Nhà nước đối xử bình đẳng giữa các nhà đầu tư; có chính sách khuyến khích và tạo điều kiện thuận lợi để nhà đầu tư thực hiện hoạt động đầu tư kinh doanh, phát triển bền vững các ngành kinh tế.

(6) Nhà nước tôn trọng và thực hiện các điều ước quốc tế về đầu tư mà nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam là thành viên.