Cầu Rạch Miễu 2 sẽ hợp long vào lễ 30/4-1/5? Cầu Rạch Miễu 2 hoàn thành có tác động đến giá đất tại Bến Tre thế nào?

Nội dung chính

Cầu Rạch Miễu 2 sẽ hợp long vào lễ 30/4-1/5? 

​Dự án cầu Rạch Miễu 2, nối liền hai tỉnh Tiền Giang và Bến Tre, đang tiến triển tích cực với nhiều cột mốc quan trọng:​

- Tiến độ thi công: Tính đến nay, dự án đã hoàn thành hơn 80% khối lượng công việc, vượt tiến độ kế hoạch khoảng 4%; riêng phần cầu chính vượt tiến độ hơn 15%. ​

- Sự kiện hợp long: Dự kiến, nhịp chính của cầu sẽ được hợp long vào dịp lễ 30/4 - 1/5 năm 2025. ​

- Thông xe kỹ thuật: Sau khi hợp long, cầu Rạch Miễu 2 sẽ được thông xe kỹ thuật và chính thức đưa vào sử dụng vào ngày 2/9/2025, nhân dịp Quốc khánh. ​

- Quy mô dự án: Cầu Rạch Miễu 2 có tổng chiều dài khoảng 17,6 km, bao gồm cầu chính dây văng dài hơn 1,97 km và cầu vượt sông Mỹ Tho dài hơn 455 m. Dự án được khởi công vào cuối tháng 3/2022 với tổng mức đầu tư 6.810 tỷ đồng từ nguồn vốn ngân sách nhà nước. ​

- Nhân lực và thiết bị: Hiện tại, trên công trường có khoảng 500 công nhân và 83 cán bộ kỹ thuật làm việc theo 3 ca, 4 kíp để đảm bảo tiến độ. Hơn 150 máy móc, thiết bị đã được huy động phục vụ thi công. ​

Việc hoàn thành cầu Rạch Miễu 2 sẽ giảm tải ùn tắc cho cầu Rạch Miễu hiện hữu và thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội cho khu vực Đồng bằng sông Cửu Long. ​

Cầu Rạch Miễu 2 sẽ hợp long vào lễ 30/4-1/5? Cầu Rạch Miễu 2 hoàn thành có tác động đến giá đất tại Bến Tre thế nào? (Hình từ internet)

Cầu Rạch Miễu 2 hoàn thành có tác động đến giá đất tại Bến Tre thế nào?

​Việc hoàn thành cầu Rạch Miễu 2 dự kiến sẽ có tác động đáng kể đến thị trường bất động sản tại Bến Tre. Cầu Rạch Miễu 2 là dự án trọng điểm nối liền hai tỉnh Tiền Giang và Bến Tre, nhằm giảm tải cho cầu Rạch Miễu hiện hữu và cải thiện giao thông khu vực Đồng bằng sông Cửu Long. Dự án được khởi công vào cuối tháng 3 năm 2022 với tổng mức đầu tư 6.810 tỉ đồng từ ngân sách nhà nước.​

- Tăng giá đất do hạ tầng phát triển: Việc hoàn thành cầu Rạch Miễu 2 sẽ cải thiện kết nối giao thông giữa Bến Tre và các tỉnh lân cận, thúc đẩy hoạt động kinh tế và thu hút đầu tư. Hạ tầng giao thông phát triển thường dẫn đến tăng nhu cầu sử dụng đất, kéo theo giá đất tăng.​

- Tăng chi phí giải phóng mặt bằng: Trong quá trình triển khai dự án, chi phí giải phóng mặt bằng đã tăng đáng kể do giá đất bồi thường tăng. Tại Tiền Giang, giá đất bồi thường tăng từ 8 triệu đồng/m² lên 26,1 triệu đồng/m², tùy loại đất. Điều này phản ánh xu hướng tăng giá đất trong khu vực.​

- Phát triển khu tái định cư và đô thị hóa: Dự án khu tái định cư phục vụ công trình cầu Rạch Miễu 2 tại Tiền Giang đang được đẩy nhanh tiến độ với mục tiêu khởi công trong năm 2024. Việc phát triển các khu tái định cư và đô thị hóa khu vực lân cận cầu sẽ làm tăng nhu cầu đất ở và đất thương mại, góp phần đẩy giá đất lên cao.​

Việc hoàn thành cầu Rạch Miễu 2 sẽ cải thiện hạ tầng giao thông, thúc đẩy kinh tế và tăng cường kết nối khu vực, dẫn đến nhu cầu sử dụng đất tăng và giá đất tại Bến Tre có xu hướng tăng theo. Tuy nhiên, mức độ tăng giá cụ thể sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác như quy hoạch đô thị, chính sách phát triển kinh tế và tình hình thị trường bất động sản tại thời điểm đó.​

Tổng quan thị trường bất động sản Bến Tre

Thị trường bất động sản Bến Tre đang trải qua giai đoạn phát triển mạnh mẽ, thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư nhờ vào vị trí địa lý thuận lợi, hạ tầng giao thông cải thiện và tiềm năng kinh tế đa dạng.

- Tổng quan thị trường:

+ Vị trí địa lý và hạ tầng giao thông: Bến Tre nằm ở vùng Đồng bằng sông Cửu Long, tiếp giáp với các tỉnh Tiền Giang, Trà Vinh và biển Đông. Việc đầu tư vào hạ tầng, như dự án cầu Rạch Miễu 2, đã cải thiện kết nối giao thông, thúc đẩy giao thương và phát triển kinh tế. 

+ Phát triển đô thị và công nghiệp: Sự xuất hiện của các khu công nghiệp như Giao Long, An Hiệp cùng với quy hoạch đô thị bài bản đã tạo động lực cho thị trường bất động sản. Nhiều dự án khu đô thị và khu dân cư mới được triển khai, đáp ứng nhu cầu nhà ở và kinh doanh. 

- Giá đất và xu hướng:

+ Thành phố Bến Tre: Giá đất nền tại trung tâm thành phố dao động từ 7 triệu đến 25 triệu đồng/m², tùy thuộc vào vị trí và tiện ích xung quanh. 

+ Huyện Châu Thành: Khu vực này có giá đất từ 5,8 triệu đồng/m², đặc biệt cao tại các vị trí gần tuyến đường chính và khu công nghiệp. 

+ Huyện Bình Đại và Thạnh Phú: Đất nền ven biển tại đây có giá từ 6,8 triệu đồng/m², thu hút đầu tư nhờ tiềm năng phát triển du lịch và thủy sản. 

- Tiềm năng và cơ hội đầu tư:

+ Du lịch sinh thái và nghỉ dưỡng: Với hệ sinh thái đa dạng và cảnh quan sông nước đặc trưng, Bến Tre đang phát triển các dự án du lịch sinh thái và nghỉ dưỡng ven biển, mở ra cơ hội cho các nhà đầu tư trong lĩnh vực này. 

+ Nông nghiệp công nghệ cao: Là vùng trồng cây ăn trái lớn, Bến Tre đang đẩy mạnh ứng dụng công nghệ cao trong nông nghiệp, tạo cơ hội cho các dự án kết hợp giữa nông nghiệp và du lịch. 

Với sự phát triển đồng bộ về hạ tầng và kinh tế, cùng với tiềm năng du lịch và nông nghiệp, Bến Tre đang trở thành điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản.