Tổng quan dự án nhà ở xã hội EcoHome Nhơn Bình? Giá bán căn hộ chung cư EcoHome Nhơn Bình

Nội dung chính

Tổng quan dự án nhà ở xã hội EcoHome Nhơn Bình?

EcoHome Nhơn Bình là dự án nhà ở xã hội đầu tiên tại thành phố Quy Nhơn, tỉnh Bình Định, được xây dựng theo tiêu chuẩn xanh EDGE của Tổ chức Tài chính Quốc tế (IFC). Dự án do Công ty TNHH EcoHome Nhơn Bình, thuộc Tập đoàn Capital House làm chủ đầu tư.

Dự án nhà ở xã hội EcoHome Nhơn Bình tọa lạc tại phường Nhơn Bình, thành phố Quy Nhơn, tỉnh Bình Định. Phía Bắc của dự án giáp đường quy hoạch lộ giới 24m, phía Nam giáp đường quy hoạch lộ giới 32m, phía Đông giáp đường quy hoạch lộ giới 20m, phía Tây giáp đường quy hoạch lộ giới 26m.

EcoHome Nhơn Bình được xây dựng với quy mô diện tích khoảng 46.034 m² , bao gồm 05 block khối chung cư (02 block 12 tầng nổi, 03 block 16 tầng nổi) với tổng số 1.380 căn hộ và 50 nhà liền kề phố thương mại.

Tính đến đầu năm 2023, hai tòa chung cư NO1 và NO5 đã hoàn thiện và đưa vào sử dụng. Ba tòa còn lại đang trong quá trình xây dựng. Dự án hiện đang tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội.

EcoHome Nhơn Bình tuy thuộc phân khúc nhà ở xã hội nhưng vẫn được đầu tư bài bản, thiết kế hiện đại theo tiêu chuẩn các tòa chung cư thương mại. Việc áp dụng tiêu chuẩn xanh EDGE giúp tối ưu hóa chi phí sinh hoạt và mang lại môi trường sống trong lành cho cư dân.

Hệ thống tiện ích nội khu nổi bật:

✔ Hồ điều hòa giúp điều tiết khí hậu, tạo không gian sống trong lành.

✔ Công viên, vườn dạo bộ, vườn thiền mang lại sự thư giãn cho cư dân.

✔ Khu vui chơi trẻ em với nhiều hoạt động giải trí an toàn.

✔ Khu tập gym, dịch vụ làm đẹp đáp ứng nhu cầu chăm sóc sức khỏe và sắc đẹp.

✔ Phòng khám, trung tâm thương mại, trường học ngay trong nội khu, tiện lợi cho sinh hoạt hàng ngày.

✔ Bãi đỗ xe rộng rãi, hệ thống thang máy tốc độ cao, camera giám sát 24/7, đảm bảo an toàn và thuận tiện.

Dự án này là một lựa chọn tốt cho những gia đình có thu nhập trung bình – thấp nhưng vẫn muốn tận hưởng cuộc sống hiện đại, tiện nghi.

Giá bán căn hộ chung cư EcoHome Nhơn Bình là bao nhiêu?

Giá bán căn hộ chung cư tại dự án nhà ở xã hội EcoHome Nhơn Bình dao động tùy theo diện tích và số phòng ngủ. Dưới đây là một số thông tin tham khảo:

+ Căn hộ 1 phòng ngủ (diện tích khoảng 35 m²): Giá từ 514 triệu đồng.

+ Căn hộ 2 phòng ngủ (diện tích khoảng 60 m²): Giá từ 639 triệu đồng.

+ Căn hộ 3 phòng ngủ (diện tích khoảng 70 m²): Giá từ 750 triệu đồng, đã bao gồm nội thất đầy đủ.

Giá bán bình quân 1m2 cho các căn hộ tại dự án này là khoảng 12 đồng/m2 (chưa bao gồm thuế GTGT).

Lưu ý rằng giá cả có thể thay đổi theo thời gian và tùy thuộc vào vị trí, tầng, hướng và tình trạng nội thất của từng căn hộ. Để có thông tin chi tiết và cập nhật nhất, bạn nên liên hệ trực tiếp với chủ đầu tư hoặc các sàn giao dịch bất động sản uy tín.

Tổng quan dự án nhà ở xã hội EcoHome Nhơn Bình? Giá bán căn hộ chung cư EcoHome Nhơn Bình (Hình từ Internet)

Mua bán căn hộ chung cư cần lập thành hợp đồng không?

Căn cứ quy định tại điểm b khoản 1 Điều 89 Luật Nhà ở 2023 thì việc mua bán căn hộ chung cư phải được lập thành hợp đồng có các nội dung quy định tại Điều 163 Luật Nhà ở 2023, cụ thể:

Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư do các bên thỏa thuận và phải được lập thành văn bản bao gồm các nội dung sau đây:

- Họ và tên của cá nhân, tên của tổ chức và địa chỉ của các bên;

- Mô tả đặc điểm của nhà ở giao dịch và đặc điểm của thửa đất ở gắn với nhà ở đó.

Đối với hợp đồng mua bán căn hộ chung cư thì các bên phải ghi rõ:

+ Phần sở hữu chung, sử dụng chung;

+ Thời hạn sử dụng nhà chung cư theo hồ sơ thiết kế;

+ Diện tích sử dụng thuộc quyền sở hữu riêng;

+ Diện tích sàn căn hộ;

+ Mục đích sử dụng của phần sở hữu chung, sử dụng chung trong nhà chung cư theo đúng mục đích thiết kế đã được phê duyệt;

+ Giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư trong trường hợp chưa tổ chức Hội nghị nhà chung cư lần đầu;

+ Trách nhiệm đóng, mức đóng kinh phí bảo trì và thông tin tài khoản nộp kinh phí bảo trì;

- Giá trị góp vốn, giá giao dịch nhà ở nếu hợp đồng có thỏa thuận về giá; trường hợp mua bán nhà ở mà Nhà nước có quy định về giá thì các bên phải thực hiện theo quy định đó;

- Thời hạn và phương thức thanh toán tiền;

- Thời gian giao nhận nhà ở; thời gian bảo hành nhà ở đối với nhà ở được đầu tư xây dựng mới; thời hạn góp vốn; thời hạn sở hữu đối với trường hợp mua bán nhà ở có thời hạn;

- Quyền và nghĩa vụ của các bên.

- Cam kết của các bên;

- Thỏa thuận khác;

- Thời điểm có hiệu lực của hợp đồng;

- Ngày, tháng, năm ký kết hợp đồng;

- Chữ ký và ghi rõ họ, tên của các bên, nếu là tổ chức thì phải đóng dấu (nếu có) và ghi rõ chức vụ của người ký.