Tổng quan dự án FIATO Uptown Thủ Đức? FIATO Uptown Thủ Đức có những tiện ích gì?

Nội dung chính

Tổng quan dự án FIATO Uptown

FIATO Uptown là khu căn hộ cao tầng thuộc dự án Thăng Long Home Hưng Phú tại số 563 đường Tô Ngọc Vân, phường Tam Phú, quận Thủ Đức, TP.Hồ Chí Minh. 

Dự án nằm ở một vị trí thuận lợi, gần các tuyến đường chính và có tiếp cận dễ dàng đến các tiện ích trong khu vực. Căn Hộ FIATO Uptown với diện tích rộng 16.592 m², bao gồm 4 block căn hộ cao 15 tầng, dự án cung cấp tổng cộng 464 sản phẩm, bao gồm căn hộ và shophouse.

Dự án FIATO Uptown với mật độ xây dựng chỉ 28%, tỷ lệ diện tích xây dựng trên tổng diện tích đất là khá thấp, tạo ra không gian mở và thoải mái, sống gần gũi với thiên nhiên. 

Việc thiết kế theo tiêu chuẩn xanh không chỉ mang lại lợi ích cho môi trường mà còn làm tăng giá trị lợi nhuận đầu tư. 

Khách hàng ngày càng quan tâm đến những dự án có ý thức về bảo vệ môi trường và dự án Fiato Uptown Thủ Đức là một lựa chọn hấp dẫn trong xu hướng thị trường bất động sản thời đại.

Tổng quan dự án FIATO Uptown Thủ Đức

- Tên dự án: FIATO Uptown

- Vị trí: 563 Tô Ngọc Vân, Tam Phú, Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh

- Chủ Đầu Tư: Hưng Phú Invest

- Phát Triển: Thăng Long Real Group

- Tư vấn vận hành: CBRE

- Thầu xây dựng & Giám Sát: SCQC, CONINCO, VINACCO.

- Ngân hàng bảo lãnh: BIDV, An Bình Bank, Vietcombank

- Tổng diện khu căn hộ: 1.6 ha

- Mật độ xây dựng: 28%

- Tầng hầm: 02 hầm

- Chiều cao Khối tháp: 15 tầng

- Loại hình: Căn hộ, TMDV, shophouse – Căn Hộ Full Ban Công

- Tiện ích: 4 Hồ Bơi Tràn Bờ Tầng 4, Sky garden, Trường mầm non, Công viên xanh, Hồ trung tâm, Gym, Khu thể thao ngoài trời

- Chi tiết sản phẩm:

+ 4 Tháp: Avita, Benito, Cosy, Dream cao 15 tầng, 2 hầm

+ Mật độ xây dựng: 25-28%

+ Tổng sản phẩm: 383 căn hộ – 81 shophouse

- Cơ cấu các tầng:

+ Tầng 1-3: Shophouse (sở hữu lâu dài)

+ Tầng 4: Căn hộ thương mại và Căn Hộ

+ Tầng 5-6: Duplex villa & Căn Hộ

+ Tầng 7-9-11: Căn hộ

+ Tầng 12A -12B -14 -15: Duplex & Penthouse

- Diện tích căn hộ:

+ Căn hộ 2 phòng ngủ: 78 – 80 m²

+ Căn hộ 3 phòng ngủ: 110 – 119m²

+ Duplex: 132.6 -159.8 m²

+ Penthouse: 204.4 – 297.6 m²

+ Shophouse 3 tầng: 160.5 – 348.8 m²

Tổng quan dự án FIATO Uptown Thủ Đức? FIATO Uptown Thủ Đức có những tiện ích gì? (Hình từ Internet)

Chi tiết tiện ích dự án căn hộ FIATO Uptown Thủ Đức

(1)  Vị trí dự án Fiato Uptown

Dự án căn hộ FIATO Uptown Hưng Phú có vị trí tại số 563 đường Tô Ngọc Vân, Phường Tam Phú, Tp Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh. Vị trí này được đánh giá cao bởi sự thuận tiện giao thông và tiềm năng gia tăng giá trị trong tương lai như:

Giao thông thuận tiện: Dự án FIATO Uptown có lợi thế về giao thông, nằm gần các trục đường quan trọng như Đại lộ Phạm Văn Đồng, Vành đai 2, Quốc lộ 13, Tô Ngọc Vân. Giúp cư dân FIATO Thủ Đức dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm như Bình Thạnh và Quận 1 chỉ trong khoảng 15 phút.

Phát triển hạ tầng: Khu vực phía Đông TP Hồ Chí Minh đang được đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng giao thông, tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển của cộng đồng và tăng giá trị bất động sản.

Kết nối dễ dàng: Căn Hộ FIATO Uptown vị trí tại Trung tâm quận Thủ Đức giúp kết nối nhanh chóng với nhiều điểm quan trọng như sân bay Tân Sơn Nhất, chợ Thủ Đức, trung tâm thương mại Vincom Thủ Đức, trường học, bệnh viện, chợ nông sản Thủ Đức, và các tiện ích khác,…

(2)  Tiện ích FIATO Uptown Thủ Đức

- Tiện ích Nội Khu

Dự án căn hộ FIATO Uptown Tô Ngọc Vân hứa hẹn mang lại trải nghiệm sống đẳng cấp với nhiều tiện ích và dịch vụ đa dạng, tạo nên một không gian sống hiện đại và tiện nghi cho cư dân. Dưới đây là một số tiện ích và dịch vụ nổi bật của dự án FIATO:

+ Hồ bơi vô cực dài 40m

+ Khu vui chơi trẻ em

+ Khu thể thao đa năng

+ Vườn nướng BBQ

+ Khu dạo bộ trên cao

+ Vườn thiền & Yoga

+ Sky Garden

+ Đài ngắm sao

- Tiện ích Ngoại Khu

Vị trí gần các tiện ích xã hội là một lợi thế lớn cho cư dân, và dự án FIATO Uptown thuận tiện với hàng loạt tiện ích hiện hữu xung quanh dự án như:

+ Trung tâm thương mại Vincom, Gigalmall

+ Trường học các cấp

+ Bệnh viện Đa Khoa Thủ Đức.

+ Chợ Tam Hà, Chợ Thủ Đức, Chợ Đầu Mối Nông Sản,

(3)  Mặt bằng Fiato Uptown Thủ Đức

Dự án Fiato Uptown là một dự án căn hộ cao cấp tại Thủ Đức có tổng diện tích là 16,592 m2. Dự án FIATO Uptown Tô Ngọc Vân bao gồm 4 tháp căn hộ cao 15 tầng, với tổng cộng 383 căn hộ chung cư + 81 Căn Shophouse 3 tầng cao cấp.

Thiết kế của dự án được đặc trưng bởi xu hướng không gian xanh, chiếm 66% tổng diện tích, tạo nên một môi trường sống thoải mái và gần gũi với thiên nhiên.

Một điểm độc đáo của dự án là sự hiện hữu của các yếu tố như hồ trong phố, nhà trong hoa, biệt thự, nơi ốc đảo nghỉ dưỡng, cũng như hồ cảnh quan điều hòa không khí.

Thiết kế theo phong cách Minh Đường Tụ Thủy càng làm nổi bật sự sang trọng và độc đáo của dự án. Minh Đường Tụ Thủy thường được hiểu là sự kết hợp tốt giữa kiến trúc và thiên nhiên, tạo ra không gian sống hòa mình với tự nhiên.

Khi được bàn giao chung cư, người mua sẽ được nhận những giấy tờ gì?

Căn cứ tại Phụ lục IX ban hành kèm Nghị định 06/2021/NĐ-CP quy định khi được bàn giao chung cư người mua sẽ nhận được những loại giấy tờ sau đây:

- Quyết định phê duyệt dự án đầu tư xây dựng công trình và Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng hoặc Báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng.

- Báo cáo kết quả khảo sát xây dựng công trình.

- Hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công đã được chủ đầu tư xác nhận (có danh mục bản vẽ kèm theo) và các thay đổi thiết kế trong quá trình thi công.

- Bản vẽ hoàn công (có danh mục bàn vẽ kèm theo).

- Các kết quả quan trắc, kiểm định chất lượng công trình, thử nghiệm khả năng chịu lực kết cấu công trình (nếu có) trong quá trình thi công, danh mục các thiết bị, phụ tùng, vật tư dự trữ thay thế và các tài liệu khác có liên quan.

- Hồ sơ quản lý chất lượng của thiết bị lắp đặt vào công trình.

- Quy trình vận hành, khai thác công trình (nếu có); quy trình bảo trì công trình.

- Hồ sơ giải quyết sự cố công trình (nếu có).

- Biên bản nghiệm thu hoàn thành hạng mục công trình, công trình xây dựng đưa vào sử dụng của chủ đầu tư. Phụ lục các tồn tại cần sửa chữa, khắc phục (nếu có).

- Thông báo chấp thuận kết quả nghiệm thu hoàn thành hạng mục công trình, công trình xây dựng của cơ quan chuyên môn về xây dựng (nếu có).