9 đối tượng được vay mua nhà ở xã hội thông qua Ngân hàng chính sách xã hội năm 2026 gồm những gì?

Nội dung chính

9 đối tượng được vay mua nhà ở xã hội thông qua Ngân hàng chính sách xã hội năm 2026 gồm những gì?

Căn cứ khoản 5 Điều 77 Luật Nhà ở 2023 được sửa đổi tại khoản 3 Điều 30 Luật Dân số mới nhất 2025 quy định về 9 đối tượng được vay mua nhà ở xã hội thông qua Ngân hàng chính sách xã hội như sau

Điều 77. Hình thức thực hiện chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội

[...]

5. Hỗ trợ cho vay vốn ưu đãi của Nhà nước thông qua Ngân hàng chính sách xã hội, tổ chức tín dụng do Nhà nước chỉ định để đối tượng quy định tại các khoản 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7,8 và 13 Điều 76 của Luật này mua, thuê mua nhà ở xã hội hoặc tự xây dựng hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở; đối với đối tượng quy định tại khoản 7 Điều 76 của Luật này thì được vay vốn ưu đãi để mua, thuê mua nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân.

[...]

Theo đó, các đối tượng được vay mua nhà ở xã hội thông qua Ngân hàng chính sách xã hội năm 2026 gồm:

(1) Người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ thuộc trường hợp được hỗ trợ cải thiện nhà ở theo quy định của Pháp lệnh Ưu đãi người có công với cách mạng.

(2) Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn.

(3) Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu.

(4) Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị.

(5) Người thu nhập thấp tại khu vực đô thị.

(6) Công nhân, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp.

(7) Sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan thuộc lực lượng vũ trang nhân dân, công nhân công an, công chức, công nhân và viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; người làm công tác cơ yếu, người làm công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước đang công tác.

(8) Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức.

(9) Người có từ 02 con đẻ trở lên.

Trên đây là 9 đối tượng được vay mua nhà ở xã hội năm 2026.

9 đối tượng được vay mua nhà ở xã hội thông qua Ngân hàng chính sách xã hội năm 2026 gồm những gì? (Hình từ Internet)

Người có 2 con mua nhà ở xã hội phải đáp ứng điều kiện gì mới nhất?

Căn cứ theo điểm đ khoản 1 Điều 14 Luật Dân số mới nhất 2025 đã quy định thêm về đối tượng ưu tiên mua, thuê mua hoặc thuê nhà ở xã hội theo quy định của pháp luật về nhà ở đối với người có từ 02 con đẻ trở lên;

Đồng thời, khoản 3 Điều 30 Luật Dân số mới nhất 2025 cũng bổ sung khoản 13 sau khoản 12 Điều 76 Luật Nhà ở 2023, quy định rõ “người có từ 02 con đẻ trở lên” là đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội.

Căn cứ khoản 3 Điều 30 Luật Dân số mới nhất 2025 thì người có 2 con đẻ sẽ chính thức được mua nhà ở xã hội.

Về điều kiện để người có 2 con mua nhà ở xã hội bao gồm theo quy định tại khoản 1 Điều 78 Luật Nhà ở 2023 được sửa đổi tại khoản 3 Điều 30 Luật Dân số mới nhất 2025 như sau:

Điều 78. Điều kiện được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội

1. Đối tượng quy định tại các các khoản 1, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10 và 13 Điều 76 của Luật này mua, thuê mua nhà ở xã hội thì phải đáp ứng đủ các điều kiện sau đây:

a) Điều kiện về nhà ở: đối tượng quy định tại các các khoản 1, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10 và 13 Điều 76 của Luật này để được mua, thuê mua nhà ở xã hội thì phải chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình tại tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương nơi có dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội đó, chưa được mua hoặc thuê mua nhà ở xã hội, chưa được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở dưới mọi hình thức tại tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương nơi có dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội đó hoặc có nhà ở thuộc sở hữu của mình tại tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương nơi có dự án nhà ở xã hội nhưng diện tích nhà ở bình quân đầu người thấp hơn mức diện tích nhà ở tối thiểu; trường hợp thuộc đối tượng quy định tại các điểm b, c, d, đ, e và g khoản 1 Điều 45 của Luật này thì phải không đang ở nhà ở công vụ. Chính phủ quy định chi tiết điểm này;

b) Điều kiện về thu nhập: đối tượng quy định tại các khoản 5, 6, 7 và 8 Điều 76 của Luật này để được mua, thuê mua nhà ở xã hội thì phải đáp ứng điều kiện về thu nhập theo quy định của Chính phủ; đối tượng quy định tại khoản 4 Điều 76 của Luật này thì phải thuộc trường hợp hộ gia đình nghèo, cận nghèo theo quy định của Chính phủ.

[...]

Như vậy, người có 2 con mua nhà ở xã hội phải đáp ứng điều kiện về thu nhập và điều kiện về nhà ở nêu trên.