Nên lựa chọn mua căn hộ chung cư ở tầng cao hay ở tầng thấp?

Nội dung chính

Ưu, nhược điểm khi ở chung cư tầng cao

Ưu điểm

Căn hộ ở tầng cao thường có tầm nhìn bao quát và thoáng hơn. Cảnh quan xung quanh tòa nhà không bị che chắn, bạn có thể nhìn ra khung cảnh đẹp của thành phố từ trên cao. 

Với những căn hộ cao tầng thường không khí mát mẻ, trong lành và yên tĩnh hơn, giúp bạn có giấc ngủ ngon hơn. Từ đó, chất lượng cuộc sống được cải thiện và điều này có thể giúp hạn chế nhiều vấn đề liên quan đến hệ hô hấp.

Nhược điểm

Các căn hộ ở tầng cao có một số hạn chế nhất định mà người mua cần phải xem xét trước khi đưa ra quyết định.

Không phù hợp với người sợ độ cao: Nếu bạn hoặc bất kỳ ai trong gia đình sợ độ cao, việc sống ở tầng cao có thể bị áp lực tinh thần tạo nên cảm giác không thoải mái.

Rủi ro cháy nổ: Trong trường hợp xảy ra hỏa hoạn, việc cứu hỏa và tiếp cận tầng cao có thể khó khăn hơn so với các tầng thấp.

Vấn đề về điện và thang máy: Nếu có sự cố về điện hoặc thang máy, việc di chuyển và đi lại trong tòa nhà sẽ gặp khó khăn hơn rất nhiều.

Nên chọn chung cư tầng cao hay tầng thấp (Hình ảnh từ Internet)

Ưu, nhược điểm khi ở chung cư tầng thấp

Ưu điểm

Thuận tiện cho người cao tuổi: Các căn hộ ở tầng thấp thường dễ dàng di chuyển, phù hợp cho gia đình có người cao tuổi.

An toàn hơn trong trường hợp sự cố: Khi có sự cố về thang máy hoặc hỏa hoạn, việc thoát hiểm từ tầng thấp sẽ đơn giản và nhanh chóng hơn.

Mát mẻ hơn vào mùa hè: Các căn hộ tầng thấp thường được tận hưởng không khí mát mẻ hơn vào mùa hè do có sự tản nhiệt từ tầng trên và sự che chắn của các tòa nhà xung quanh, giúp giảm ánh sáng mặt trời.

View nội khu đẹp: Đối với các dự án có nhiều tiện ích nội khu, các căn hộ ở tầng thấp sẽ có view nội khu đẹp và gần gũi với các tiện ích, tạo cảm giác tiện lợi cho cư dân.

Giá cả hợp lý: Thông thường, các căn hộ tầng thấp sẽ có giá thấp hơn so với các tầng trung hoặc cao

Nhược điểm

Ô nhiễm và tiếng ồn: Các căn hộ tầng thấp gần mặt đường chính thường dễ bị ảnh hưởng bởi ô nhiễm không khí, bụi bẩn và tiếng ồn giao thông.

Môi trường sống không tốt: Không gian sống ở tầng thấp dễ gặp các hiện tượng như: ẩm, mốc, nhiều muỗi và côn trùng, gây ảnh hưởng đến sức khỏe của cư dân.

Hạn chế tầm nhìn: Nếu dự án không thiết kế tiện ích nội khu đẹp hoặc nằm ở khu vực không có cảnh quan đẹp, các căn hộ ở tầng thấp sẽ có tầm nhìn hạn hẹp và không thể bao quát được nhiều cảnh đẹp xung quanh.

Nên chọn căn hộ chung cư ở tầng cao hay tầng thấp?

Việc lựa chọn căn hộ chung cư phù cho gia đình chưa bao giờ là dễ dàng, đặc biệt là đối với những người lần đầu tiên mới mua nhà. Bên cạnh việc tìm hiểu về dự án như: chủ đầu tư, vị trí dự án, giá bán, phương thức thanh toán và lãi suất vay,... thì việc lựa chọn chung cư ở tầng nào cũng là điều mà nhiều người quan tâm. 

Hiện nay, các dự án căn hộ chung cư thường có nhiều tầng và chiều cao trung bình dao động từ 15 đến 40 tầng. Tuy nhiên, với các căn hộ cao cấp tích hợp để làm trung tâm thương mại, khách sạn hoặc tháp văn phòng thì số tầng có thể cao hơn. Tùy vào mỗi tòa nhà chung cư mà sẽ chia ra các khoảng tầng khác nhau như: tầng cao, tầng trung và tầng thấp. 

Thông thường, các tầng của căn hộ chung cư tầng trung sẽ có giá thành cao hơn vì nó hạn chế những nhược điểm mà căn hộ tầng thấp hoặc cao tầng gặp phải. Ngoại trừ những căn hộ ở tầng cao nhất được thiết kế dưới dạng Penthouse hoặc Duplex hoặc được sử dụng cho mục đích giải trí, khu vui chơi hoặc dịch vụ khác.

Như vậy, Việc lựa chọn tầng căn hộ chung cư phụ thuộc vào sở thích cá nhân, nhu cầu sử dụng và điều kiện sống của mỗi gia đình. Mỗi tầng đều có những ưu và nhược điểm riêng: tầng cao mang lại cảnh quan đẹp và không khí trong lành, trong khi tầng thấp lại thuận tiện hơn cho việc di chuyển và dễ tiếp cận. Để đưa ra quyết định phù hợp nhất, bạn nên cân nhắc kỹ lưỡng các yếu tố như sự tiện nghi, chi phí, và lối sống của gia đình.