Kinh nghiệm thuê trọ gần trường Đại học Hoa Sen (HSU) cho tân sinh viên

Nội dung chính

Kinh nghiệm thuê trọ gần trường Đại học Hoa Sen (HSU) cho tân sinh viên

Việc chọn đúng chỗ trọ không chỉ giúp sinh viên tiết kiệm thời gian đi lại, mà còn tạo cảm giác an toàn, thoải mái để học tập, sinh hoạt. Nhưng nếu sinh viên chưa từng sống xa nhà, việc tìm trọ giữa một thành phố lớn như TPHCM có thể khiến bạn choáng ngợp.

Dưới đây là những kinh nghiệm thuê trọ gần trường Đại học Hoa Sen (HSU):

(1) Xác định chính xác sinh viên học ở cơ sở nào

HSU có 04 cơ sở chính:

- Cơ sở Nguyễn Văn Tráng - số 8 Nguyễn Văn Tráng, phường Bến Thành, TPHCM. Đây là trụ sở chính, tập trung nhiều khoa, đặc biệt các ngành về quản trị, kinh tế.

- Cơ sở Cao Thắng - 93 Cao Thắng (nối dài), phường Bàn Cờ, TPHCM. Cơ sở này cũng có nhiều sinh viên năm nhất, thường dành cho các ngành thiết kế, mỹ thuật ứng dụng.

- Cơ sở Quang Trung - Lô 10, Công viên Phần mềm Quang Trung, phường Trung Mỹ Tây, TPHCM. Nơi đây cách xa trung tâm nhưng lại được đầu tư bài bản, nhiều phòng học hiện đại, thường dùng cho các ngành công nghệ, IT.

- Cơ sở Thành Thái - Số 7/1 Thành Thái, Phường Hòa Hưng, TPHCM.

Sai lầm phổ biến nhất của sinh viên mới là thuê trọ trước khi biết rõ mình học ở đâu. Có sinh viên đặt cọc trọ ở cơ sở chính vì nghĩ học đó, nhưng sau đó nhận thời khóa biểu lại phải đi cơ sở khác mỗi ngày, vừa xa, vừa cực.

Vì vậy, cần liên hệ phòng đào tạo hoặc hỏi anh chị khóa trên để chắc chắn cơ sở học đầu tiên của mình.

(2) Gợi ý khu vực thuê trọ phù hợp theo từng cơ sở

- Gần cơ sở Nguyễn Văn Tráng: Khu trung tâm này sầm uất, nhưng thuê trọ ở ngay trong trung tâm thì đắt đỏ, ít lựa chọn rẻ phù hợp sinh viên. Thay vào đó, nhiều sinh viên HSU chọn thuê ở các khu lân cận sau:

+ Từ đường Nguyễn Thiện Thuật, Nguyễn Đình Chiểu, Rạch Bùng Binh, sinh viên chỉ mất 10 phút đến trường. Hẻm nhỏ nhiều trọ sinh viên, giá từ 2 - 3 triệu/phòng, tiện ăn uống và không quá ồn ào.

+ Khu Hòa Hưng, Lý Thường Kiệt, Thành Thái có nhiều phòng trọ rộng, giá phải chăng. Chỉ cần một chiếc xe đạp điện hoặc xe buýt là sinh viên có thể đi học dễ dàng.

+ Nếu sinh viên ở gần Nguyễn Trãi, Trần Phú thì có thể chạy xe 10 phút tới trường. Khu này cũng gần chợ, có nhiều đồ ăn giá rẻ, hợp với sinh viên.

+ Giá mềm hơn trung tâm nhưng cần cẩn trọng khu vực an ninh, nên chọn gần cầu Calmette hoặc đường Khánh Hội.

- Gần cơ sở Cao Thắng: Đây là khu vực tập trung nhiều sinh viên từ các trường như Huflit, Đại học Sư phạm, Cao đẳng Kinh tế TPHCM nên nguồn phòng trọ rất phong phú. Sinh viên có thể xem xét các khu vực sau:

+ Hẻm 212 Nguyễn Thiện Thuật: Đây là khu trọ nổi tiếng dành cho sinh viên, giá thường không quá cao.

+ Đường Trần Văn Đang, Trần Quang Diệu: Cách trường chỉ 2 - 3km, giá thuê thấp hơn, lại yên tĩnh.

+ Chợ Vườn Chuối: Gần chợ, gần trường, phòng trọ nhiều và dễ tìm, tiện ăn uống, mua sắm.

Khu vực này có mức sống cao, nhưng nhờ có nhiều sinh viên nên trọ giá hợp lý vẫn nhiều. Sinh viên chỉ cần chịu khó đi sâu vào các hẻm lớn là sẽ thấy.

- Gần cơ sở Quang Trung: Cơ sở Quang Trung nằm trong khu Công viên Phần mềm Quang Trung, khu vực này khá xa trung tâm nhưng giá trọ lại rất dễ chịu, giao thông thoáng, ít kẹt xe.

+ Đường Tô Ký, Tân Chánh Hiệp 10, Nguyễn Ảnh Thủ: Các tuyến này có nhiều nhà trọ, phòng trọ sinh viên.

+ Chung cư mini Quang Trung, căn hộ studio: Nếu sinh viên có điều kiện hơn hoặc muốn sống thoải mái, có thể chọn những khu này với giá từ 3 - 4 triệu/phòng.

- Gần cơ sở Thành Thái:

+ Ưu tiên tìm phòng tại phường Hòa Hưng, đặc biệt khu xung quanh đường Thành Thái, Sư Vạn Hạnh hoặc Nguyễn Chí Thanh dễ dàng di chuyển, giá cả phù hợp với sinh viên.

+ Nếu muốn gần các tiện ích, có thể xem thêm khu Tân Bình, cách trường không quá 10 - 15 phút xe máy.

>> Xem thêm: Phòng trọ gần trường Đại học Hoa Sen (HSU) 

(3) Giá thuê trọ trung bình và chi phí sinh hoạt

Giá thuê trọ phụ thuộc vào quận, diện tích, tiện nghi và mức độ riêng tư. Dưới đây là mặt bằng giá thực tế cập nhật năm 2025:

- Phòng trọ đơn (12 - 15m²), toilet chung: 1.300.000 - 1.800.000đ/tháng

- Phòng khép kín, có gác xép, toilet riêng: 2.200.000 - 3.000.000đ/tháng

- Phòng có máy lạnh, ban công, wifi mạnh: 3.200.000 - 4.500.000đ/tháng

- Chung cư mini (có thang máy, bảo vệ): 5.000.000 - 6.500.000đ/phòng

- Nhà nguyên căn (cho nhóm ở ghép 3 - 4 người): từ 6.000.000 - 9.000.000/tháng

Ngoài tiền phòng, tân sinh viên cần chuẩn bị thêm:

+ Tiền điện: thường 3.500 - 4.000đ/kWh, nơi có đồng hồ riêng sẽ rẻ hơn

+ Tiền nước: 20.000 - 30.000đ/m³ hoặc tính theo đầu người (50k - 100k/người/tháng)

+ Wifi, rác, vệ sinh: khoảng 50k - 150k/tháng

+ Gửi xe: 100.000 - 200.000đ/xe máy/tháng

Tổng cộng, chi phí ở trọ hàng tháng của một sinh viên thường dao động từ 2.5 - 4 triệu đồng, tùy khu vực và hình thức ở ghép hay riêng.

(*) Lưu ý: Thông tin trong bài viết trên chỉ mang tính chất tham khảo, có thể thay đổi theo thời điểm và khu vực cụ thể. Trước khi quyết định thuê trọ, tân sinh viên nên trực tiếp liên hệ với chủ trọ, người môi giới uy tín hoặc đến xem phòng thực tế để có cái nhìn chính xác nhất về giá cả, điều kiện sinh hoạt và môi trường xung quanh.

Kinh nghiệm thuê trọ gần trường Đại học Hoa Sen (HSU) cho tân sinh viên (Hình từ Internet)

Những điều cần lưu ý khi thuê trọ gần trường Đại học Hoa Sen (HSU) cho tân sinh viên

1. Không thuê ngay khi chưa khảo sát kỹ: sinh viên nên dành ít nhất 2 - 3 ngày đầu để đi xem phòng, so sánh giá, tiện nghi, khu vực xung quanh. Đừng ham rẻ mà vội thuê ngay căn đầu tiên bạn nhìn thấy.

2. Ưu tiên phòng có toilet riêng, cửa sổ thoáng: Một căn phòng sạch, thoáng, có ánh sáng và nhà vệ sinh riêng sẽ giúp sinh viên học tập, nghỉ ngơi tốt hơn. Phòng tối, ẩm thấp dễ gây bệnh và mất tinh thần sống.

3. Chú ý an ninh và môi trường sống xung quanh: Hãy đi xem phòng vào chiều tối hoặc tối muộn để cảm nhận khu phố có an toàn không, có ồn ào hay tụ tập nhậu nhẹt không.

4. Kiểm tra các khoản chi phí phụ: Chủ nhà có minh bạch tiền điện, nước không? Có ép sinh viên phải trả thêm tiền rác, vệ sinh, wifi, bảo trì máy lạnh không? Hỏi kỹ và ghi rõ vào hợp đồng.

5. Hợp đồng thuê phải rõ ràng: Yêu cầu hợp đồng ghi rõ giá thuê, tiền cọc, thời gian trả cọc, điều kiện bồi thường nếu hư hại đồ đạc. Nếu ở ghép, nên có người làm chứng để tránh tranh chấp sau này.

6. Không chuyển cọc khi chưa xem phòng: Tuyệt đối không chuyển tiền cọc online nếu sinh viên chưa đến xem phòng thực tế. Hàng năm có rất nhiều sinh viên bị lừa vì tin người rao phòng trọ trên mạng.

Người thuê trọ có cần phải đăng ký tạm trú hay không?

Theo Điều 27 Luật Cư trú 2020 quy định về điều kiện đăng ký tạm trú như sau:

Điều 27. Điều kiện đăng ký tạm trú

1. Công dân đến sinh sống tại chỗ ở hợp pháp ngoài phạm vi đơn vị hành chính cấp xã nơi đã đăng ký thường trú để lao động, học tập hoặc vì mục đích khác từ 30 ngày trở lên thì phải thực hiện đăng ký tạm trú.

2. Thời hạn tạm trú tối đa là 02 năm và có thể tiếp tục gia hạn nhiều lần

3. Công dân không được đăng ký tạm trú mới tại chỗ ở quy định tại Điều 23 của Luật này.

Như vậy, người thuê trọ có nghĩa vụ đăng ký tạm trú nếu thời gian cư trú tại nhà trọ từ 30 ngày trở lên.