Gia Lai chấp thuận đầu tư Khu phức hợp nhà ở cao tầng và thương mại Phù Đổng

Nội dung chính

Gia Lai chấp thuận đầu tư Khu phức hợp nhà ở cao tầng và thương mại Phù Đổng

Ngày 3/12/2025 UBND Gia Lai ban hành Quyết định 2913/QĐ-UBND năm 2025 về chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời với chấp thuận nhà đầu tư dự án Khu phức hợp nhà ở cao tầng và thương mại Phù Đổng của Công ty Cổ Phần Hoàng Anh Gia Lai

Theo đó, nội dung chấp thuận đầu tư Khu phức hợp nhà ở cao tầng và thương mại Phù Đổng như sau:

(1) Thông tin về nhà đầu tư

- Tên nhà đầu tư: Công ty Cổ Phần Hoàng Anh Gia Lai.

- Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp số 5900377720 do Sở Tài chính cấp lần đầu ngày 01/06/2006; đăng ký thay đổi lần thứ 35 ngày 01/10/2025.

- Địa chỉ trụ sở: 15 Trường Chinh, phường Pleiku, tỉnh Gia Lai.

(2) Tên dự án: Khu phức hợp nhà ở cao tầng và thương mại Phù Đổng.

(3) Mục tiêu dự án: Đầu tư xây dựng khu phức hợp nhà ở kết hợp thương mại, dịch vụ.

(4) Quy mô, kiến trúc xây dựng dự kiến, gồm:

+ Diện tích đất xây dựng: 4.196 m2 .

+ Diện tích sàn xây dựng đã bao gồm tầng hầm: 77.205 m2 .

(5)  Tổng vốn đầu tư: 591.742.000.000 đồng (Bằng chữ: Năm trăm chín mươi mốt tỷ, bảy trăm bốn mươi hai triệu đồng), trong đó:

- Vốn góp của nhà đầu tư: 191.742.000.000 đồng (100% tiền mặt).

- Vốn vay: 400.000.000.000 đồng.

(6) Thời gian hoạt động của dự án: 50 năm. 

(7) Địa điểm thực hiện: Đường Nguyễn Tất Thành, phường Pleiku, tỉnh Gia Lai. 

(8) Diện tích đất: 6.993,2 m2 

...

>>> Xem chi tiết nội dung chấp thuận đầu tư Khu phức hợp nhà ở cao tầng và thương mại Phù Đổng tại Quyết định 2913/QĐ-UBND năm 2025

Gia Lai chấp thuận đầu tư Khu phức hợp nhà ở cao tầng và thương mại Phù Đổng (Hình từ Internet)

Tổ chức thực hiện chấp thuận đầu tư Khu phức hợp nhà ở cao tầng và thương mại Phù Đổng

Theo Quyết định 2913/QĐ-UBND năm 2025 có nêu tổ chức thực hiện chấp thuận đầu tư Khu phức hợp nhà ở cao tầng và thương mại Phù Đổng như sau:

(1) Nhà đầu tư có trách nhiệm:

- Thực hiện đầy đủ các thủ tục theo đúng quy định hiện hành về ký quỹ đầu tư, đầu tư, đất đai, nhà ở, kinh doanh bất động sản, khoáng sản, xây dựng, bảo vệ môi trường, phòng cháy chữa cháy, an toàn lao động và các quy định khác có liên quan trong quá trình triển khai đầu tư xây dựng và hoạt động của dự án.

- Sau khi được cấp chủ trương đầu tư, nhà đầu tư triển khai dự án đảm bảo sự phù hợp với quy hoạch đã được phê duyệt; chịu trách nhiệm bố trí đủ vốn để thực hiện dự án; đồng thời nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo quy định.

- Triển khai thực hiện công trình theo quy hoạch chi tiết xây dựng được cấp thẩm quyền phê duyệt; thi công đúng thiết kế, tuân thủ các quy chuẩn, tiêu chuẩn, quy định pháp luật; phải đảm bảo các điều kiện theo quy định pháp luật về nhà ở, kinh doanh bất động sản và các quy định hiện hành có liên quan. Thực hiện dự án đúng quy mô, tiến độ và các cam kết trong hồ sơ đăng ký thực hiện dự án.

- Nhà đầu tư không cho phép tổ chức, cá nhân nước ngoài sở hữu nhà ở trong dự án; không được phép chuyển nhượng dự án cho nhà đầu tư nước ngoài.

- Thực hiện chế độ báo cáo hoạt động đầu tư theo quy định của pháp luật, định kỳ báo cáo tiến độ thực hiện dự án gửi về Sở Tài chính và Sở Xây dựng để theo dõi, giám sát. - Sau 12 tháng kể từ ngày chấp thuận chủ trương đầu tư, nhà đầu tư không thực hiện hoặc không có khả năng thực hiện dự án theo tiến độ đăng ký với cơ quan quản lý đầu tư mà không có lý do chính đáng sẽ bị thu hồi chủ trương đầu tư. 

(2) Giao các Sở: Tài chính, Xây dựng, Công Thương, Nông nghiệp và Môi trường, UBND phường Pleiku, các cơ quan, đơn vị liên quan theo chức năng, nhiệm vụ chịu trách nhiệm hướng dẫn, đôn đốc, kiểm tra, giám sát việc triển khai thực hiện đảm bảo tuân thủ đúng các quy định hiện hành của nhà nước.

Việc tiếp nhận hồ sơ đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư thuộc thẩm quyền của cơ quan nào?

Căn cứ Khoản 6 Điều 31 Nghị định 31/2021/NĐ-CP được sửa đổi tại Khoản 8 Điều 1 Nghị định 239/2025/NĐ-CP, cơ quan tiếp nhận hồ sơ đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư được quy định như sau:

- Bộ Tài chính tiếp nhận hồ sơ đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư đối với dự án đầu tư thuộc thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư của Quốc hội, Thủ tướng Chính phủ;

- Sở Tài chính tiếp nhận hồ sơ đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư đối với dự án đầu tư thuộc thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh ngoài khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ số tập trung, khu công nghệ cao, khu kinh tế; dự án đầu tư được thực hiện đồng thời ở cả trong và ngoài khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ số tập trung, khu công nghệ cao và khu kinh tế; dự án đầu tư trong khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ số tập trung, khu công nghệ cao, khu kinh tế và dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp, khu chế xuất tại nơi chưa thành lập Ban quản lý khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế hoặc không thuộc phạm vi quản lý của Ban quản lý khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế;

- Ban quản lý khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế tiếp nhận hồ sơ đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư đối với dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp, khu chế xuất và dự án đầu tư thuộc thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh thực hiện trong khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ số tập trung, khu công nghệ cao, khu kinh tế.