Hồ sơ mua nhà ở xã hội dành cho người thu nhập thấp tại đô thị năm 2026 trên địa bàn tỉnh Vĩnh Long?

Nội dung chính

Hồ sơ mua nhà ở xã hội dành cho người thu nhập thấp tại đô thị năm 2026 trên địa bàn tỉnh Vĩnh Long?

Căn cứ theo Phụ lục 1 Công văn 3733/SXD-QLN năm 2025 có nêu rõ về hồ sơ mua nhà ở xã hội dành cho người thu nhập thấp tại đô thị năm 2026 trên địa bàn tỉnh Vĩnh Long bao gồm:

[1] Đơn đăng ký mua, thuê mua, thuê nhà ở xã hội: theo Mẫu số 01 Kèm theo Nghị định số 261/2025/NĐ-CP ngày 10/10/2025 của Chính phủ

[2] Giấy tờ chứng minh đối tượng, thu nhập:

Mẫu số 01a tại Phụ lục kèm theo Thông tư 32/2025/TT-BXD: Cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp thực hiện việc xác nhận đối với trường hợp có hợp đồng lao động);

+ Đối với trường hợp không có Hợp đồng lao động, Giấy tờ chứng minh đối tượng thực hiện Mẫu số 01 tại Phụ lục kèm theo Thông tư 32/2025/TT-BXD, Ủy ban nhân dân cấp xã nơi đăng ký thường trú hoặc tạm trú hoặc nơi ở hiện tại của người kê khai thực hiện việc xác nhận.

[3] Giấy chứng minh về điều kiện nhà ở: theo Phụ lục I Thông tư 05/2024/TT-BXD

- Mẫu số 02 (đối với trường hợp chưa có nhà ở)

- Hoặc Mẫu số 03 (đối với trường hợp có nhà ở nhưng diện tích ở bình quân đầu người thấp hơn 15m2 sàn/người)

[4] Giấy tờ chứng minh điều kiện về thu nhập: theo Phụ lục kèm theo Thông tư 32/2025/TT-BXD:

+ Mẫu số 1a: Cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp thực hiện việc xác nhận đối với trường hợp có hợp đồng lao động

+ Hoặc theo Mẫu 05: đối với trường hợp không có Hợp đồng lao động thì phải đảm bảo điều kiện về thu nhập theo quy định và được cơ quan Công an cấp xã nơi thường trú hoặc tạm trú hoặc nơi ở hiện tại xác nhận.

Tải về Mẫu số 01: TẠI ĐÂY

Tải về Mẫu số 01a: TẠI ĐÂY

Tải về Mẫu số 02: TẠI ĐÂY

Tải về Mẫu số 03: TẠI ĐÂY

Tải về Mẫu số 05: TẠI ĐÂY

Trên đây là toàn bộ thông tin về Hồ sơ mua nhà ở xã hội dành cho người thu nhập thấp tại đô thị năm 2026 trên địa bàn tỉnh Vĩnh Long?

Hồ sơ mua nhà ở xã hội dành cho người thu nhập thấp tại đô thị năm 2026 trên địa bàn tỉnh Vĩnh Long? (Hình từ Internet)

Người thu nhập thấp tại đô thị có được mua nhà ở xã hội tại Khu hành chính và dân cư phường Long Châu, tỉnh Vĩnh Long không?

Căn cứ theo Điều 76 Luật Nhà ở 2023 quy định về đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội tại Khu hành chính và dân cư phường Long Châu, tỉnh Vĩnh Long như sau:

Điều 76. Đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội

[...]

5. Người thu nhập thấp tại khu vực đô thị.

6. Công nhân, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp.

7. Sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan thuộc lực lượng vũ trang nhân dân, công nhân công an, công chức, công nhân và viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; người làm công tác cơ yếu, người làm công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước đang công tác.

8. Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức.

9. Đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ theo quy định tại khoản 4 Điều 125 của Luật này, trừ trường hợp bị thu hồi nhà ở công vụ do vi phạm quy định của Luật này.

10. Hộ gia đình, cá nhân thuộc trường hợp bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở.

[...]

Đồng thời, căn cứ theo khoản 1 Điều 77 Luật Nhà ở 2023 quy định về hình thức thực hiện chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội như sau:

Điều 77. Hình thức thực hiện chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội

1. Hỗ trợ giải quyết bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở xã hội cho đối tượng quy định tại các khoản 1, 4, 5, 6, 8, 9 và 10 Điều 76 của Luật này; đối tượng quy định tại khoản 7 Điều 76 của Luật này chưa được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân.

Căn cứ điều kiện của địa phương, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có thể quy định việc hỗ trợ giải quyết bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở xã hội cho đối tượng quy định tại khoản 2 và khoản 3 Điều 76 của Luật này.

[...]

Như vậy, người thu nhập thấp tại đô thị được mua nhà ở xã hội tại Khu hành chính và dân cư phường Long Châu, tỉnh Vĩnh Long.

Thông tin dự án nhà ở xã hội tại Khu hành chính và dân cư phường Long Châu, tỉnh Vĩnh Long?

Căn cứ theo Thông báo 110/TB-SXD năm 2025 có nêu rõ về thông tin dự án nhà ở xã hội tại Khu hành chính và dân cư phường Long Châu, tỉnh Vĩnh Long như sau:

1. Tên dự án: Nhà ở xã hội tại Khu hành chính và dân cư phường Long Châu, tỉnh Vĩnh Long.

2. Vị trí khu đất: Phường Long Châu, tỉnh Vĩnh Long.

3. Mục tiêu đầu tư: Xây dựng quỹ nhà ở xã hội để bán, cho thuê, cho thuê mua nhằm đáp ứng nhu cầu chỗ ở cho các đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh theo quy định tại Điều 76 Luật Nhà ở 2023.

4. Sơ bộ quy mô:

- Diện tích khu đất: Khoảng 5.800 m2.

- Sản phẩm, dịch vụ cung cấp: Căn hộ nhà ở xã hội; chủ đầu tư dự án được dành tỷ lệ tối đa 20% tổng diện tích sàn nhà ở của dự án để kinh doanh dịch vụ, thương mại theo cơ chế ưu đãi của Luật Nhà ở 2023.

- Loại nhà và tiêu chuẩn diện tích nhà ở xã hội: Nhà ở xã hội là nhà chung cư (theo quy định tại Khoản 1 Điều 82 Luật Nhà ở 2023).

- Chỉ tiêu quy hoạch, kiến trúc xây dựng: Số tầng cao tối đa 15 tầng + 01 tầng hầm (nếu có); mật độ xây dựng tối đa 60%.

(Ghi chú: Về số tầng cao của công trình, ngoài việc quy định chỉ tiêu số tầng cao tối đa 15 tầng; trường hợp có nhu cầu thiết kế tầng hầm hoặc tầng bán hầm để bố trí chỗ để xe, thì nhà đầu tư được phép đề xuất bố trí thêm 01 tầng hầm hoặc tầng bán hầm trong thành phần hồ sơ theo quy định tại điểm d Khoản 3 Điều 7 Nghị định số 192/2025/NĐ-CP của Chính phủ)

- Số lượng căn hộ: Khoảng 456 căn hộ; Quy mô dân số: Khoảng 1.824 người.

- Hạ tầng kỹ thuật bên trong phạm vi khu đất 5.800 m2: Hệ thống đường giao thông; cây xanh; cấp nước; thoát nước mưa; thoát nước thải; điện và chiếu sáng công cộng (ngầm); thông tin liên lạc (ngầm).

5. Hiện trạng sử dụng đất: Do Trung tâm Quản lý và Phát triển nhà thuộc Sở Xây dựng quản lý.

6. Thông tin về quy hoạch:

- Dự án phù hợp với Chương trình phát triển nhà ở đến năm 2030 đã được UBND tỉnh phê duyệt.

- Dự án phù hợp với quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 của thành phố Vĩnh Long trước đây đã được UBND tỉnh phê duyệt.

- Dự án phù hợp với quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu hành chính tỉnh và dân cư phường 9, thành phố Vĩnh Long (nay là phường Long Châu, tỉnh Vĩnh Long).

7. Sơ bộ tổng mức đầu tư: 613.928.000.000 đồng.

Sơ bộ tổng mức đầu tư được ước tính trên cơ sở suất vốn đầu tư xây dựng tại Quyết định số 409/QĐ-BXD của Bộ Xây dựng. Trong giai đoạn lựa chọn chủ đầu tư, thì sơ bộ tổng mức đầu tư này chỉ là ước tính để làm cơ sở đánh giá việc đáp ứng năng lực tài chính của nhà đầu tư theo quy định; việc xác định tổng mức đầu tư được xác định ở giai đoạn lập thiết kế cơ sở và các nội dung khác của Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng.

8. Tiến độ thực hiện dự án: 30 tháng, tính từ ngày Ủy ban nhân dân tỉnh ban hành Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư.