Giá đất đô thị trên đoạn đường Bạch Đằng, quận Bình Thạnh từ ngày 31/10/2024

Nội dung chính

Bảng giá đất Quận Bình Thạnh, đoạn đường Bạch Đằng

Từ ngày 31/10/2024, bảng giá đất tại TP.HCM sẽ có sự điều chỉnh theo Quyết định 79/2024/QĐ-UBND, trong đó đoạn đường Bạch Đằng thuộc quận Bình Thạnh, nổi bật với sự phát triển mạnh mẽ, cũng nằm trong diện thay đổi. Đoạn đường này kéo dài từ Ngã 3 Hàng Xanh đến Chợ Bà Chiểu, là một trong những khu vực quan trọng về giao thông và kinh tế của quận Bình Thạnh. Dưới đây là bảng giá đất mới nhất được áp dụng cho các vị trí khác nhau trên đoạn đường này.

Theo đó giá đất đô thị trên đoạn đường Bạch Đằng, quận Bình Thạnh có giá như sau:

Vị trí 1: Khu vực có giá đất cao nhất

Giá: 166.100.000 VNĐ/m². Đây là giá đất tại tuyến đường Bạch Đằng, từ ngã 3 hàng Xanh đến Chợ Bà Chiểu

Đặc điểm: Vị trí 1 nằm ở những khu vực sầm uất nhất, tiếp giáp các tuyến đường chính, gần các trung tâm thương mại, dịch vụ, trường học và bệnh viện. Giá đất cao nhất tại đây phản ánh sự phát triển nhanh chóng và tiềm năng sinh lời vượt trội, phù hợp cho các dự án lớn như xây dựng tòa nhà văn phòng, khu căn hộ cao cấp hay trung tâm thương mại. Với mức giá 38 triệu đồng/m², vị trí này dành cho những nhà đầu tư có tầm nhìn dài hạn, mong muốn nắm bắt cơ hội phát triển mạnh mẽ của khu vực.

Xem chi tiết Bảng giá đất Quận Bình Thạnh từ 31/10/2024 tại đây

Giá đất đô thị trên đoạn đường Bạch Đằng, quận Bình Thạnh từ ngày 31/10/2024 (Hình từ Internet)

Ảnh hưởng của bảng giá đất mới đến thị trường bất động sản quận Bình Thạnh

Với bảng giá đất mới theo Quyết định 79/2024/QĐ-UBND, giá đất tại các vị trí khác nhau trên đoạn đường Bạch Đằng sẽ phản ánh chính xác hơn mức độ phát triển và tiềm năng của khu vực. Điều này không chỉ ảnh hưởng đến giá trị giao dịch bất động sản mà còn tác động đến nhiều lĩnh vực khác như thuế đất, tiền sử dụng đất, và các quy định liên quan đến bồi thường đất khi nhà nước thu hồi.

Đối với những người đã nộp hồ sơ trước ngày 31/10/2024, bảng giá đất cũ sẽ vẫn được áp dụng. Còn những người nộp hồ sơ sau thời điểm này sẽ chịu tác động của bảng giá đất mới, do đó việc nắm bắt thông tin chi tiết và hiểu rõ các vị trí cụ thể sẽ giúp người mua và nhà đầu tư đưa ra quyết định phù hợp, tránh rủi ro và tối ưu hóa lợi nhuận.

Nhìn chung, bảng giá đất mới tại đoạn đường Bạch Đằng, quận Bình Thạnh phản ánh sự phát triển mạnh mẽ của khu vực. Việc sở hữu bất động sản tại đây không chỉ là một bước đi sáng suốt về kinh tế mà còn mở ra nhiều cơ hội đầu tư sinh lợi trong tương lai, đặc biệt khi hạ tầng và các tiện ích xung quanh ngày càng hoàn thiện.

Xem chi tiết tại Quyết định 79/2024/QĐ-UBND có hiệu lực từ ngày 31/10/2024 đến hết ngày 31/12/2025.