Vị trí dự án khu nhà ở 28ha Nhơn Đức kết nối giao thông thuận lợi không?

Nội dung chính

Tổng quan dự án khu nhà ở 28ha Nhơn Đức

Khu nhà ở 28ha Nhơn Đức được triển khai trên quỹ đất rộng 279.785m2, dưới đây là những thông tin tổng quan về dự án khu nhà ở 28ha Nhơn Đức:

- Tên dự án: Dự án khu dân cư 28ha Nhơn Đức

- Quy mô của dự án: 270.785m2 với số vốn đầu tư 1.491,2 tỷ đồng với dân số khoảng 4.480 người

+ Số nhà ở thiết kế kiểu biệt thự vườn: 245 căn

+ Số nhà ở dạng chung cư: 435 căn

+ Số nhà ở thiết kế kiểu nhà phố thương mại: 210 căn

+ Số nhà ở dạng thiết kế nhà phố liền kề: 230 căn

- Chủ đầu tư: Dự án được hợp tác bởi 3 công ty lớn gồm Công ty CP Địa Ốc Chợ Lớn, Công ty TNHH MTV dịch vụ công ích Nhà Bè và Công ty CP phát triển nhà Bắc Trung Nam.

- Diện tích đất nền vô cùng đa dạng gồm: 5x20, 5x22, 5x24, 7x22, 10x20 đã được cấp sổ đổ cho từng nền đất riêng.

>>> Xem chi tiết: Dự án khu nhà ở 28ha Nhơn Đức

Vị trí dự án khu nhà ở 28ha Nhơn Đức kết nối giao thông thuận lợi không? (Hình từ Internet)

Vị trí dự án khu nhà ở 28ha Nhơn Đức kết nối giao thông thuận lợi không?

Dự án khu nhà ở 28ha Nhơn Đức sở hữu vị trí chiến lược tại xã Nhơn Đức, thuộc huyện Nhà Bè, được xem là trung tâm quan trọng của TP.HCM theo hướng Nam.

Khu dự án giáp ngay với quận 7, quận 9 và huyện Cần Giờ, đồng thời kết nối thuận tiện đến các khu vực trọng điểm như khu đô thị Phú Mỹ Hưng, chợ Bến Thành, sông Nhà Bè và cảng Hiệp Phước.

Nhờ đó, khu vực này không chỉ có tiềm năng phát triển kinh tế mà còn tạo điều kiện thuận lợi cho giao thương, thương mại và du lịch.

Hệ thống giao thông tại Nhơn Đức được đầu tư đồng bộ và phát triển mạnh mẽ, kết nối trực tiếp với các tuyến đường huyết mạch như Nguyễn Văn Linh, Phạm Hùng, Nguyễn Hữu Thọ, Lê Văn Lương, cùng với các cao tốc quan trọng như Nhơn Đức - Phước Lộc và Bến Lức - Long Thành, giúp việc di chuyển của cư dân nơi đây trở nên dễ dàng và nhanh chóng.

Vị trí dự án khu nhà ở 28ha Nhơn Đức kết nối giao thông thuận lợi không? (Hình từ Internet)

Tiện ích dự án khu nhà ở 28ha Nhơn Đức có những gì?

Cư dân tại khu nhà ở 28ha Nhơn Đức sẽ được tận hưởng đầy đủ tiện ích và dịch vụ mang đến không gian sống vừa hiện đại vừa gần gũi với thiên nhiên. Bên cạnh việc tạo điều kiện phát triển kinh tế, dự án còn đáp ứng nhu cầu thư giãn, nghỉ ngơi sau giờ làm việc.

Các tiện ích nội khu nổi bật của khu dân cư 28ha Nhơn Đức bao gồm:

- Công viên

- Siêu thị mini

- Chỗ đậu ô tô

- T.T thương mại

- Trường mầm non

- Chợ

- Siêu thị

- Sân bóng

- Nhà hàng

Ngoài ra, nhờ vào vị trí thuận lợi, nên cư dân trong dự án Khu nhà ở 28ha Nhơn Đức được sở hữu các tiện ích cộng đồng xung quanh như:

- Hệ thống trường học:rường Tiểu học Lê Lợi, THCS Hai Bà Trưng, Đại học Tài nguyên Môi trường, Đại học Sư phạm Thể dục Thể thao, Trường Quốc tế Mỹ. Không chỉ thể, chỉ cách tầm 1km còn có trường quốc tế Mỹ AIS.

- Hệ thống siêu thị Coop Mart, VinMart, Lotte Mart đáp ứng nhu cầu mua sắm

- Bệnh viện Nhà Bè chăm sóc sức khỏe, y tế cho dư dân.

- Dự án cũng gần khu dân cư Cotec, làng đại học Phước Tiến và sông Sài Gòn, mang đến không gian sống hiện đại, đầy đủ tiện ích.

Công trình xây dựng trong dự án bất động sản được đưa vào kinh doanh khi nào?

Căn cứ theo khoản 2 Điều 14 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 thì công trình xây dựng trong dự án bất động sản được chủ đầu tư đưa vào kinh doanh khi đáp ứng các điều kiện sau đây:

- Dự án phải đáp ứng các yêu cầu quy định tại Điều 11 Luật Kinh doanh bất động sản 2023;

- Có giấy tờ xác định nhà ở, công trình xây dựng đã được nghiệm thu đưa vào khai thác, sử dụng theo quy định của pháp luật về xây dựng;

- Chủ đầu tư dự án đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính về đất đai gồm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất và các loại thuế, phí, lệ phí liên quan đến đất đai (nếu có) đối với Nhà nước theo quy định của pháp luật đối với đất gắn với nhà ở, công trình xây dựng đưa vào kinh doanh;

- Có giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai đối với đất gắn với nhà ở, công trình xây dựng.

- Không thuộc trường hợp đang có tranh chấp về quyền sử dụng đất gắn với nhà ở, công trình xây dựng, tranh chấp về quyền sở hữu nhà ở, công trình xây dựng đưa vào kinh doanh đang được cơ quan có thẩm quyền thông báo, thụ lý và giải quyết; trường hợp có tranh chấp thì đã được cơ quan có thẩm quyền giải quyết bằng bản án, quyết định, phán quyết đã có hiệu lực pháp luật;

- Không bị kê biên để bảo đảm thi hành án;

- Không thuộc trường hợp luật cấm giao dịch;

- Không thuộc trường hợp đang trong thời gian bị đình chỉ, tạm đình chỉ giao dịch theo quy định của pháp luật;

- Đã được công khai thông tin theo quy định tại Điều 6 Luật Kinh doanh bất động sản 2023.