Vị trí địa lý của dự án Jamila Khang Điền có gì đặc biệt?

Nội dung chính

Thông tin tổng quan dự án Jamila Khang Điền

Dự án Jamila Khang Điền là dự án căn hộ cao cấp của Chủ đầu tư Khang Điền.

Dưới đây là một số thông tin về dự án Jamila Khang Điền:

- Tên: JAMILA KHANG ĐIỀN

- Vị trí: Mặt tiền đường Song Hành, Phường Phú Hữu, Quận 9, Tp. Hồ Chí Minh

- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền (KDH)

- Đơn vị xây dựng: Hòa Bình

- Đơn vị quản lý: CBRE

- Diện tích: 16.667 m2 (1,6 hecta)

- Mật độ xây dựng: 23.3%

- Quy mô dự án: Bao gồm 4 Block là A,B,C và D. Cao 25 tầng, bao gồm 1 tầng hầm

- Sản phẩm: Bao gồm 867 căn hộ cao cấp với các diện tích: 47m2 ( 2PN - 1WC), 69 - 75m2 ( 2PN - 2WC) và 80 - 99m2 ( 3PN - 2WC)

- Bàn giao: Hoàn thiện cơ bản

- Pháp lý: Sổ hồng, sở hữu vĩnh viễn với người Việt Nam,50 năm đối với người nước ngoài.

- Bàn giao: Tháng Quý 2/2019

Vị trí địa lý của dự án Jamila Khang Điền có gì đặc biệt? (Hình từ Internet)

Vị trí địa lý của dự án Jamila Khang Điền có gì đặc biệt?

Dự án Jamila Khang Điền tọa lạc tại vị trí đắc địa, ngay mặt tiền đường Song Hành, nằm ngay lối dẫn vào đường Cao tốc Long Thành - Dầu Giây kết nối trực tiếp với đường Đỗ Xuân Hợp, gần như là dự án duy nhất tiếp giáp 2 mặt sông, 2 mặt tiền đường.

Dự án Jamila Khang Điền nằm ngay cạnh dự án Biệt thự đẳng cấp The Venica của Khang Điền, dự án Lake View của Novaland và đối diện với dự án Valora Residence của Nam Long.

Từ Khu căn hộ cao cấp Jamila Khang Điền, cư dân dễ dàng đi lại và kết nối đến nhiều khu vực quận huyện trong thành phố, như di chuyển về trung tâm Quận 1, Khu đô thị Thủ Thiêm, Sala Đại Quang Minh qua Cao tốc Long Thành – Dầu Giây, Đại lộ Mai Chí Thọ.

Đặc biệt, vị trí chiến lược tại Jamila giúp thuận tiện di chuyển đến đến các vùng tiện ích lân cận: Đại học Fullbright, Bệnh viện, khu công nghệ cao Saigon Samsung, TTTM, siêu thị, v.v… cho cuộc sống tiện nghi bậc nhất. Khoảng cách từ Jamila Khang Điền đến khu vực xung quanh như:

- Sân bay Tân Sơn Nhất 14,6km

- Bến Thành 10,4km

- Trường Mầm non Thảo Điền 650m

- Viện Giáo Dục Shichida An Phu 400m

- Trường Quốc Tế Anne Hill 1km

Cũng từ dự án, cư dân rất thuận tiện về Khu đô thị Phú Mỹ Hưng qua đường Vành Đai Trong (nay là Đại lộ Võ Chí Công), cầu Phú Mỹ. Đồng thời cư dân Jamila Khang Điền cũng dễ dàng đi chuyển về các tỉnh miền Đông như: Đồng Nai, Vũng Tàu, Đà Lạt,…

Dự án Jamila Khang Điền có những tiện ích gì?

Tiện ích căn hộ Jamila Khang Điền với tiêu chí “Cho cuộc sống tốt đẹp hơn” với hơn 50 tiện ích thư giãn, vui chơi giải trí dành riêng cho cư dân năng động, chẳng hạn như:

- Trung tâm thương mại 2 tầng.

- Khu vực hồ bơi rộng hơn 858 m2.

- Khu cộng đồng và Gym tầng 2 view trực diện hồ bơi.

- Công viên cây xanh, đường dạo bộ ven sông

- Khu vực BBQ, công viên cảnh quan nội khu rộng lớn.

- Khu vực mua sắm và chăm sóc sức khỏe

Bên cạnh đó, nhờ vào sở hữu vị trí vô cùng đắc địa căn hộ Jamila Khang Điền được thừa hưởng nhiều tiện ích ngoại khu sẵn có xung quanh. Một số tiện ích trọng yếu mà chỉ mất vài phút di chuyển như là:

- Điểm giao lên cao tốc

- Khu công nghệ cao Q9

- Đại học Fulbright

- Chỉ 10 phút để vào trung tâm Q1

- Gần Parkson Cantavil, Metro, siêu thị Big C

- Trường Quốc tế Úc, Mỹ,…

- Bệnh viện Quốc Tế

Ngoài các tiện ích ngoại khu thì từ khu dự án căn hộ chung cư Jamila quận 9 bạn còn có thể đến các trung tâm mua sắm lân cận chẳng hạn như Khu đô thị Him Lam City, Lake View City, Kikyo Residence, Palm City trong bán kính 1 km.

Trách nhiệm của chủ đầu tư dự án bất động sản là gì?

Căn cứ theo Điều 17 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định trách nhiệm của chủ đầu tư dự án bất động sản như sau:

- Thực hiện việc đầu tư xây dựng, kinh doanh, quản lý, khai thác dự án bất động sản theo quy định của pháp luật. Thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ của chủ đầu tư dự án, thực hiện lập, thẩm định, phê duyệt và triển khai thực hiện dự án theo quy định của pháp luật về xây dựng và pháp luật có liên quan.

- Bảo đảm nguồn tài chính để thực hiện dự án theo đúng tiến độ đã được chấp thuận, phê duyệt.

- Trong thời hạn 50 ngày kể từ ngày bàn giao nhà ở cho bên mua hoặc kể từ thời điểm bên thuê mua nhà ở đã thanh toán đủ tiền theo thỏa thuận thì phải nộp hồ sơ đề nghị cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai cho bên mua, thuê mua, trừ trường hợp bên mua, thuê mua tự nguyện làm thủ tục cấp giấy chứng nhận.

- Không được ủy quyền cho tổ chức, cá nhân khác ký hợp đồng đặt cọc, mua bán, chuyển nhượng, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng, quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản.

- Thực hiện quy định của pháp luật trong hoạt động đầu tư, xây dựng, sử dụng đất và giao dịch bán, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng bảo đảm người mua, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng.

Phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai đối với nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng đã mua, thuê mua của chủ đầu tư.

- Xây dựng nhà ở, công trình xây dựng và công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội trong dự án theo đúng quy hoạch chi tiết, thiết kế được phê duyệt, giấy phép xây dựng, nội dung chấp thuận chủ trương đầu tư dự án của cơ quan nhà nước có thẩm quyền; tuân thủ các quy chuẩn về xây dựng.

- Việc bàn giao nhà ở thực hiện theo quy định của pháp luật về nhà ở.

- Trường hợp bàn giao nhà ở xây dựng thô không phải là nhà chung cư cho bên mua, thuê mua thì phải hoàn thiện toàn bộ phần mặt ngoài của nhà ở đó.

- Trách nhiệm khác của chủ đầu tư dự án theo quy định của pháp luật.