Thông tin dự án Khu nhà ở xã hội cao tầng Vân Phú tỉnh Phú Thọ

Nội dung chính

Thông tin dự án Khu nhà ở xã hội cao tầng Vân Phú tỉnh Phú Thọ

Ngày 12/12/2025, UBND tỉnh Phú Thọ đã ban hành Quyết định 2062/QĐ-UBND về việc công bố thông tin dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở xã hội cao tầng Vân Phú, để nhà đầu tư đăng ký tham gia thực hiện dự án.

Cụ thể, tại Phụ biểu ban hành kèm theo Quyết định 2062/QĐ-UBND 2025 có nêu một số thông tin dự án Khu nhà ở xã hội cao tầng Vân Phú tỉnh Phú Thọ như sau:

(1) Tên dự án: Khu nhà ở xã hội cao tầng Vân Phú.

(2) Mục tiêu dự án:

- Hình thành các khu nhà ở xã hội đồng bộ về hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật và các công trình kiến trúc; đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho các đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội, trong đó có cán bộ, công chức, người lao động phải thay đổi chỗ làm do sắp xếp, tổ chức lại đơn vị hành chính;

- Đồng thời góp phần hoàn thành mục tiêu thực hiện Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 01 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 - 2030” đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt.

(3) Quy mô dự án: 2,7083ha.

(4) Hiện trạng sử dụng đất: Đất do Trung tâm Phát triển quỹ đất Phú Thọ quản lý.

(5) Quy hoạch đô thị và nông thôn: 

- Điều chỉnh Quy hoạch chung thành phố Việt Trì, tỉnh Phú Thọ đến năm 2040 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định 296/QĐ-TTg năm 2024.

- Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000 được UBND tỉnh Phú Thọ phê duyệt tại Quyết định 2062/QĐ-UBND ngày 27/7/2009 xác lập Đất xây dựng nhà ở thấp tầng, đất giao thông và đất công trình công cộng (ký hiệu CC10).

(6) Tổng mức đầu tư dự án (dự kiến): 1.716 tỷ đồng.

(7) Thời gian hoàn thành dự án (dự kiến): Hết năm 2027.

Thông tin dự án Khu nhà ở xã hội cao tầng Vân Phú tỉnh Phú Thọ (Hình từ Internet)

Tổ chức thực hiện việc công bố thông tin dự án Khu nhà ở xã hội cao tầng Vân Phú tỉnh Phú Thọ

Tại Điều 2 Quyết định 2062/QĐ-UBND 2025 nêu rõ tổ chức thực hiện việc công bố thông tin dự án Khu nhà ở xã hội cao tầng Vân Phú tỉnh Phú Thọ như sau:

(1) Giao Sở Xây dựng thực hiện công khai Quyết định này trên trang thông tin điện tử của Sở Xây dựng trong thời gian 30 ngày; khi công khai thông tin dự án phải nêu rõ thời hạn tiếp nhận hồ sơ, địa chỉ cơ quan tiếp nhận hồ sơ, hình thức tiếp nhận hồ sơ.

(2) Sở Xây dựng có trách nhiệm tiếp nhận hồ sơ đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư của các Nhà đầu tư quan tâm; chủ trì, phối hợp với các cơ quan, đơn vị có liên quan tổ chức thẩm định hồ sơ, lựa chọn nhà đầu tư theo quy định, trình UBND tỉnh xem xét, phê duyệt.

Trong quá trình thẩm định hồ sơ đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư dự án, Sở Xây dựng chịu trách nhiệm thẩm định kỹ các điều kiện kết nối giao thông, hạ tầng kỹ thuật, cấp, thoát nước ngoài hàng rào dự án, các yêu cầu chỉ tiêu về diện tích đất cây xanh, diện tích bãi đỗ xe, sân chơi, hệ thống phòng cháy chữa cháy trong dự án đảm bảo không gây quá tải về hạ tầng trong và ngoài dự án.

(3) Sở Tài chính, Sở Nông nghiệp và Môi trường, UBND phường Vân Phú (nơi có dự án) và các cơ quan, đơn vị có liên quan có trách nhiệm phối hợp với Sở Xây dựng trong quá trình tổ chức thẩm định hồ sơ, lựa chọn nhà đầu tư và triển khai thực hiện dự án theo quy định pháp luật.

Các hình thức phát triển nhà ở xã hội hiện nay là gì?

Căn cứ Điều 80 Luật Nhà ở 2023 quy định các hình thức phát triển nhà ở xã hội như sau:

- Nhà nước đầu tư xây dựng nhà ở xã hội bằng vốn đầu tư công để cho thuê, cho thuê mua.

- Nhà nước đầu tư xây dựng nhà ở xã hội bằng nguồn vốn quy định tại điểm b khoản 1 Điều 113 Luật Nhà ở 2023 để bán, cho thuê mua, cho thuê.

- Doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã bỏ vốn đầu tư xây dựng nhà ở xã hội để bán, cho thuê mua, cho thuê cho đối tượng quy định tại khoản 1 Điều 77 Luật Nhà ở 2023.

- Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam là cơ quan chủ quản dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội bằng nguồn tài chính công đoàn cho công nhân, người lao động thuộc đối tượng được hưởng chính sách nhà ở xã hội thuê.

- Tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài tham gia đầu tư phát triển nhà ở xã hội thông qua hình thức đầu tư vốn hoặc thực hiện đầu tư xây dựng nhà ở xã hội hoặc hợp tác kinh doanh với doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong nước để cùng thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội để bán, cho thuê mua, cho thuê theo quy định của Luật Nhà ở 2023, pháp luật về đất đai, pháp luật về kinh doanh bất động sản và quy định khác của pháp luật có liên quan.

- Cá nhân xây dựng nhà ở xã hội để cho đối tượng quy định tại khoản 1 Điều 77 Luật Nhà ở 2023 thuê.