Vị trí xây dựng Nhà ở xã hội Khu đô thị mới phía Nam Sông Đào tỉnh Ninh Bình

Nội dung chính

Vị trí xây dựng Nhà ở xã hội Khu đô thị mới phía Nam Sông Đào tỉnh Ninh Bình

Ngày 09/12/2025, UBND tỉnh Ninh Bình đã ban hành Quyết định 1738/QĐ-UBND về việc chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư Dự án Khu nhà ở xã hội tại các ô đất ký hiệu NXH-05, NXH-06 thuộc Khu đô thị mới phía Nam Sông Đào.

Cụ thể, tại khoản 3 Điều 1 Quyết định 1738/QĐ-UBND 2025 nêu rõ vị trí xây dựng Nhà ở xã hội Khu đô thị mới phía Nam Sông Đào tỉnh Ninh Bình nằm tại các ô đất ký hiệu NXH-05, NXH-06 thuộc khu đô thị mới phía Nam Sông Đào, phường Hồng Quang, tỉnh Ninh Bình.

Vị trí xây dựng Nhà ở xã hội Khu đô thị mới phía Nam Sông Đào tỉnh Ninh Bình (Hình từ Internet)

Tổng số căn nhà ở xã hội Khu đô thị mới phía Nam Sông Đào tỉnh Ninh Bình khi hoàn thành là bao nhiêu?

Tại điểm 5.3 khoản 5 Điều 1 Quyết định 1738/QĐ-UBND 2025 có nêu quy mô kiến trúc xây dựng của dự án Nhà ở xã hội Khu đô thị mới phía Nam Sông Đào tỉnh Ninh Bình như sau:

5. Quy mô dự án

...

5.3. Quy mô kiến trúc xây dựng

- Đầu tư xây dựng 05 Tòa Chung cư nhà ở xã hội (ký hiệu H1, H2, H3, H4, H5), mỗi tòa cao 16 tầng (khối đế 2 tầng, khối tháp 14 tầng).

- Loại nhà ở: Căn hộ chung cư và dành một phần diện tích sàn kinh doanh dịch vụ, thương mại. Diện tích sàn sử dụng căn hộ khoảng 63.676 m2 (Tổng số căn hộ dự kiến khoảng 1.050 căn hộ, diện tích 01 căn hộ dự kiến từ 25m2 - 70 m2). Diện tích sàn kinh doanh dịch vụ, thương mại khoảng 1.363 m2.

(Quy mô, kết cấu, giải pháp thiết kế công trình được xác định chính xác tại bước lập Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng)

...

Như vậy, tổng số căn nhà ở xã hội Khu đô thị mới phía Nam Sông Đào tỉnh Ninh Bình khi hoàn thành dự kiến khoảng 1.050 căn hộ.

Điều kiện về thu nhập để được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội từ 10/10/2025

Theo Điều 30 Nghị định 100/2024/NĐ-CP (được sửa đổi, bổ sung tại khoản 2 Điều 1 Nghị định 261/2025/NĐ-CP) quy định điều kiện về thu nhập để được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội như sau:

- Đối với các đối tượng quy định tại các khoản 5, 6 và 8 Điều 76 Luật Nhà ở 2023 thì phải đảm bảo điều kiện về thu nhập như sau:

(i) Trường hợp người đứng đơn là người chưa kết hôn hoặc được xác nhận là độc thân thì có thu nhập bình quân hàng tháng thực nhận không quá 20 triệu đồng tính theo Bảng tiền công, tiền lương do cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp nơi đối tượng làm việc xác nhận.

Trường hợp người đứng đơn là người chưa kết hôn hoặc được xác nhận là độc thân đang nuôi con dưới tuổi thành niên thì thu nhập bình quân hàng tháng thực nhận không quá 30 triệu đồng tính theo Bảng tiền công, tiền lương do cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp nơi đối tượng làm việc xác nhận.

(ii) Trường hợp người đứng đơn đã kết hôn theo quy định của pháp luật thì người đứng đơn và vợ (chồng) của người đó có tổng thu nhập bình quân hàng tháng thực nhận không quá 40 triệu đồng tính theo Bảng tiền công, tiền lương do cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp nơi đối tượng làm việc xác nhận.

(iii) Thời gian xác định điều kiện về thu nhập theo quy định tại (i) và (ii) là trong 12 tháng liền kề, tính từ thời điểm cơ quan có thẩm quyền thực hiện xác nhận.

(iv) Căn cứ điều kiện, mức thu nhập của từng khu vực trên địa bàn, chính sách ưu đãi về nhà ở cho cán bộ, công chức, viên chức, số lượng người phụ thuộc theo quy định của pháp luật, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh được quyết định hệ số điều chỉnh mức thu nhập quy định tại (i), (ii) nhưng không vượt quá tỷ lệ giữa thu nhập bình quân đầu người tại địa phương so với thu nhập bình quân đầu người của cả nước; quyết định chính sách khuyến khích tiếp cận nhà ở xã hội đối với đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội có từ ba (03) người phụ thuộc trở lên trong cùng một hộ gia đình.

- Trường hợp đối tượng quy định tại khoản 5 Điều 76 Luật Nhà ở 2023 trong trường hợp không có Hợp đồng lao động thì phải đảm bảo điều kiện về thu nhập theo quy định nêu trên và được cơ quan Công an cấp xã nơi thường trú hoặc tạm trú hoặc nơi ở hiện tại xác nhận.

Trong thời hạn 07 ngày, kể từ ngày nhận được đơn đề nghị xác nhận, cơ quan Công an cấp xã nơi thường trú hoặc tạm trú hoặc nơi ở tại thời điểm đối tượng đề nghị xác nhận căn cứ thông tin cơ sở dữ liệu về dân cư để thực hiện việc xác nhận điều kiện về thu nhập.

- Đối với đối tượng quy định tại khoản 2, khoản 3 và khoản 4 Điều 76 Luật Nhà ở 2023 thì phải thuộc trường hợp hộ gia đình nghèo, cận nghèo theo chuẩn nghèo của Chính phủ.

- Đối với đối tượng quy định tại khoản 7 Điều 76 Luật Nhà ở 2023 thì áp dụng điều kiện thu nhập theo quy định tại Điều 67 Luật Nhà ở 2023.

>> Xem thêm: Lãi suất cho vay mua nhà ở xã hội năm 2026 tại Ngân hàng Chính sách xã hội

(*) Trên đây là thông tin về "Vị trí xây dựng Nhà ở xã hội Khu đô thị mới phía Nam Sông Đào tỉnh Ninh Bình"