Tải file phụ lục bảng giá đất tỉnh Lai Châu 2026

Nội dung chính

Tải file phụ lục bảng giá đất tỉnh Lai Châu 2026

Ngày 09/12/2025, Hội đồng nhân dân tỉnh Lai Châu đã thông qua Nghị quyết 100/2025/NQ-HĐND Bảng giá đất năm 2026 trên địa bàn tỉnh Lai Châu.

Tại Điều 2 Nghị quyết 100/2025/NQ-HĐND quy định Bảng giá đất tỉnh Lai Châu 2026 bao gồm:

1. Bảng giá đất ở tại đô thị (chi tiết tại phụ lục I).

2. Bảng giá đất thương mại dịch vụ tại đô thị (chi tiết tại phụ lục II).

3. Bảng giá đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp tại đô thị (chi tiết tại phụ lục III).

4. Bảng giá đất ở tại nông thôn (chi tiết tại phụ lục IV).

5. Bảng giá đất thương mại, dịch vụ tại nông thôn (chi tiết tại phụ lục V).

6. Bảng giá đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp tại nông thôn (chi tiết tại phụ lục VI).

7. Bảng giá đất nông nghiệp (chi tiết tại phụ lục VII).

8. Bảng giá đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản (chi tiết tại phụ lục VIII).

9. Bảng giá đất khu công nghiệp, cụm công nghiệp (chi tiết tại phụ lục IX).

Tải file phụ lục bảng giá đất tỉnh Lai Châu 2026

Tải file phụ lục bảng giá đất tỉnh Lai Châu 2026 (Hình từ Internet)

Các trường hợp áp dụng phụ lục bảng giá đất tỉnh Lai Châu 2026

Tại khoản 1 Điều 1 Nghị quyết 100/2025/NQ-HĐND quy định các trường hợp căn cứ áp dụng phụ lục bảng giá đất tỉnh Lai Châu 2026 như sau:

- Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân; chuyền mục đích sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân;

- Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm;

- Tính thuế sử dụng đất;

- Tính thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân;

- Tính lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai; 

- Tính tiền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai;

- Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý, sử dụng đất đai;

- Tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất theo hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê đối với hộ gia đình, cá nhân;

- Tính giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất, cho thuê đất đối với trường hợp thửa đất, khu đất đã được đầu tư hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch chỉ tiết theo pháp luật về quy hoạch đô thị và nông thôn;

- Tính tiền sử dụng đất đối với trường hợp giao đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân;

- Tính tiền sử dụng đất đối với trường hợp bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước cho người đang thuê.

Đối tượng áp dụng bảng giá đất tỉnh Lai Châu 2026

Tại khoản 2 Điều 1 Nghị quyết 100/2025/NQ-HĐND quy định đối tượng áp dụng bảng giá đất tỉnh Lai Châu 2026 bao gồm:

- Các cơ quan thực hiện chức năng quản lý nhà nước về đất đai, cơ quan tài chính, cơ quan thuế;

- Các cơ quan, tổ chức có liên quan đến việc định giá đất trên địa bàn tỉnh Lai Châu;

- Người sử dụng đất theo quy định tại Điều 4 Luật Đất đai 2024;

- Các đối tượng khác có liên quan đến việc quản lý, sử dụng đất.

Nguyên tắc sử dụng đất hiện nay

Căn cứ tại Điều 5 Luật Đất đai 2024 quy định nguyên tắc sử dụng đất hiện nay như sau:

1. Đúng mục đích sử dụng đất.

2. Bền vững, tiết kiệm, có hiệu quả đối với đất đai và tài nguyên trên bề mặt, trong lòng đất.

3. Bảo vệ đất, bảo vệ môi trường, thích ứng với biến đổi khí hậu, không được lạm dụng thuốc bảo vệ thực vật, phân hóa học làm ô nhiễm, thoái hóa đất.

4. Thực hiện quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất trong thời hạn sử dụng đất theo quy định của Luật Đất đai 2024 và quy định khác của pháp luật có liên quan; không xâm phạm quyền, lợi ích hợp pháp của người sử dụng đất liền kề và xung quanh.