Quy mô lập quy hoạch Vinhomes Hóc Môn như thế nào?

Nội dung chính

Quy mô lập quy hoạch Vinhomes Hóc Môn như thế nào?

Khu đô thị Vinhomes Hóc Môn (Khu đô thị Đại học Quốc tế Việt Nam) được quy hoạch tại xã Xuân Thới Sơn, TP. Hồ Chí Minh với quy mô tổng thể rõ ràng như sau:

- Phía Đông Nam giáp kênh An Hạ;

- Phía Tây và Tây Nam giáp tỉnh Tây Ninh và kênh 8 (xã Xuân Thới Sơn);

- Phía Bắc giáp kênh Xáng.

Bên cạnh đó, quy mô lập quy hoạch Vinhomes Hóc Môn khoảng 880 ha, bao gồm các khu nhà ở thấp tầng, cao tầng, biệt thự, khu tiện ích như trường học, bệnh viện, công viên, trung tâm thương mại và các hạng mục hạ tầng xã hội khác.

Quy mô lập quy hoạch Vinhomes Hóc Môn như thế nào? (Hình từ Internet)

Một số tiện ích của Khu đô thị Vinhomes Hóc Môn

Dưới đây là một số tiện ích của Khu đô thị Vinhomes Hóc Môn:

(1) Tiện ích nội khu

Vinhomes Hóc Môn sở hữu trung tâm thương mại với siêu thị, cửa hàng và nhà hàng sầm uất, cùng hồ bơi lớn, hồ bơi trẻ em và Sky Bar.

Quảng trường nhạc nước, khu tổ chức sự kiện ngoài trời và công viên rộng lớn với mảng xanh, đường tản bộ, khu thiền, yoga, khu vui chơi trẻ em, thác nước và khu đọc sách mang đến không gian sống thư giãn, vui chơi đầy đủ cho cư dân.

(2) Tiện ích thể thao và sức khỏe

Cư dân được hưởng nhiều quyền lợi từ phòng tập Gym hiện đại, spa, dịch vụ massage, sauna và khu thể thao đa năng với các sân vận động ngoài trời.

Hệ thống an ninh 24/7 cùng camera giám sát toàn khu và bãi đỗ xe thông minh tích hợp nhận diện và thanh toán tự động đảm bảo an toàn và tiện nghi cho cuộc sống hàng ngày.

(3) Tiện ích dịch vụ & xã hội

Hệ thống giáo dục bao gồm Trường học liên cấp Vinschool từ mầm non đến THPT và Khu Đại học Quốc tế Việt Nam, mang đến môi trường học tập toàn diện.

Bệnh viện đa khoa Vinmec phục vụ sức khỏe cư dân, cùng với hệ thống xe buýt nội khu VinBus và giao thông kết nối trọng điểm, gần siêu thị, ngân hàng, chợ dân sinh và sân bay Tân Sơn Nhất, đảm bảo sự tiện lợi tối đa.

(4) Tiện ích thương mại - dịch vụ

Trung tâm thương mại Vincom cùng chuỗi cửa hàng dịch vụ như chăm sóc thú cưng, cửa hàng tiện ích… tạo không gian mua sắm và giải trí đầy đủ ngay trong khu đô thị.

Trình tự đầu tư xây dựng dự án được thực hiện như thế nào?

Theo Điều 4 Nghị định 175/2024/NĐ-CP (được sửa đổi bởi điểm đ khoản 1 Điều 28 Nghị định 178/2025/NĐ-CP) quy định trình tự đầu tư xây dựng dự án như sau:

(1) Trình tự thực hiện đầu tư xây dựng theo quy định tại khoản 1 Điều 50 Luật Xây dựng 2014 được quy định cụ thể như sau:

- Giai đoạn chuẩn bị dự án gồm các công việc: lập đề xuất chương trình, dự án sử dụng vốn vay ODA và vốn vay ưu đãi nước ngoài (nếu có); lập, thẩm định Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi đầu tư xây dựng hoặc Báo cáo đề xuất chủ trương đầu tư để quyết định hoặc chấp thuận chủ trương đầu tư (nếu có); khảo sát xây dựng phục vụ lập dự án; lập, thẩm định, phê duyệt quy hoạch theo pháp luật về quy hoạch đô thị và nông thôn làm cơ sở lập dự án; lập, thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng hoặc Báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng để phê duyệt dự án, quyết định đầu tư xây dựng; các công việc cần thiết khác liên quan đến chuẩn bị dự án;

- Giai đoạn thực hiện dự án gồm các công việc: chuẩn bị mặt bằng xây dựng, rà phá bom mìn (nếu có); khảo sát xây dựng phục vụ thiết kế triển khai sau thiết kế cơ sở; lập, thẩm định, phê duyệt thiết kế, dự toán xây dựng; cấp giấy phép xây dựng (đối với công trình theo quy định phải có giấy phép xây dựng); ký kết hợp đồng xây dựng; thi công xây dựng công trình; giám sát thi công xây dựng; tạm ứng, thanh toán khối lượng hoàn thành; vận hành, chạy thử; nghiệm thu hoàn thành công trình xây dựng; quyết toán hợp đồng xây dựng; giám sát, đánh giá dự án đầu tư xây dựng; các công việc cần thiết khác liên quan đến thực hiện dự án;

- Giai đoạn kết thúc xây dựng gồm các công việc: quyết toán hợp đồng xây dựng, quyết toán vốn đầu tư dự án hoàn thành, xác nhận hoàn thành công trình; bàn giao công trình đưa vào sử dụng; bảo hành công trình xây dựng, bàn giao các hồ sơ liên quan; giám sát, đánh giá dự án đầu tư xây dựng; các công việc cần thiết khác.

(2) Trình tự thực hiện dự án đầu tư xây dựng công trình khẩn cấp thực hiện theo quy định tại Điều 69 Nghị định 175/2024/NĐ-CP. Trình tự thực hiện dự án đầu tư theo phương thức đối tác công tư có cấu phần xây dựng (sau đây gọi là dự án PPP) thực hiện theo quy định của pháp luật về đầu tư theo phương thức đối tác công tư.

(3) Đối với các dự án không quy định tại khoản 2 Điều 4 Nghị định 175/2024/NĐ-CP, tùy thuộc điều kiện cụ thể và yêu cầu kỹ thuật của dự án, người quyết định đầu tư quyết định trình tự thực hiện tuần tự hoặc kết hợp, đồng thời đối với các công việc quy định tại điểm b và điểm c khoản 1 Điều 4 Nghị định 175/2024/NĐ-CP, phù hợp với các nội dung tại quyết định phê duyệt dự án.

(4) Đối với dự án thực hiện theo hình thức hợp đồng chìa khóa trao tay, trình tự đầu tư xây dựng được thực hiện phù hợp với nội dung quy định của hợp đồng.

(*) Trên đây là thông tin về "Quy mô lập quy hoạch Vinhomes Hóc Môn như thế nào?"