Tổng vốn đầu tư xây dựng Cụm công nghiệp Giao Hội (Gia Lai)

Nội dung chính

Tổng vốn đầu tư xây dựng Cụm công nghiệp Giao Hội (Gia Lai)

Ngày 02/12/2025, UBND tỉnh Gia Lai đã ban hành Quyết định 2878/QĐ-UBND về việc chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Xây dựng và kinh doanh hạ tầng kỹ thuật Cụm công nghiệp Giao Hội, phường Hoài Nhơn Nam.

Căn cứ theo khoản 6 Điều 1 Quyết định 2878/QĐ-UBND năm 2025 có nêu cụ thể về tổng vốn đầu tư xây dựng Cụm công nghiệp Giao Hội (Gia Lai) dự kiến là khoảng 536.400.000.000 đồng (Năm trăm ba mươi sáu tỷ bốn trăm triệu đồng). Trong đó:

- Sơ bộ chi phí xây dựng thực hiện dự án (m1): 394.630.000.000 đồng;

- Chi phí giải phóng mặt bằng, hỗ trợ tái định cư sơ bộ (m2) sơ bộ: 141.780.000.000 đồng.

Tổng vốn đầu tư xây dựng Cụm công nghiệp Giao Hội (Gia Lai) (Hình từ Internet)

Tổ chức thực hiện đầu tư dự án xây dựng Cụm công nghiệp Giao Hội

Căn cứ theo Điều 2 Quyết định 2878/QĐ-UBND năm 2025 có nêu cụ thể về tổ chức thực hiện đầu tư dự án xây dựng Cụm công nghiệp Giao Hội như sau:

1. Giao Sở Nông nghiệp và Môi trường thực hiện các thủ tục lựa chọn đơn vị khai thác, xác định thời gian cụ thể thời gian khai thác và hoàn trả mặt bằng cho nhà đầu tư thực hiện dự án theo quy định đối với phần diện tích còn chồng lấn với quy hoạch khoáng sản (thời gian triển khai thực hiện thủ tục, khai thác và hoàn trả mặt bằng tối đa không quá 24 tháng).

2. Giao UBND phường Hoài Nhơn Nam, Sở Công Thương, Sở Tài chính, Sở Xây dựng, Sở Nông nghiệp và Môi trường, các sở, ngành liên quan theo chức năng, nhiệm vụ chịu trách nhiệm rà soát, quản lý, triển khai thực hiện dự án theo đúng quy hoạch, tiến độ được phê duyệt;

Yêu cầu nhà đầu tư ký quỹ cam kết đầu tư; ký quỹ (hoặc bảo lãnh ngân hàng) đảm bảo có thể triển khai giải phóng mặt bằng kịp thời; thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ tài chính;

Thực hiện đúng quy định hiện hành về đầu tư, đất đai, khoáng sản, lâm nghiệp, xây dựng, bảo vệ môi trường, phòng cháy chữa cháy và các quy định khác có liên quan trong quá trình triển khai đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp.

Trách nhiệm của nhà đầu tư đăng ký thực hiện dự án xây dựng Cụm công nghiệp Giao Hội (Gia Lai)

Căn cứ theo khoản 9 Điều 1 Quyết định 2878/QĐ-UBND năm 2025 có nêu cụ thể về trách nhiệm của nhà đầu tư đăng ký thực hiện dự án xây dựng Cụm công nghiệp Giao Hội (Gia Lai) như sau:

- Nhà đầu tư phải chứng minh vốn chủ sở hữu đảm bảo thực hiện dự án không thấp hơn 15% tổng vốn đầu tư dự án (thông qua Báo cáo tài chính được kiểm toán).

- Nhà đầu tư đề xuất giá trần cho thuê không quá suất vốn đầu tư (không bao gồm chi phí tài chính) cộng thêm 20% lợi nhuận và phương thức thanh toán toàn bộ tiền cho thuê không thấp hơn 05 năm.

- Nhà đầu tư phải đảm bảo tối thiểu 20 ha hoặc 5% diện tích đất cụm công nghiệp để dành cho doanh nghiệp công nghệ cao thuộc khu vực kinh tế tư nhân, doanh nghiệp nhỏ và vừa, doanh nghiệp khởi nghiệp sáng tạo theo quy định tại khoản 4 Điều 7 Nghị quyết 198/2025/QH15.

- Nhà đầu tư phải ký quỹ cam kết đầu tư; nộp ký quỹ (hoặc bảo lãnh của ngân hàng) để cam kết bố trí đủ kinh phí đảm bảo đẩy nhanh tiến độ hoàn thành việc bồi thường, hỗ trợ, tái định cư cho đơn vị thực hiện nhiệm vụ bồi thường, hỗ trợ, tái định cư (UBND phường Hoài Nhơn Nam) trong thời gian 6 tháng kể từ ngày được UBND tỉnh giao làm chủ đầu tư cụm công nghiệp.

- Nhà đầu tư triển khai thực hiện phần diện tích không chồng lấn quy hoạch khoáng sản trước. Đối với phần diện tích chồng lấn khoáng sản sẽ được cho thuê đất để thực hiện dự án sau khi đã hoàn thành tất cả các thủ tục pháp lý có liên quan.

- Nhà đầu tư cam kết không được gia hạn tiến độ trừ trường hợp bất khả kháng; không được hoàn trả tiền ký quỹ, tự chấm dứt hoạt động dự án theo quy định nếu triển khai chậm tiến độ toàn bộ dự án; không tiếp tục thực hiện giai đoạn 2 nếu chậm đầu tư, lấp đầy diện tích giai đoạn 1 của dự án.

- Trường hợp nhà đầu tư không triển khai dự án hoặc triển khai chậm tiến độ sẽ bị chấm dứt hoạt động dự án theo quy định tại Điều 48 Luật Đầu tư 2020. Sau khi dự án bị chấm dứt hoạt động, dự án sẽ được xử lý theo quy định tại khoản 2 Điều 35 Nghị định 102/2024/NĐ-CP quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai 2024.

Trên đây là thông tin về "Tổng vốn đầu tư xây dựng Cụm công nghiệp Giao Hội (Gia Lai)"