Quyết định 4418/QĐ-UBND 2025 bãi bỏ một số quy định về cấp Giấy phép xây dựng ở Hà Nội tại Quyết định 07/2022/QĐ-UBND

Nội dung chính

Quyết định 4418/QĐ-UBND 2025 bãi bỏ một số quy định về cấp Giấy phép xây dựng ở Hà Nội tại Quyết định 07/2022/QĐ-UBND

Ngày 26/8/2025, UBND thành phố Hà Nội đã ban hành Quyết định 4418/QĐ-UBND về việc bãi bỏ điểm b khoản 5 Điều 6 Hướng dẫn về cấp Giấy phép xây dựng trên địa bàn Thành phố Hà Nội kèm theo Quyết định 07/2022/QĐ-UBND.

Theo Điều 1 Quyết định 4418/QĐ-UBND 2025 thì UBND thành phố Hà Nội sẽ bãi bỏ điểm b khoản 5 Điều 6 Quy định chi tiết một số nội dung về cấp Giấy phép xây dựng trên địa bàn thành phố Hà Nội ban hành kèm theo Quyết định 07/2022/QĐ-UBND ngày 13/01/2022 của UBND Thành phố. Cụ thể:

Quyết định 4418/QĐ-UBND 2025 bãi bỏ một số quy định về cấp Giấy phép xây dựng ở Hà Nội tại Quyết định 07/2022/QĐ-UBND khi nào có hiệu lực?

Căn cứ Điều 2 Quyết định 4418/QĐ-UBND 2025, việc bãi bỏ điểm b khoản 5 Điều 6 Quy định chi tiết một số nội dung về cấp Giấy phép xây dựng trên địa bàn thành phố Hà Nội ban hành kèm theo Quyết định 07/2022/QĐ-UBND sẽ có hiệu lực thi hành kể từ 26/8/2025.

Chánh Văn phòng UBND Thành phố; Giám đốc các Sở, ban, ngành Thành phố; Giám đốc Ban Quản lý các Khu công nghệ cao và Khu công nghiệp thành phố Hà Nội; Chủ tịch UBND các phường, xã; các Chủ đầu tư, các tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định 4418/QĐ-UBND 2025.

Quyết định 4418/QĐ-UBND 2025 bãi bỏ một số quy định về cấp Giấy phép xây dựng ở Hà Nội tại Quyết định 07/2022/QĐ-UBND (Hình từ Internet)

Nguyên tắc cấp giấy phép xây dựng ở Hà Nội theo Quyết định 07/2022/QĐ-UBND

Căn cứ Điều 2 Quy định chi tiết một số nội dung về cấp Giấy phép xây dựng trên địa bàn thành phố Hà Nội ban hành kèm theo Quyết định 07/2022/QĐ-UBND, việc cấp xây phép xây dựng ở Hà Nội cần phải tuân thủ một số nguyên tắc sau:

(1) Cơ quan cấp giấy phép xây dựng đánh giá công trình đủ điều kiện cấp giấy phép xây dựng trên cơ sở đối chiếu hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng, kết quả kiểm tra thực địa với các điều kiện quy định tại Luật Xây dựng 2014 và Nghị định 15/2021/NĐ-CP ngày 03/3/2021 của Chính phủ quy định chi tiết một số nội dung về quản lý dự án đầu tư xây dựng.

(2) Cơ quan cấp giấy phép xây dựng được thực hiện cấp phép xây dựng cho công trình khi thiết kế xây dựng điều chỉnh so với thiết kế cơ sở trong các trường hợp sau:

- Làm tăng chiều cao công trình nhưng không vượt quá độ cao chướng ngại vật hàng không quy định tại văn bản chấp thuận của cơ quan có thẩm quyền, chiều cao đã được cơ quan có thẩm quyền quy định, chiều cao tại các quy chế quản lý kiến trúc, thiết kế đô thị (nếu có);

- Điều chỉnh thiết kế do yêu cầu về đảm bảo an toàn phòng cháy chữa cháy, kết cấu hoặc nâng cao tiện ích của công trình nhưng không vượt quá các chỉ tiêu đã được cơ quan có thẩm quyền chấp thuận: mật độ xây dựng, số tầng, số lượng căn hộ.

(3) Trường hợp các công trình, dự án đề nghị cấp phép xây dựng nhưng thuộc đối tượng phải điều chỉnh thời hạn, tiến độ thực hiện dự án theo quy định về đầu tư thì cơ quan cấp giấy phép xây dựng báo cáo, đề xuất Ủy ban nhân dân thành phố xem xét việc thực hiện đồng thời thủ tục cấp phép xây dựng với thủ tục điều chỉnh thời hạn, tiến độ dự án.

(4) Khi Ủy ban nhân dân cấp huyện điều chỉnh giấy phép xây dựng do mình cấp, nếu công trình sau điều chỉnh có quy mô từ cấp II trở lên thì Ủy ban nhân dân cấp huyện lấy ý kiến Cơ quan cấp giấy phép xây dựng có thẩm quyền theo quy định tại khoản 1 Điều 3 Quy định chi tiết một số nội dung về cấp Giấy phép xây dựng trên địa bàn thành phố Hà Nội ban hành kèm theo Quyết định 07/2022/QĐ-UBND trước khi giải quyết cấp phép xây dựng.