Quy mô dân số Nhà ở xã hội CT-01 Khu đô thị An Bình Tân phường Nam Nha Trang (Khánh Hòa)

Nội dung chính

Quy mô dân số Nhà ở xã hội CT-01 Khu đô thị An Bình Tân phường Nam Nha Trang (Khánh Hòa)

Ngày 27/8/2025, Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa đã có Thông báo 1699/TB-SXD về việc công khai thông tin dự án Nhà ở xã hội CT-01 thuộc dự án Khu đô thị An Bình Tân, phường Nam Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa.

Theo đó, Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa công khai Quyết định 1856/QĐ-UBND  chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Nhà ở xã hội CT-01.

Cụ thể, tại khoản 4 Điều 1 Quyết định 1856/QĐ-UBND 2025 nêu rõ quy mô dân số Nhà ở xã hội CT-01 Khu đô thị An Bình Tân phường Nam Nha Trang là 2.000 người (dự kiến).

* Đồng thời, quy mô kiến trúc xây dựng Nhà ở xã hội CT-01 Khu đô thị An Bình Tân phường Nam Nha Trang như sau:

+ Nhà ở xã hội - nhà chung cư: Xây dựng hoàn thiện cụm công trình nhà chung cư gồm 02 khối nhà, cao 15 tầng, chung tầng hầm, gồm:

(i) 01 Nhà chung cư N01, diện tích đất xây dựng khoảng 2.297m2; tầng cao công trình 15 tầng, diện tích sàn xây dựng khoảng 33.800m2; số căn hộ dự kiến khoảng 386 căn;

(ii) 01 Nhà chung cư N02, diện tích đất xây dựng khoảng 2.297m2; tầng cao công trình 15 tầng, diện tích sản xây dựng khoảng 33.800m2; số căn hộ dự kiến khoảng 386 căn;

(iii) 01 Tầng hầm chung cho 02 nhà chung cư trên toàn bộ diện tích lô đất, diện tích xây dựng khoảng 10.372m2;

+ Hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật trong và ngoài nhà: Đầu tư xây dựng hoàn thiện hệ thống hạ tầng kỹ thuật gồm san nền, đường giao thông nội khu, cấp nước, thoát nước mưa, thoát nước thải, cấp điện, thông tin liên lạc, hảo kỹ thuật,...trong phạm vi ranh giới thực hiện dự án.

+ Bãi đỗ xe: đầu tư xây dựng hoàn thiện bãi đỗ xe nội khu trong cụm nhà chung cư (Bố trí trong tầng hầm của cả lô đất CT-01).

+ Cây xanh sử dụng công cộng: Bố trí trong khuôn viên hạ tầng kỹ thuật ngoài nhà.

+ Tổng diện tích sàn xây dựng: Khoảng 77.972 m2;

+ Mật độ xây dựng: Khoảng 44.3%;

- Sơ bộ cơ cấu sản phẩm nhà ở:

+ Tổng số căn hộ: Khoảng 772 căn hộ.

+ Tiêu chuẩn diện tích nhà ở xã hội là nhà chung cư theo quy định tại khoản 1 Điều 27 Nghị định 100/2024/NĐ-CP, trong đó:

(i) Căn hộ được thiết kế, xây dựng theo kiểu khép kín, bảo đảm tiêu chuẩn, quy chuẩn xây dựng;

(ii) Tiêu chuẩn diện tích sử dụng mỗi căn hộ tối thiểu là 25m’, tối đa là 70m;

(iii) Được điều chỉnh tăng tiêu chuẩn diện tích sử dụng căn hộ tối đa, nhưng mức tăng không quá 10% so với diện tích sử dụng căn hộ tối đa là 70m2 và bảo đảm tỷ lệ số căn hộ trong dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội có diện tích sử dụng trên 70m2 không quá 10% tổng số căn hộ nhà ở xã hội trong dự án; bảo đảm phù hợp với quy hoạch xây dựng do cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.

+ Diện tích sàn kinh doanh dịch vụ thương mại: Thực hiện theo quy định tại Điều 23 Nghị định 100/2024/NĐ-CP.

Trên đây là thông tin về "Quy mô dân số Nhà ở xã hội CT-01 Khu đô thị An Bình Tân phường Nam Nha Trang (Khánh Hòa)"

Quy mô dân số Nhà ở xã hội CT-01 Khu đô thị An Bình Tân phường Nam Nha Trang (Khánh Hòa) (Hình từ Internet)

Tiến độ thực hiện dự án Nhà ở xã hội CT-01 Khu đô thị An Bình Tân, phường Nam Nha Trang, Khánh Hòa

Theo Điều 1 Quyết định 1856/QĐ-UBND 2025 nêu rõ tiến độ thực hiện dự án Nhà ở xã hội CT-01 Khu đô thị An Bình Tân, phường Nam Nha Trang, Khánh Hòa như sau:

- Lựa chọn chủ đầu tư: Quý III/2025.

- Chuẩn bị đầu tư: Quý III/2025 đến quý IV/2025.

- Thực hiện đầu tư: Xây dựng các công trình hạ tầng kỹ thuật và các công trình thuộc dự án từ Quý IV/2025 đến Quý IV/2027 hoàn thiện, bàn giao đưa dự án đi vào sử dụng.

Các đối tượng nào được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội theo pháp luật về nhà ở hiện nay?

Đối tượng hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội hiện nay được quy định theo Điều 76 Luật Nhà ở 2023 như sau:

- Người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ thuộc trường hợp được hỗ trợ cải thiện nhà ở theo quy định của Pháp lệnh Ưu đãi người có công với cách mạng

- Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn

- Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu

- Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị 

- Người thu nhập thấp tại khu vực đô thị

- Công nhân, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp

- Sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan thuộc lực lượng vũ trang nhân dân, công nhân công an, công chức, công nhân và viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; người làm công tác cơ yếu, người làm công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước đang công tác

- Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức

- Đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ theo quy định tại khoản 4 Điều 125 Luật Nhà ở 2023, trừ trường hợp bị thu hồi nhà ở công vụ do vi phạm quy định

- Hộ gia đình, cá nhân thuộc trường hợp bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở

- Học sinh, sinh viên đại học, học viện, trường đại học, cao đẳng, dạy nghề, trường chuyên biệt theo quy định của pháp luật; học sinh trường dân tộc nội trú công lập.

- Doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong khu công nghiệp.