Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Phí thẩm định hồ sơ cấp sổ đỏ tỉnh Lào Cai năm 2026 (Nghị quyết 17/2025/NQ-HĐND)
Mua bán nhà đất tại Lào Cai
Nội dung chính
Phí thẩm định hồ sơ cấp sổ đỏ tỉnh Lào Cai năm 2026 (Nghị quyết 17/2025/NQ-HĐND)
Ngày 09/12/2025, Hội đồng nhân dân tỉnh Lào Cai thông qua Nghị quyết 17/2025/NQ-HĐND quy định một số loại phí, lệ phí trên địa bàn tỉnh Lào Cai thuộc thẩm quyền quyết định của Hội đồng nhân dân tỉnh.
Tại khoản 3 Điều 12 Quy định kèm theo Nghị quyết 17/2025/NQ-HĐND đã quy định mức thu phí thẩm định hồ sơ cấp sổ đỏ tỉnh Lào Cai năm 2026 như sau:
[1] Thẩm định hồ sơ đăng ký cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất đối với tổ chức.
Đơn vị tính: Đồng/giấy chứng nhận
STT | Nội dung thẩm định | Mức thu |
1 | Thẩm định hồ sơ đăng ký cấp giấy chứng nhận lần đầu |
|
a | Quy mô diện tích đến 5.000 m² | 1.500.000 |
b | Quy mô diện tích trên 0,5 ha đến 1 ha | 2.000.000 |
c | Quy mô diện tích trên 1 ha đến 3 ha | 3.500.000 |
d | Quy mô diện tích trên 3 ha đến 5 ha | 4.500.000 |
đ | Quy mô diện tích trên 5 ha đến 10 ha | 5.500.000 |
e | Quy mô diện tích trên 10 ha đến 20 ha | 6.500.000 |
g | Quy mô diện tích trên 20 ha | 7.500.000 |
2 | Trường hợp thẩm định đăng ký cấp đổi, cấp lại | 50% mức cấp lần đầu |
[2] Thẩm định hồ sơ đăng ký biến động đất đai (áp dụng đối với cả trường hợp phải cấp mới giấy chứng nhận khi thực hiện đăng ký biến động đất đai và chứng nhận biến động vào giấy chứng nhận đã cấp) đối với tổ chức.
Đơn vị tính: Đồng/giấy chứng nhận
STT | Nội dung thẩm định | Mức thu |
1 | Hồ sơ chuyển mục đích sử dụng đất | 2.300.000 |
2 | Hồ sơ chuyển quyền sử dụng đất không có tài sản gắn liền với quyền sử dụng đất | 600.000 |
3 | Hồ sơ chuyển quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất, hồ sơ đăng ký biến động đất đai đối với đất và tài sản gắn liền với đất | 800.000 |
4 | Các trường hợp đăng ký biến động khác | 600.000 |
[3] Thẩm định hồ sơ đăng ký cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất; chứng nhận quyền sử dụng đất gắn liền với đất; Thẩm định hồ sơ đăng ký biến động đất đai (bao gồm: Hồ sơ chuyển mục đích sử dụng đất; chuyển quyền sử dụng đất; chuyển quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất; đăng ký biến động đất đai đối với đất và tài sản gắn liền với đất; các trường hợp đăng ký biến động khác) đối với hộ gia đình, cá nhân (gồm cả cấp mới giấy chứng nhận khi thực hiện đăng ký biến động đất đai và chứng nhận biến động vào giấy chúng nhận đã cấp)
Đơn vị tính: Đồng/giấy chứng nhận
STT | Nội dung, địa bàn thẩm định | Mức thu |
1 | Trường hợp thẩm định lần đầu |
|
a | Thuộc địa bàn các phường | 250.000 |
b | Thuộc địa bàn các xã | 100.000 |
2 | Trường hợp thẩm định đăng ký cấp đổi, cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất | 50% mức cấp lần đầu |
Phí thẩm định hồ sơ cấp sổ đỏ tỉnh Lào Cai năm 2026 (Nghị quyết 17/2025/NQ-HĐND) (Hình từ Internet)
Đối tượng miễn phí thẩm định hồ sơ cấp sổ đỏ tỉnh Lào Cai năm 2026
Theo khoản 2 Điều 12 Quy định kèm theo Nghị quyết 17/2025/NQ-HĐND, các đối tượng miễn phí thẩm định hồ sơ cấp sổ đỏ tỉnh Lào Cai năm 2026 gồm:
- Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất có giấy chứng nhận hộ nghèo do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp.
- Không thu phí đối với các trường hợp phải điều chỉnh giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do thay đổi địa giới đơn vị hành chính, do thành lập mới, sáp nhập, chia tách thôn, tổ dân phố theo quyết định của cấp có thẩm quyền; do hiến, tặng đất cho Nhà nước để thực hiện các dự án đầu tư công.
Cơ quan, đơn vị thu phí thẩm định hồ sơ cấp sổ đỏ tỉnh Lào Cai năm 2026
Về cơ quan, đơn vị thu phí thẩm định hồ sơ cấp sổ đỏ tỉnh Lào Cai năm 2026, tại khoản 4 Điều 12 Quy định kèm theo Nghị quyết 17/2025/NQ-HĐND đã quy định như sau:
- Sở Nông nghiệp và Môi trường thu phí thẩm định hồ sơ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thuộc trách nhiệm tiếp nhận, giải quyết của Sở Nông nghiệp và Môi trường.
- Văn phòng Đăng ký đất đai thu phí thẩm định hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thuộc trách nhiệm tiếp nhận, giải quyết của Văn phòng Đăng ký đất đai.
- Ủy ban nhân dân xã, phường thu phí thẩm định hồ sơ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thuộc trách nhiệm tiếp nhận, giải quyết của Ủy ban nhân dân cấp xã.
