Chung cư Him Lam Phú Đông bàn giao năm nào? Địa chỉ mới chung cư Him Lam Phú Đông ở đâu sau sáp nhập?

Nội dung chính

Chung cư Him Lam Phú Đông bàn giao năm nào?

Dự án căn hộ Him Lam Phú Đông là một phần của khu đô thị phức hợp cao cấp Him Lam Phú Đông tại thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương, do Phú Đông Group phát triển.

Chung cư Him Lam Phú Đông bao gồm căn hộ cao cấp, nhà phố liên kế và thương mại, nổi bật với vị trí giáp Phạm Văn Đồng, tiện ích đầy đủ (hồ bơi, gym, công viên, trường học), thiết kế hiện đại (2-3 mặt thoáng), có sổ hồng, cung cấp môi trường sống tiện nghi, an toàn cho gia đình trẻ.

Dự án căn hộ Him Lam Phú Đông bàn giao hoàn thiện cho cư dân từ cuối năm 2017 đến đầu năm 2018, với các sản phẩm nhà phố và căn hộ được giao dần trong giai đoạn này. Dự án được đánh giá cao về chất lượng xây dựng và tiến độ thực tế.

Khu vực xung quanh chung cư Him Lam Phú Đông có nhiều sự thuận lợi và tính kết nối, nằm gần chợ Thủ Đức, Vincom, Coopmart, Bệnh viện Thủ Đức, Đại học Ngân Hàng.

Lưu ý: Thông tin chỉ mang tính chất tham khảo. Khách hàng có thể liên hệ với chủ đầu tư để có quyết định chính xác nhất.

Địa chỉ mới chung cư Him Lam Phú Đông ở đâu sau sáp nhập?

Trước thời điểm sáp nhập và sắp xếp đơn vị hành chính thì địa chỉ chung cư Him Lam Phú Đông tọa lạc tại Số 2B đường Trần Thị Vững, phường An Bình, thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương.

Tuy nhiên, sau thời điểm sáp nhập và sắp xếp lại thì địa chỉ chung cư Him Lam Phú Đông đã có sự thay đổi.

Căn cứ Điều 1 Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 năm 2025 quy định như sau:

Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh

Trên cơ sở Đề án số 356/ĐA-CP ngày 09 tháng 05 năm 2025 của Chính phủ về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh (mới) năm 2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh như sau:

[...]

76. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Bình Trưng Đông, phường Bình Trưng Tây và một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường An Phú (thành phố Thủ Đức) thành phường mới có tên gọi là phường Bình Trưng.

77. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Phước Bình, Phước Long A và Phước Long B thành phường mới có tên gọi là phường Phước Long.

78. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Thủ Thiêm, An Lợi Đông, Thảo Điền, An Khánh và phần còn lại của phường An Phú (thành phố Thủ Đức) sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 76 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường An Khánh.

79. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Bình An, Bình Thắng và Đông Hòa thành phường mới có tên gọi là phường Đông Hòa.

80. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường An Bình, phường Dĩ An và một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Tân Đông Hiệp thành phường mới có tên gọi là phường Dĩ An.

[...]

Theo đó, phường An Bình, thành phố Dĩ An thuộc diện sáp nhập cùng phường Dĩ An và một phần phường Tân Đông Hiệp thành một phường mới, có tên gọi mới.

Như vậy, có thể xác định địa chỉ mới chung cư Him Lam Phú Đông ở đâu sau sáp nhập từ 1/7/2025 như sau:

Chung cư Him Lam Phú Đông bàn giao năm nào? Địa chỉ mới chung cư Him Lam Phú Đông ở đâu sau sáp nhập? (Hình từ Internet)

Phần sở hữu chung của nhà chung cư Him Lam Phú Đông bao gồm những gì?

Căn cứ khoản 2 Điều 142 Luật Nhà ở 2023 có nội dung quy định về phần sở hữu chung của nhà chung cư Him Lam Phú Đông bao gồm:

- Phần diện tích còn lại của nhà chung cư ngoài phần diện tích thuộc sở hữu riêng quy định tại khoản 1 Điều 142 Luật Nhà ở 2023; nhà sinh hoạt cộng đồng của nhà chung cư;

- Không gian và hệ thống kết cấu chịu lực, trang thiết bị sử dụng chung trong nhà chung cư bao gồm: khung, cột, tường chịu lực, tường bao ngôi nhà, tường phân chia các căn hộ, sàn, mái, sân thượng, hành lang, cầu thang bộ, thang máy, đường thoát hiểm, lồng xả rác, hộp kỹ thuật và tường bao hộp kỹ thuật (nếu có), hệ thống cấp điện, cấp nước, cấp ga, hệ thống thông tin liên lạc, phát thanh, truyền hình, thoát nước, bể phốt, thu lôi, hệ thống phòng cháy, chữa cháy và các phần khác không thuộc phần sở hữu riêng của chủ sở hữu nhà chung cư;

- Hệ thống hạ tầng kỹ thuật bên ngoài nhà chung cư nhưng được kết nối với nhà chung cư đó, trừ hệ thống hạ tầng kỹ thuật sử dụng vào mục đích công cộng hoặc thuộc trường hợp phải bàn giao cho Nhà nước hoặc giao cho chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở quản lý theo nội dung dự án đã được phê duyệt;

- Các công trình công cộng trong khu vực nhà chung cư nhưng không thuộc trường hợp đầu tư xây dựng để kinh doanh hoặc không thuộc trường hợp phải bàn giao cho Nhà nước theo nội dung dự án đã được phê duyệt bao gồm: sân chung, vườn hoa, công viên và các công trình khác được xác định trong nội dung dự án đã được phê duyệt.