Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Chủ đầu tư Khu nhà ở xã hội số 2 tại phường Yên Dũng Bắc Ninh là ai?
Mua bán Căn hộ chung cư tại Bắc Ninh
Nội dung chính
Chủ đầu tư Khu nhà ở xã hội số 2 tại phường Yên Dũng Bắc Ninh là ai?
Ngày 16/12/2025, UBND tỉnh Bắc Ninh đã ban hành Quyết định 515/QĐ-UBND năm 2025 về việc chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư thực hiện dự án Khu nhà ở xã hội số 2 tại phường Yên Dũng, tỉnh Bắc Ninh.
Theo đó thông tin về chủ đầu tư Khu nhà ở xã hội số 2 tại phường Yên Dũng Bắc Ninh như sau:
- Chủ đầu tư: Công ty cổ phần NOXH Nham Biền
- Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp số 0111260194 do Sở Tài chính thành phố Hà Nội cấp lần đầu ngày 23/10/2025.
- Địa chỉ: Số 83 Phố Ngũ Nhạc, phường Vĩnh Hưng, thành phố Hà Nội.
Đầu tư xây dựng dự án Khu nhà ở xã hội số 2 tại phường Yên Dũng, tỉnh Bắc Ninh nhằm triển khai cụ thể hóa Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 01 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030” được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, Chương trình phát triển nhà ở và quy hoạch đô thị được UBND tỉnh phê duyệt; xây dựng một khu nhà ở xã hội tập trung đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, tạo cảnh quan đô thị và bổ sung vào quỹ nhà ở xã hội của tỉnh Bắc Ninh, góp phần đảm bảo chỗ ở ổn định cho các đối tượng được hưởng chính sách về nhà ở xã hội và phát triển kinh tế- xã hội địa phương.
Như vậy, chủ đầu tư Khu nhà ở xã hội số 2 tại phường Yên Dũng Bắc Ninh là Công ty cổ phần NOXH Nham Biền.
Chủ đầu tư Khu nhà ở xã hội số 2 tại phường Yên Dũng Bắc Ninh là ai? (Hình từ Internet)
Giới thiệu tổng quan về Khu nhà ở xã hội số 2 tại phường Yên Dũng Bắc Ninh
Dưới đây là bảng giới thiệu tổng quan về Khu nhà ở xã hội số 2 tại phường Yên Dũng Bắc Ninh
| Thông tin | Chi tiết |
| Tên dự án | Khu nhà ở xã hội số 2 tại phường Yên Dũng, tỉnh Bắc Ninh |
| Địa điểm thực hiện dự án | Phường Yên Dũng, tỉnh Bắc Ninh |
| Diện tích | Khoảng 4,98ha |
| Quy mô | - Khu đất xây dựng nhà ở xã hội thứ nhất (diện tích khoảng 7.209,5m2): Xây dựng 01 tòa nhà chung cư cao 12 tầng, 01 nhà để xe 03 tầng, mật độ xây dựng khu đất tối đa 50% (nhà cao tầng khoảng 37,5%, nhà để xe khoảng 12,5%), tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 35.146m2 - Khu đất xây dựng nhà ở xã hội thứ hai (diện tích khoảng 8.162m2): Xây dựng 01 tòa nhà chung cư cao 12 tầng, 01 nhà để xe 03 tầng, mật độ xây dựng khu đất tối đa 45,5% (nhà cao tầng khoảng 33%, nhà để xe khoảng 12,5%), tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 35.382m2- Khu đất xây dựng nhà ở liền lề thấp tầng (diện tích khoảng 3.651,8m2): Xây thô và hoàn thiện mặt ngoài 34 căn nhà ở liền kề, cao 05 tầng, mật độ xây dựng mỗi căn khoảng 90%, tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 16.425m2 |
| Quy mô dân sô | Dự án đáp ứng chỗ ở cho khoảng 1.580 người |
| Sản phẩm, dịch vụ cung cấp | - Khoảng 644 căn hộ chung cư nhà ở xã hội để bán có tổng diện tích sàn sử dụng căn hộ ở khoảng 42.096m2 - Khoảng 34 căn nhà ở liền kề thấp tầng, xây thô hoàn thiện mặt ngoài để bán, diện tích sàn nhà ở khoảng 16.425m2 - Các công trình công cộng (nhà để xe phục vụ cư dân), hạ tầng kỹ thuật (đường giao thông, hệ thống cấp thoát nước, trạm xử lý nước thải, cấp điện...), hạ tầng xã hội (trường mầm non) |
| Dự kiến tổng mức đầu tư | 951.738.337.000 đồng. Cơ cấu nguồn vốn: - Vốn chủ sở hữu: 237.934.584.250 đồng. - Vốn vay, huy động hợp pháp khác: 713.803.752.750 đồng |
| Thời hạn hoạt động | 50 năm kể từ ngày chủ đầu tư được cơ quan nhà nước có thẩm quyền quyết định giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất |
Chủ đầu tư Khu nhà ở xã hội số 2 tại phường Yên Dũng Bắc Ninh có trách nhiệm gì?
Theo Quyết định 515/QĐ-UBND năm 2025 có nêu trách nhiệm của Nhà đầu tư, Chủ đầu tư được giao thực hiện dự án Nhà đầu tư/Chủ đầu tư thực hiện dự án là Công ty cổ phần NOXH Nham Biền như sau:
- Phải đáp ứng các tỷ lệ an toàn tài chính của doanh nghiệp; tuân thủ các quy định của pháp luật về tín dụng và pháp luật về trái phiếu doanh nghiệp theo quy định tại điểm a khoản 1 Điều 5 Nghị định số 96/2024/NĐ-CP ngày 24/7/2024 của Chính phủ.
- Chịu trách nhiệm toàn diện đối với các công việc được giao; chủ động thực hiện dự án bảo đảm đúng tiến độ, chất lượng và tuân thủ đầy đủ các quy định của pháp luật. Tuyệt đối không trục lợi chính sách, không tham nhũng, tiêu cực, không gây thất thoát, lãng phí trong quá trình triển khai dự án.
- Chịu trách nhiệm toàn diện trước pháp luật về tính chính xác, trung thực của toàn bộ hồ sơ đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư, bao gồm các thông tin, tài liệu liên quan đến năng lực tài chính, năng lực pháp lý và các điều kiện khác của doanh nghiệp. Trường hợp cơ quan có thẩm quyền phát hiện có dấu hiệu làm giả hồ sơ, tài liệu, hoặc cung cấp thông tin sai lệch về năng lực tài chính, pháp lý của doanh nghiệp thì quyết định chấp thuận chủ trương giao chủ đầu tư sẽ bị thu hồi theo quy định của pháp luật.
- Chịu trách nhiệm trong việc xác định và công bố giá bán, giá thuê, giá thuê mua nhà ở xã hội theo đúng quy định pháp luật hiện hành; đảm bảo tính công khai, minh bạch và phù hợp với các quy định về thẩm quyền và phương pháp xác định giá.
- Thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính sau khi được giao làm chủ đầu tư; ký quỹ để bảo đảm thực hiện dự án đầu tư theo quy định của Luật Đầu tư hoặc các hình thức khác (nếu có); hoàn trả kinh phí bồi thường, giải phóng mặt bằng và đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật; nộp đầy đủ nghĩa vụ về tiền sử dụng đất, thuế và các khoản phí, lệ phí liên quan (nếu có) theo quy định.
- Thực hiện rà soát, cập nhật quy hoạch đô thị và nông thôn đảm bảo trình tự, thủ tục về lập, trình thẩm định, trình phê duyệt theo quy định pháp luật về quy hoạch đô thị và nông thôn trước khi phê duyệt dự án theo quy định.
- Lập, thẩm định và phê duyệt Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng, thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở, thực hiện cấp Giấy phép xây dựng đúng quy định về trình tự, thủ tục và nội dung được chấp thuận tại Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư; tuân thủ đầy đủ các tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật và quy định của pháp luật về đầu tư xây dựng.
- Thực hiện quy trình, trình tự mua bán nhà ở xã hội tại dự án đảm bảo tuân thủ quy định pháp luật về nhà ở; có trách nhiệm định kỳ hàng quý, hàng năm báo cáo tình hình triển khai thực hiện dự án đến Sở Xây dựng và các cơ quan có liên quan theo quy định. Đồng thời, trong quá trình triển khai, nếu phát sinh khó khăn, vướng mắc, chủ đầu tư phải kịp thời báo cáo bằng văn bản đến cơ quan quản lý nhà nước có thẩm quyền để được xem xét, hướng dẫn và giải quyết, bảo đảm tiến độ và hiệu quả đầu tư của dự án.
- Tổ chức triển khai thực hiện dự án đúng quy định của pháp luật, bao gồm: Luật Đầu tư; Luật Xây dựng; Luật Nhà ở; Luật Kinh doanh bất động sản; Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn; Luật Đất đai; Luật Bảo vệ môi trường; Luật Lao động; Luật Phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn cứu hộ và các quy định pháp luật có liên quan khác.
- Thực hiện dự án tuân thủ quy hoạch xây dựng và nội dung Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt; tuân thủ các ý kiến thẩm định của các sở, ngành, chính quyền địa phương và các cơ quan có liên quan. Thực hiện đầu tư đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội trong phạm vi dự án, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt, dịch vụ của người dân sinh sống tại dự án. Phối hợp với chính quyền địa phương và đơn vị có liên quan trong việc khớp nối hạ tầng kỹ thuật khu vực theo quy hoạch được duyệt. Thực hiện bàn giao các công trình hạ tầng theo quy định sau khi hoàn thành và được nghiệm thu.
- Thực hiện đầy đủ các nội dung đã cam kết tại hồ sơ đề nghị giao chủ đầu tư dự án, các trách nhiệm khác theo quy định của pháp luật và yêu cầu của cơ quan nhà nước có thẩm quyền trong suốt quá trình thực hiện dự án.
- Chủ đầu tư, tổ chức, cá nhân có hành vi vi phạm quy định của Nghị quyết số 201/2025/QH15, Nghị định 192/2025/NĐ-CP thì tùy theo tính chất, mức độ vi phạm mà bị xử lý kỷ luật, xử phạt vi phạm hành chính hoặc bị truy cứu trách nhiệm hình sự, nếu gây thiệt hại thì phải bồi thường theo quy định của pháp luật.
- Việc sở hữu nhà ở thương mại trong dự án (34 căn nhà ở liền kề thấp tầng) đối với người nước ngoài phải đảm bảo Dự án không thuộc khu vực cần đảm bảo quốc phòng an ninh theo quy định của pháp luật, đảm bảo các quy định tại Điều 16, Điều 17, Điều 18, Điều 19, Điều 20, Điều 21, Điều 22 Luật Nhà ở số 27/2023/QH15.
