Ngã 5 Chuồng Chó ở đâu? Các tiện ích bất động sản xung quanh Ngã 5 Chuồng chó

Nội dung chính

Ngã 5 Chuồng Chó ở đâu?

Ngã 5 Chuồng Chó là tên gọi dân gian quen thuộc của một nút giao thông quan trọng nằm tại phường 3, quận Gò Vấp, TP.HCM. Đây là nơi giao nhau của nhiều tuyến đường lớn như Nguyễn Kiệm, Nguyễn Oanh, Quang Trung, Phạm Ngũ Lão, Nguyễn Văn Nghi và sau này thêm cả Trần Thị Nghĩa, khiến người dân đôi khi còn gọi đây là Ngã 6 Gò Vấp.

Ngã 5 Chuồng Chó là một trong những nút giao thông sầm uất bậc nhất tại TP.HCM, giữ vai trò kết nối quan trọng giữa quận Gò Vấp, quận 12, Phú Nhuận và các khu vực lân cận. Không chỉ có giá trị về mặt giao thông, khu vực này còn phát triển mạnh về thương mại, dịch vụ, với nhiều cửa hàng, quán ăn, siêu thị và tiện ích phục vụ người dân địa phương.

Ngã 5 Chuồng Chó ở đâu? Các tiện ích bất động sản xung quanh Ngã 5 Chuồng chó (Hình từ Internet)

Các tiện ích bất động sản xung quanh Ngã 5 Chuồng chó

Ngã 5 Chuồng chó với vị trí chiến lược, đã giúp khu vực này trở thành trung tâm thương mại, dịch vụ và giao thông sôi động của quận Gò Vấp.

Dưới đây là các tiện ích bất động sản xung quanh Ngã 5 Chuồng chó:

(1)Tiện ích thương mại và mua sắm

- Khu vực xung quanh Ngã 5 Chuồng Chó tập trung nhiều trung tâm thương mại lớn như:

- Vincom Plaza Gò Vấp: Trung tâm mua sắm cao cấp với nhiều thương hiệu nổi tiếng.

- Lotte Mart Gò Vấp: Siêu thị hiện đại phục vụ nhu cầu tiêu dùng đa dạng.

- Co.opmart Phan Văn Trị: Siêu thị giá cả phải chăng, phục vụ nhu cầu thiết yếu của người dân.

- GO Gò Vấp: Siêu thị lớn với nhiều mặt hàng phong phú.

Ngoài ra, khu vực còn có nhiều cửa hàng tiện lợi, quán ăn, cà phê và dịch vụ khác, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt và giải trí của cư dân.

(2) Tiện ích y tế

- Xung quanh Ngã 5 Chuồng Chó có nhiều cơ sở y tế uy tín, bao gồm:

- Bệnh viện Quân y 175: Nằm trên đường Nguyễn Kiệm, cung cấp dịch vụ khám chữa bệnh chất lượng cao.

- Bệnh viện Phụ sản Gò Vấp: Địa chỉ uy tín cho các dịch vụ chăm sóc sức khỏe phụ nữ và trẻ em.

- Bệnh viện Đa khoa Anh Minh: Cung cấp dịch vụ y tế đa dạng cho cộng đồng.

(3) Giao thông và kết nối

Ngã 5 Chuồng Chó là điểm giao thông quan trọng, kết nối các quận Gò Vấp, Quận 12 và các khu vực lân cận. Khu vực này có nhiều tuyến xe buýt đi qua, bao gồm:

- Tuyến 03: Bến Thành – Thạnh Lộc

- Tuyến 24: Bến xe miền Đông – Hóc Môn

- Tuyến 07: Bến xe Chợ Lớn – Gò Vấp

- Tuyến 55: Công viên phần mềm Quang Trung – Khu công nghệ cao Quận 9

- Tuyến 59: Bến xe Quận 8 – Bến xe Ngã 4 Ga

- Tuyến 103: Bến xe Chợ Lớn – Bến xe Ngã 4 Ga

- Tuyến 148: Bến xe miền Tây – Gò Vấp

Điều này giúp cư dân và người dân dễ dàng di chuyển đến các khu vực khác trong thành phố.

(4) Bất động sản và phát triển đô thị

Với vị trí đắc địa và hạ tầng giao thông thuận lợi, khu vực xung quanh Ngã 5 Chuồng Chó thu hút nhiều dự án bất động sản. Các loại hình bất động sản phổ biến tại đây bao gồm:

- Nhà phố: Phù hợp cho nhu cầu sinh sống và kinh doanh.

- Chung cư: Đáp ứng nhu cầu nhà ở cho các gia đình trẻ và người lao động.

- Đất nền: Dành cho các nhà đầu tư và người có nhu cầu xây dựng nhà ở riêng.

Hạ tầng giao thông được cải thiện và mở rộng, cùng với sự phát triển của các tiện ích xung quanh, đã góp phần nâng cao giá trị bất động sản tại khu vực này.

Thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở tại ngã 5 Chuồng Chó

Căn cứ quy định tại Điều 12 Luật Nhà ở 2023 nêu rõ thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở như sau:

(1) Trường hợp trực tiếp đầu tư xây dựng nhà ở thì thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở là thời điểm đã hoàn thành việc xây dựng nhà ở theo quy định của pháp luật về xây dựng.

(2) Trường hợp mua bán, thuê mua nhà ở mà không thuộc trường hợp quy định tại khoản 4 Điều 12 Luật Nhà ở 2023 thì thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở là thời điểm bên mua, bên thuê mua đã thanh toán đủ tiền mua, tiền thuê mua và đã nhận bàn giao nhà ở, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác.

(3) Trường hợp góp vốn, tặng cho, đổi nhà ở thì thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở là thời điểm bên nhận góp vốn, bên nhận tặng cho, bên nhận đổi đã nhận bàn giao nhà ở từ bên góp vốn, bên tặng cho, bên đổi nhà ở, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác.

(4) Trường hợp mua bán, thuê mua nhà ở giữa chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở với người mua, người thuê mua thì thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở được thực hiện theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản.

(5) Trường hợp thừa kế nhà ở thì thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở được thực hiện theo quy định của pháp luật về dân sự.

(6) Trường hợp khác thực hiện theo quy định của pháp luật có liên quan.

(7) Giao dịch về nhà ở quy định tại các khoản 2, 3 và 4 Điều 12 Luật Nhà ở 2023 phải tuân thủ điều kiện về giao dịch nhà ở và hợp đồng phải có hiệu lực theo quy định của Luật Nhà ở 2023.