Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Dự án Sun Plaza Cầu Mây ở đâu? Diện tích bao nhiêu?
Mua bán nhà đất tại Lào Cai
Nội dung chính
Dự án Sun Plaza Cầu Mây ở đâu? Diện tích bao nhiêu?
Ngày 21/11/2025, Chủ tịch UBND tỉnh Lào Cai ban hành Quyết định 2028/QĐ-UBND đấu giá quyền sử dụng đất để lựa chọn nhà đầu tư thực hiện Dự án Nhà ở thương mại Cầu Mây, phường Sa Pa, tỉnh Lào Cai (Dự án Sun Plaza Cầu Mây).
Cụ thể, theo Điều 1 Quyết định 2028/QĐ-UBND 2025 nêu địa điểm xây dựng và diện tích dự án Sun Plaza Cầu Mây như sau:
- Địa điểm xây dựng dự án Sun Plaza Cầu Mây: Phường Sa Pa, tỉnh Lào Cai.
- Diện tích dự án Sun Plaza Cầu Mây: Tổng diện tích của khu đất đấu giá quyền sử dụng đất lựa chọn Nhà đầu tư thực hiện dự án là 11.208,7 m2, cụ thể:
| TT | Loại đất | Ký hiệu | Diện tích (m2) | Số lô | MĐXD tối đa (%) | Tầng cao tối đa (tầng) |
| TỔNG DIỆN TÍCH | 11.208,7 | |||||
| I | Đất ở biệt thự | BT | 5.285,6 | 21 | 55 | 3 |
| 1 | Đất ở biệt thự | BT9A | 2.273,8 | 8 | 55 | 3 |
| 2 | Đất ở biệt thự | BT9B | 3.011,8 | 13 | 55 | 3 |
| II | Đất cây xanh | 1.415,5 | ||||
| 1 | Đất cây xanh CX3 | CX3 | 1.300,5 | |||
| 2 | Đất cây xanh CX4 | CX4 | 54,3 | |||
| 3 | Đất cây xanh CX4A | CX4A | 60,7 | |||
| III | Đất HTKT | KT | 811,6 | |||
| IV | Công trình hiện trạng | GT | 3.696,0 | |||
| 1 | Đường LT1 | 2.404,9 | ||||
| 2 | Đường LT3 | 1.291,1 |
Dự án Sun Plaza Cầu Mây ở đâu? Diện tích bao nhiêu? (Hình từ Internet)
Giá khởi điểm tham gia đấu giá đất dự án Sun Plaza Cầu Mây tỉnh Lào Cai
Theo khoản 4 Điều 1 Quyết định 2028/QĐ-UBND 2025 nêu giá khởi điểm tham gia đấu giá đất dự án Sun Plaza Cầu Mây tỉnh Lào Cai như sau:
- Giá khởi điểm đấu giá: 145.575.504.822 đồng (Một trăm bốn mươi lăm tỷ, năm trăm bảy mươi lăm triệu, năm trăm linh bốn nghìn, tám trăm hai mươi hai đồng).
- Tiền đặt trước phải nộp khi tham gia đấu giá bằng 20% (hai mươi phần trăm) tổng giá trị thửa đất, khu đất tính theo giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất là 29.115.100.964 (Hai mươi chín tỷ, một trăm mười lăm triệu, một trăm nghìn, chín trăm sáu mươi tư đồng).
- Dự kiến thu từ tiền bán hồ sơ cho người tham gia đấu giá: 2.000.000 đồng (Hai triệu đồng).
- Thời hạn nộp tiền trúng đấu giá: Xong trước ngày 30/12/2025.
- Đề xuất việc sử dụng nguồn thu từ kết quả đấu giá: Nộp ngân sách Nhà nước.
Trách nhiệm của nhà đầu tư trúng đấu giá đất dự án Sun Plaza Cầu Mây tỉnh Lào Cai
Theo khoản 2 Điều 2 Quyết định 2028/QĐ-UBND 2025 nêu trách nhiệm của nhà đầu tư trúng đấu giá đất dự án Sun Plaza Cầu Mây tỉnh Lào Cai như sau:
- Hoàn thành việc nộp tiền sử dụng đất theo đúng thời gian trong Phương án đấu giá đã được phê duyệt và theo thông báo của cơ quan thuế.
- Thực hiện đầy đủ nghĩa vụ và đảm bảo các điều kiện theo quy định của Luật Đất đai 2024, Luật Nhà ở 2023, Luật Kinh doanh bất động sản 2023, Luật Xây dựng 2014 và các quy định pháp luật khác có liên quan.
- Nghiêm chỉnh chấp hành các quy định của pháp luật đất đai, nhà ở, xây dựng, quy hoạch, bảo vệ môi trường và các văn bản hiện hành khác của pháp luật có liên quan trong quá trình thực hiện dự án.
- Thực hiện theo đúng các nội dung đã được chấp thuận chủ trương đầu tư tại Quyết định 1476/QĐ-UBND ngày 16/10/2025 của Uỷ ban nhân dân tỉnh Lào Cai về việc chấp thuận chủ trương đầu tư dự án: Nhà ở thương mại Cầu Mây, phường Sa Pa, tỉnh Lào Cai.
- Giá đất cụ thể để xác định giá khởi điểm tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất lựa chọn nhà đầu tư đã được xác định khoản thu nhập chịu thế tính trước 5,5% trong suất vốn đầu tư vào tổng chi phí được trừ. Nhà đầu tư trúng đấu giá có trách nhiệm thực hiện khoản nghĩa vụ bổ sung (nếu có) đảm bảo theo quy định, trong trường hợp cơ quan có thẩm quyền chỉ đạo cụ thể đối với khoản thu nhập chịu thuế tính trước 5,5% thì giá đất cụ thể sẽ được xác định lại đảm bảo theo quy định.
- Thực hiện các nghĩa vụ khác theo quy định của pháp luật hiện hành.
>> Trường hợp nào người trúng đấu giá quyền sử dụng đất bị cấm tham gia đấu giá?
