Tổng diện tích Dự án Khu tổ hợp nhà ở thương mại dịch vụ thuộc khu Đồng Quan phường Vĩnh Hưng (Hà Nội)

Nội dung chính

Tổng diện tích Dự án Khu tổ hợp nhà ở thương mại dịch vụ thuộc khu Đồng Quan phường Vĩnh Hưng (Hà Nội)

Tháng 9 năm 2025, Công ty TNHH Sản xuất và Thương mại Tân Á đã có Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường của dự án khu tổ hợp nhà ở, văn phòng, thương mại dịch vụ và trường học thuộc khu Đồng Quan phường Vĩnh Hưng (Hà Nội).

Căn cứ theo tiểu mục 1.3.1 Mục 1.3 Chương 1 (trang 18) Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường của dự án khu tổ hợp nhà ở, văn phòng, thương mại dịch vụ và trường học thuộc khu Đồng Quan phường Vĩnh Hưng (Hà Nội) thì Dự án được xây dựng trên Khu đất có diện tích khoảng 29.853,39m2 (bao gồm các ô quy hoạch ký hiệu: F1/CC2: 10.116,6m2 , F1/TH4: 9.488,09m2 , F1/HH9:10.248,7m2 );

Tổng diện tích Dự án Khu tổ hợp nhà ở thương mại dịch vụ thuộc khu Đồng Quan phường Vĩnh Hưng (Hà Nội) (Hình từ Internet)

Sản phẩm của dự án Khu tổ hợp nhà ở thương mại dịch vụ thuộc khu Đồng Quan phường Vĩnh Hưng (Hà Nội)

Căn cứ theo tiểu mục 1.3.3 Mục 1.3 Chương 1 (trang 66) Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường của dự án khu tổ hợp nhà ở, văn phòng, thương mại dịch vụ và trường học thuộc khu Đồng Quan phường Vĩnh Hưng (Hà Nội) có nêu về sản phẩm của dự án đầu tư như sau:

Dự án Khu tổ hợp nhà ở, văn phòng, thương mại dịch vụ và trường học là dự án thuộc nhóm các dự án về xây dựng, không phải thuộc nhóm dự án sản xuất do đó sản phẩm của dự án là các nhà thấp tầng, nhà chung cư cao tầng, trường THPT, hệ thống hạ tầng kỹ thuật đô thị,... cụ thể như sau:

- Nhà chung cư cao tầng với diện tích đất công trình khoảng 8.876,7m²; Diện tích xây dựng khoảng 4.490,64m²; Tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 150.759,83m² gồm khu thương mại dịch vụ với diện tích sàn khoảng 33.453,64m² và 618 căn hộ chung cư với dân số 1372 người.

- Nhà thương mại dịch vụ thấp tầng với diện tích đất khoảng 10.116,6m², diện tích xây dựng công trình khoảng 4.046,64m²; tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 20.504,27m² bao gồm 61 căn nhà liền kề.

- Trường trung học phổ thông với diện tích đất khoảng 9.488,09m²; diện tích xây dựng khoảng 3.795,24m²; tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 20.114,75m²; quy mô 40 lớp học phục vụ giảng dạy cho quy mô khoảng 948 học sinh.

Tổ chức quản lý và thực hiện dự án Khu tổ hợp nhà ở thương mại dịch vụ thuộc khu Đồng Quan phường Vĩnh Hưng (Hà Nội)

Căn cứ theo Mục 1.6 Chương 1 (trang 86) Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường của dự án khu tổ hợp nhà ở, văn phòng, thương mại dịch vụ và trường học thuộc khu Đồng Quan phường Vĩnh Hưng (Hà Nội) có nêu cụ thể về việc tổ chức quản lý và thực hiện dự án như sau:

- Trong giai đoạn triển khai xây dựng: Công ty TNHH Sản xuất và thương mại Tân Á là đơn vị quản lý trực tiếp Dự án, có trách nhiệm yêu cầu và giám sát các nhà thầu thi công xây dựng thực hiện các biện pháp giảm thiểu tác động đến môi trường (như nước thải, khí thải, chất thải rắn, chất thải nguy hại,...) và phòng ngừa, ứng phó các sự cố xảy ra.

+ Tổ chức nhân công: Quá trình thi công xây dựng dự án cần tối đa khoảng 100 lao động.

+ Thời gian làm việc: 3 ca/ngày, 8h/ca, 30 ngày/tháng.

- Giai đoạn vận hành dự án: Khu dự án đi vào giai đoạn vận hành, tổng số cán bộ, nhân viên làm việc tại Ban quản lý Dự án là khoảng 15 người. Dự án tổ chức làm việc 07 ngày/tuần, 3 ca/ngày và 8 giờ/ca (bao gồm cả ngày lễ và ngày tết).

- Ban lãnh đạo Công ty sẽ bổ nhiệm 01 nhân viên có trình độ chuyên môn phụ trách công tác bảo vệ môi trường của Dự án và báo cáo kịp thời lên lãnh đạo cấp trên. Việc vận hành, quản lý điện, nước, các công trình bảo vệ môi trường của Dự án sẽ được Chủ đầu tư giao trách nhiệm cho Ban quản lý Dự án thực hiện.