Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Đồng Nai mở đấu giá đất tại Cụm Công nghiệp gốm sứ Tân Hạnh
Nội dung chính
Đồng Nai mở đấu giá đất tại Cụm Công nghiệp gốm sứ Tân Hạnh
Ngày 16/4/2025, UBND tỉnh Đồng Nai ban hành Quyết định số 1183/QĐ-UBND về việc đấu giá quyền sử dụng đất thửa đất số 167, tờ bản đồ địa chính số 25, phường Tân Hạnh, thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai.
Theo đó, tại Quyết định số 1183/QĐ-UBND quy định nội dung Đồng Nai mở đấu giá đất tại Cụm Công nghiệp gốm sứ Tân Hạnh cụ thể như sau:
Căn cứ tại khoản 1 Điều 1 Quyết định số 1183/QĐ-UBND Đấu giá quyền sử dụng đất thửa đất số 167, tờ bản đồ địa chính số 25, phường Tân Hạnh, thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai, với các nội dung sau:
Danh mục vị trí, diện tích, mục đích, hình thức và thời hạn sử dụng đất của khu đất đấu giá
(1) Vị trí khu đất 3 Thửa đất số 167, tờ bản đồ địa chính số 25, phường Tân Hạnh, thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai thuộc Cụm công nghiệp Gốm sứ Tân Hạnh, có vị trí tiếp giáp như sau:
- Phía Đông, phía Tây và phía Bắc tiếp giáp đường giao thông;
- Phía Nam tiếp giáp khu đất của Công ty Cổ phần Dầu khí Hồng Hà. Vị trí, ranh giới, hình thể và diện tích thửa đất được xác định theo Tờ trích lục và biên vẽ thửa đất bản đồ địa chính số 257/2024, tỷ lệ 1:2.000 do Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Đồng Nai thực hiện và ký xác nhận ngày 31 tháng 01 năm 2024.
(2) Diện tích, loại đất Tổng diện tích thửa đất là 20.163,0 m2 . (Toàn bộ diện tích 20.163,0 m2 đất cụm công nghiệp được đưa vào đấu giá quyền sử dụng đất).
(3) Hình thức sử dụng Nhà nước cho thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê thông qua đấu giá quyền sử dụng đất với thời hạn sử dụng đất 50 năm kể từ ngày Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Nai ban hành quyết định cho thuê đất.
(4) Thời hạn sử dụng đất Thời hạn sử dụng đất là 50 năm kể từ ngày Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Nai ban hành quyết định cho thuê đất.
*Trên đây là thông tin Đồng Nai mở đấu giá đất tại Cụm Công nghiệp gốm sứ Tân Hạnh
Đồng Nai mở đấu giá đất tại Cụm Công nghiệp gốm sứ Tân Hạnh (Hình từ Internet)
Nguyên tắc, hình thức và phương thức đấu giá đất tại Cụm Công nghiệp gốm sứ Tân Hạnh
Căn cứ tại khoản 2 Điều 1 Quyết định số 1183/QĐ-UBND quy định như sau:
(1) Nguyên tắc đấu giá Việc đấu giá được thực hiện theo nguyên tắc công khai, liên tục, khách quan, trung thực, bình đẳng giữa những người tham gia đấu giá, bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp của các bên tham gia.
(2) Hình thức bán đấu giá
- Cuộc đấu giá được tổ chức khi có từ 02 (hai) người trở lên đăng ký tham gia đấu giá.
- Hình thức bán đấu giá: Đấu giá bằng bỏ phiếu trực tiếp tại cuộc đấu giá.
- Số vòng đấu giá: Tối đa 05 vòng.
- Phương thức bán đấu giá: Theo phương thức trả giá lên.
(3) Bước giá Xác định theo Văn bản số 12612/UBND-KT ngày 20 tháng 11 năm 2018 của Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Nai về việc xác định bước giá các khu đất để tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất.
Đồng thời Cơ quan được giao tổ chức thực hiện việc đấu giá quyền sử dụng đất: Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Đồng Nai, địa chỉ: Số 98, đường Hà Huy Giáp, phường Trung Dũng, thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai.
Giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất: 49.326.043.800 đồng (Bằng chữ: Bốn mươi chín tỷ, ba trăm hai mươi sáu triệu, không trăm bốn mươi ba nghìn, tám trăm đồng).
Thủ tục giao đất, cho thuê đất thông qua đấu giá quyền sử dụng đất
Trình tự, thủ tục giao đất, cho thuê đất thông qua đấu giá quyền sử dụng đất được quy định tại Điều 229 Luật Đất đai 2024 như sau:
- Việc chuẩn bị tổ chức thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất được thực hiện như sau:
+ Đơn vị đang được giao quản lý quỹ đất lập phương án đấu giá quyền sử dụng đất trình cơ quan có thẩm quyền phê duyệt;
+ Đơn vị được giao tổ chức thực hiện việc đấu giá quyền sử dụng đất có trách nhiệm chuẩn bị hồ sơ của khu đất, thửa đất đấu giá, gửi đến cơ quan có chức năng quản lý đất đai để trình Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền quyết định đấu giá quyền sử dụng đất;
+ Cơ quan có chức năng quản lý đất đai tổ chức thực hiện việc xác định giá khởi điểm của khu đất, thửa đất đấu giá, trình Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền phê duyệt;
+ Căn cứ đề nghị của cơ quan có chức năng quản lý đất đai, Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền quyết định đấu giá quyền sử dụng đất;
+ Đơn vị được giao tổ chức thực hiện việc đấu giá quyền sử dụng đất có trách nhiệm tổ chức lựa chọn và ký hợp đồng thuê đơn vị, tổ chức thực hiện cuộc bán đấu giá quyền sử dụng đất.
- Đơn vị, tổ chức thực hiện cuộc bán đấu giá quyền sử dụng đất có trách nhiệm thực hiện cuộc bán đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đấu giá tài sản.
- Việc công nhận kết quả đấu giá quyền sử dụng đất được thực hiện như sau:
+ Đơn vị được giao tổ chức thực hiện việc đấu giá quyền sử dụng đất lập hồ sơ gửi cơ quan có chức năng quản lý đất đai để trình Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền ban hành quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất;
+ Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền ký ban hành quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất đã bán đấu giá thành công để gửi cho cơ quan có chức năng quản lý đất đai, đơn vị được giao tổ chức thực hiện việc đấu giá quyền sử dụng đất, cơ quan thuế và người trúng đấu giá quyền sử dụng đất.
- Người trúng đấu giá nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo quy định của pháp luật.
- Sau khi người trúng đấu giá hoàn thành việc nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, cơ quan có chức năng quản lý đất đai có trách nhiệm:
+ Trình Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền ban hành quyết định giao đất, cho thuê đất và ký Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất;
+ Chuyển hồ sơ đến tổ chức đăng ký đất đai hoặc chi nhánh của tổ chức đăng ký đất đai để thực hiện cập nhật, chỉnh lý cơ sở dữ liệu đất đai, hồ sơ địa chính theo quy định;
+ Ký hợp đồng thuê đất đối với trường hợp thuê đất.
- Cơ quan có chức năng quản lý đất đai chủ trì, phối hợp với đơn vị tổ chức thực hiện việc đấu giá quyền sử dụng đất và Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất tổ chức bàn giao đất trên thực địa và trao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho người trúng đấu giá quyền sử dụng đất.
