Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Chi tiết 2 khối nhà thuộc dự án Nhà ở xã hội CT-01 Khu đô thị An Bình Tân (Khánh Hòa)
Mua bán Nhà riêng tại Thành phố Nha Trang
Nội dung chính
Chi tiết 2 khối nhà thuộc dự án Nhà ở xã hội CT-01 Khu đô thị An Bình Tân (Khánh Hòa)
Ngày 27/8/2025, Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa đã có Thông báo 1699/TB-SXD về việc công khai thông tin dự án Nhà ở xã hội CT-01 thuộc dự án Khu đô thị An Bình Tân, phường Nam Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa.
Cụ thể, Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa công khai Quyết định 1856/QĐ-UBND về việc chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án Nhà ở xã hội CT-01.
Theo đó, tại điểm 4.2 khoản 4 Điều 1 Quyết định 1856/QĐ-UBND 2025 nêu chi tiết 2 khối nhà thuộc dự án Nhà ở xã hội CT-01 Khu đô thị An Bình Tân (Khánh Hòa) như sau:
- Khối nhà chung cư N01: diện tích đất xây dựng khoảng 2.297 m2; tầng cao công trình 15 tầng, diện tích sàn xây dựng khoảng 33.800 m2; số căn hộ dự kiến khoảng 386 căn hộ.
- Khối nhà chung cư N02: diện tích đất xây dựng khoảng 2.297 m2; tầng cao công trình 15 tầng, diện tích sàn xây dựng khoảng 33.800 m2; số căn hộ dự kiến khoảng 386 căn hộ.
(*) Trên đây là thông tin về "Chi tiết 2 khối nhà thuộc dự án Nhà ở xã hội CT-01 Khu đô thị An Bình Tân (Khánh Hòa)"
Chi tiết 2 khối nhà thuộc dự án Nhà ở xã hội CT-01 Khu đô thị An Bình Tân (Khánh Hòa) (HÌnh từ Internet)
Tiến độ xây dựng Nhà ở xã hội CT-01 Khu đô thị An Bình Tân, phường Nam Nha Trang (Khánh Hòa)
Tại khoản 8 Điều 1 Quyết định 1856/QĐ-UBND 2025 nêu rõ tiến độ xây dựng Nhà ở xã hội CT-01 Khu đô thị An Bình Tân, phường Nam Nha Trang, Khánh Hòa như sau:
- Lựa chọn chủ đầu tư: Quý III/2025.
- Chuẩn bị đầu tư: Quý III/2025 đến quý IV/2025.
- Thực hiện đầu tư: Xây dựng các công trình hạ tầng kỹ thuật và các công trình thuộc dự án từ Quý IV/2025 đến Quý IV/2027 hoàn thiện, bàn giao đưa dự án đi vào sử dụng.
Việc cho thuê mua nhà ở xã hội phải đảm bảo yêu cầu nào?
Theo khoản 2 Điều 89 Luật Nhà ở 2023 quy định việc cho thuê mua nhà ở xã hội được thực hiện theo các quy định sau đây:
- Việc bán nhà ở xã hội hình thành trong tương lai chỉ được thực hiện khi bảo đảm quy định tại khoản 3 Điều 88 Luật Nhà ở 2023; việc bán nhà ở xã hội có sẵn chỉ được thực hiện khi bảo đảm quy định tại khoản 4 Điều 88 Luật Nhà ở 2023;
- Việc mua bán nhà ở xã hội phải được lập thành hợp đồng có các nội dung quy định tại Điều 163 Luật Nhà ở 2023;
- Thời hạn thanh toán tiền thuê mua nhà ở xã hội tối thiểu là 05 năm, kể từ ngày ký hợp đồng thuê mua nhà ở;
- Bên thuê mua nhà ở xã hội không được bán lại nhà ở trong thời hạn 05 năm, kể từ ngày thanh toán đủ tiền thuê mua nhà ở theo thời hạn quy định tại điểm a khoản này, trừ trường hợp quy định tại điểm c khoản 2 Điều 89 Luật Nhà ở 2023;
- Trong thời hạn 05 năm, kể từ ngày bên thuê mua đã thanh toán đủ tiền thuê mua nhà ở mà có nhu cầu bán nhà ở này thì chỉ được bán lại cho cơ quan quản lý nhà ở trong trường hợp thuê mua nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng bằng vốn đầu tư công hoặc bán lại cho chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trong trường hợp thuê mua nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng không bằng vốn đầu tư công hoặc bán lại cho đối tượng thuộc trường hợp được mua nhà ở xã hội với giá bán tối đa bằng giá bán nhà ở xã hội này trong hợp đồng mua bán với cơ quan quản lý nhà ở hoặc chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội. Việc nộp thuế thu nhập cá nhân thực hiện theo quy định của pháp luật về thuế;
- Sau thời hạn 05 năm, kể từ ngày bên thuê mua đã thanh toán đủ tiền thuê mua nhà ở xã hội theo thời hạn quy định tại điểm a khoản 2 Điều 89 Luật Nhà ở 2023, bên thuê mua được bán lại nhà ở này theo cơ chế thị trường theo quy định tại điểm e khoản 1 Điều 89 Luật Nhà ở 2023.
