Cà Mau chấp thuận đầu tư dự án Nhà ở Khu dân cư và dịch vụ thương mại phường An Xuyên hơn 3200 tỷ

Nội dung chính

Cà Mau chấp thuận đầu tư dự án Nhà ở Khu dân cư và dịch vụ thương mại phường An Xuyên hơn 3200 tỷ

Ngày 20/11/2025, UBND tỉnh Cà Mau ban hành Quyết định 01793/QĐ-UBND về việc chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án đầu tư xây dựng nhà ở Khu dân cư - dịch vụ thương mại phường An Xuyên, tỉnh Cà Mau.

Cụ thể, UBND tỉnh Cà Mau chấp thuận đầu tư dự án Nhà ở Khu dân cư và dịch vụ thương mại phường An Xuyên với các nội dung như sau:

(1) Hình thức lựa chọn nhà đầu tư: Đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư theo quy định của pháp luật.

(2) Tên dự án: Dự án đầu tư xây dựng nhà ở Khu dân cư - dịch vụ thương mại phường An Xuyên, tỉnh Cà Mau.

(3) Mục tiêu dự án: Dự án nhằm hình thành một khu nhà ở (bao gồm nhà ở thương mại, nhà ở xã hội) đồng bộ với hạ tầng kỹ thuật, xã hội khu đô thị theo quy hoạch được duyệt và kết nối hạ tầng khu vực lân cận.

(4) Quy mô dự án:

- Diện tích đất thực hiện dự án: 29,22 ha.

- Quy mô dân số: Khoảng 7.358 người (được xác định cụ thể khi lập quy hoạch chi tiết).

- Sản phẩm, dịch vụ cung cấp: Nhà ở liền kề, nhà ở biệt thự, chung cư nhà ở xã hội, đồng bộ hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội theo quy hoạch được duyệt, dự kiến cơ cấu sử dụng đất theo bảng sau:

Bảng cơ cấu sử dụng đất dự án

(5) Sơ bộ tổng vốn đầu tư của dự án: 3.278.369.700.000 đồng (Ba ngàn hai trăm bảy mươi tám tỷ, ba trăm sáu mươi chín triệu, bảy trăm ngàn đồng).

- Tổng chi phí thực hiện dự án (không bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, tiền sử dụng đất, tiền thuê đất): 3.131.036.700.000 đồng (Ba ngàn một trăm ba mươi mốt tỷ, không trăm ba mươi sáu triệu, bảy trăm ngàn đồng).

- Chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư giải phóng mặt bằng dự án: 147.333.000.000 đồng (Một trăm bốn mươi bảy tỷ, ba trăm ba mươi ba triệu đồng).

(6) Thời hạn hoạt động của dự án: 49 năm, kể từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất.

(7) Địa điểm thực hiện dự án: phường An Xuyên, tỉnh Cà Mau.

(8) Tiến độ thực hiện dự án: 48 tháng, kể từ ngày được ký Hợp đồng thực hiện dự án có sử dụng đất.

Cà Mau chấp thuận đầu tư dự án Nhà ở Khu dân cư và dịch vụ thương mại phường An Xuyên hơn 3200 tỷ (Hình từ Internet)

Cà Mau chấp thuận đầu tư dự án Nhà ở Khu dân cư và dịch vụ thương mại phường An Xuyên được tổ chức thực hiện ra sao?

Theo Điều 2 Quyết định 01793/QĐ-UBND 2025 nêu rõ trách nhiệm tổ chức thực hiện dự án Nhà ở Khu dân cư và dịch vụ thương mại phường An Xuyên (Cà Mau) như sau:

(1) Sở Xây dựng chịu trách nhiệm là Bên mời thầu, tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án theo quy định của pháp luật hiện hành; chủ trì, phối hợp với UBND phường An Xuyên và các đơn vị có liên quan kiểm soát, yêu cầu Nhà đầu tư thực hiện đúng đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng (tỷ lệ 1/500) của dự án được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt để đưa dự án vào sử dụng hiệu quả; đồng thời, thực hiện chức năng quản lý nhà nước về lĩnh vực ngành quản lý theo quy định.

(2) Sở Tài chính là cơ quan đầu mối theo dõi, tổng hợp các dự án đầu tư bằng nguồn vốn ngoài ngân sách nhà nước; chủ trì, phối hợp với các sở, ngành giám sát, kiểm tra, thanh tra và tổng hợp, đánh giá tình hình thực hiện dự án trên địa bàn tỉnh.

(3) Sở Nông nghiệp và Môi trường thực hiện chức năng quản lý nhà nước liên quan đến thủ tục giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất; kiểm tra tình hình quản lý và sử dụng đất đai, việc giao đất, cho thuê đất và thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất đai; việc thực hiện các giải pháp bảo vệ môi trường tại dự án; xử lý hoặc đề xuất cơ quan có thẩm quyền xử lý vi phạm trong việc sử dụng đất đai, bảo vệ môi trường theo quy định.

(4) Thuế tỉnh Cà Mau và các đơn vị có liên quan thực hiện chức năng quản lý nhà nước về lĩnh vực ngành quản lý theo quy định.

(5) Ủy ban nhân dân phường An Xuyên thực hiện chức năng quản lý nhà nước toàn diện đối với dự án theo quy định; giám sát việc thực hiện dự án, đảm bảo đúng quy định của pháp luật.

Chính sách về đầu tư kinh doanh hiện nay như thế nào?

Căn cứ tại Điều 5 Luật Đầu tư 2020 quy định chính sách về đầu tư kinh doanh như sau:

- Nhà đầu tư có quyền thực hiện hoạt động đầu tư kinh doanh trong các ngành, nghề mà Luật Đầu tư 2020 không cấm. Đối với ngành, nghề đầu tư kinh doanh có điều kiện thì nhà đầu tư phải đáp ứng các điều kiện đầu tư kinh doanh theo quy định của pháp luật.

- Nhà đầu tư được tự quyết định và tự chịu trách nhiệm về hoạt động đầu tư kinh doanh theo quy định Luật Đầu tư 2020 và quy định khác của pháp luật có liên quan; được tiếp cận, sử dụng các nguồn vốn tín dụng, quỹ hỗ trợ, sử dụng đất đai và tài nguyên khác theo quy định của pháp luật.

- Nhà đầu tư bị đình chỉ, ngừng, chấm dứt hoạt động đầu tư kinh doanh nếu hoạt động này gây phương hại hoặc có nguy cơ gây phương hại đến quốc phòng, an ninh quốc gia.

- Nhà nước công nhận và bảo hộ quyền sở hữu về tài sản, vốn đầu tư, thu nhập và các quyền, lợi ích hợp pháp khác của nhà đầu tư.

- Nhà nước đối xử bình đẳng giữa các nhà đầu tư; có chính sách khuyến khích và tạo điều kiện thuận lợi để nhà đầu tư thực hiện hoạt động đầu tư kinh doanh, phát triển bền vững các ngành kinh tế.

- Nhà nước tôn trọng và thực hiện các điều ước quốc tế về đầu tư mà nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam là thành viên.