Bắc Ninh giao đất thực hiện dự án Khu nhà ở số 3 thôn Ngang Na tại xã Liên Bão

Nội dung chính

Bắc Ninh giao đất thực hiện dự án Khu nhà ở số 3 thôn Ngang Na tại xã Liên Bão

Ngày 18/11/2025, UBND tỉnh Bắc Ninh ban hành Quyết định 1493/QĐ-UBND về việc giao đất cho Công ty TNHH đầu tư xây dựng và kiến thiết Toàn Cầu 86 để thực hiện dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở số 3 thôn Ngang Na, xã Hiên Vân, huyện Tiên Du (nay là xã Liên Bão, tỉnh Bắc Ninh).

Cụ thể, UBND tỉnh Bắc Ninh giao đất thực hiện dự án Khu nhà ở số 3 thôn Ngang Na tại xã Liên Bão với nội dung như sau:

(1) Giao 37.611,9m2 đất cho Công ty TNHH đầu tư xây dựng và kiến thiết Toàn Cầu 86 để thực hiện dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở số 3 thôn Ngang Na, xã Hiên Vân, huyện Tiên Du (nay là xã Liên Bão, tỉnh Bắc Ninh), gồm:

- Đất ở (146 lô): 14.517,0m2;

- Đất bãi đỗ xe: 2.259,5m2;

- Đất cây xanh: 6.105,2m2;

- Đất giao thông: 13.979,9m2;

- Đất hạ tầng kỹ thuật: 750,3m2. 

(2) Vị trí, ranh giới khu đất được xác định bằng đường chỉ đỏ trên tờ bản đồ tỷ lệ 1/500 do Sở Tài nguyên và Môi trường phê duyệt trong hồ sơ đính kèm.

Bắc Ninh giao đất thực hiện dự án Khu nhà ở số 3 thôn Ngang Na tại xã Liên Bão (Hình từ Internet)

Bắc Ninh giao đất thực hiện dự án Khu nhà ở số 3 thôn Ngang Na tại xã Liên Bão được tổ chức thực hiện như thế nào?

Theo Điều 2 Quyết định 1493/QĐ-UBND 2025 nêu rõ tổ chức thực hiện việc giao đất thực hiện dự án Khu nhà ở số 3 thôn Ngang Na tại xã Liên Bão, tỉnh Bắc Ninh như sau:

(1) Sở Nông nghiệp và Môi trường: Chịu trách nhiệm trước pháp luật về các nội dung thẩm định, trình Chủ tịch UBND tỉnh nêu trên; có trách nhiệm thực hiện các nội dung quy định tại điểm a, b khoản 5 và khoản 6 Điều 229 Luật Đất đai 2024; chỉ đạo Văn phòng đăng ký đất đai Bắc Ninh số 2 cập nhật, chỉnh lý cơ sở dữ liệu đất đai, hồ sơ địa chính theo quy định.

(2) Sở Tài chính: Thực hiện đầy đủ nội dung quản lý nhà nước liên quan đến lĩnh vực ngành quản lý đối với dự án; thường xuyên kiểm tra, đôn đốc nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư đã được chấp thuận.

(3) Sở Xây dựng: Thực hiện đầy đủ nội dung quản lý nhà nước liên quan đến lĩnh vực ngành quản lý đối với dự án; đôn đốc nhà đầu tư hoàn thành dự án, đưa vào khai thác, vận hành theo đúng dự án đầu tư đã được chấp thuận; xử lý nghiêm, kịp thời các vi phạm có liên quan đến hoạt động xây dựng và vận hành dự án (nếu có).

(4) Công ty TNHH đầu tư xây dựng và kiến thiết Toàn Cầu 86:

- Thực hiện đầy đủ nội dung theo quy hoạch được phê duyệt, dự án đầu tư đã được chấp thuận và các quy định của pháp luật có liên quan.

- Sau khi hoàn thành việc đầu tư hạ tầng kỹ thuật dự án theo chấp thuận chủ trương đầu tư và quy hoạch chi tiết được phê duyệt có trách nhiệm bàn giao đất hạ tầng kỹ thuật; đất giao thông; đất cây xanh; đất bãi đỗ xe cho địa phương quản lý theo quy định.

Nguyên tắc phân định thẩm quyền, phân quyền, phân cấp trong lĩnh vực đất đai

Căn cứ tại Điều 2 Nghị định 151/2025/NĐ-CP quy định nguyên tắc phân định thẩm quyền, phân quyền, phân cấp trong lĩnh vực đất đai như sau:

- Bảo đảm phù hợp với quy định Hiến pháp 2013; phù hợp với các nguyên tắc, quy định về phân định thẩm quyền, phân quyền, phân cấp Luật Tổ chức Chính phủ 2025, Luật Tổ chức chính quyền địa phương 2025.

- Bảo đảm phân quyền nhiệm vụ, phân cấp triệt để các nhiệm vụ giữa cơ quan nhà nước ở trung ương với chính quyền địa phương, bảo đảm quyền quản lý thống nhất của Chính phủ, quyền điều hành của người đứng đầu Chính phủ đối với lĩnh vực quản lý nhà nước về đất đai và phát huy tính chủ động, sáng tạo, tự chịu trách nhiệm của chính quyền địa phương trong thực hiện nhiệm vụ quản lý nhà nước trong lĩnh vực đất đai.

- Bảo đảm Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ, các bộ, cơ quan ngang bộ tập trung thực hiện nhiệm vụ quản lý nhà nước ở tầm vĩ mô; xây dựng thể chế, chiến lược, quy hoạch, kế hoạch đồng bộ, thống nhất, giữ vai trò kiến tạo và tăng cường thanh tra, kiểm tra, giám sát.

- Bảo đảm phân định rõ thẩm quyền giữa Hội đồng nhân dân, Ủy ban nhân dân, Chủ tịch Ủy ban nhân dân; phân định rõ thẩm quyền chung của Ủy ban nhân dân và thẩm quyền riêng của Chủ tịch Ủy ban nhân dân; bảo đảm phù hợp với nhiệm vụ, quyền hạn và năng lực của cơ quan, người có thẩm quyền thực hiện nhiệm vụ, quyền hạn được phân quyền, phân cấp.

- Bảo đảm đồng bộ, tổng thể, liên thông, không bỏ sót hoặc chồng lấn, giao thoa nhiệm vụ; bảo đảm cơ sở pháp lý cho hoạt động bình thường, liên tục, thông suốt của các cơ quan; đáp ứng yêu cầu quản trị địa phương; ứng dụng khoa học, công nghệ, đổi mới sáng tạo và chuyển đổi số.

- Bảo đảm quyền con người, quyền công dân; bảo đảm công khai, minh bạch, tạo điều kiện thuận lợi cho tổ chức, cá nhân trong việc tiếp cận thông tin, thực hiện các quyền, nghĩa vụ và các thủ tục theo quy định của pháp luật.

- Bảo đảm không làm ảnh hưởng đến việc thực hiện các điều ước quốc tế, thỏa thuận quốc tế mà nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam là thành viên.

- Nguồn lực thực hiện nhiệm vụ được phân quyền, phân cấp do ngân sách nhà nước bảo đảm theo quy định.