Bắc Ninh mở bán 39 căn thuộc Dự án Khu đô thị mới thị trấn Bích Động, huyện Việt Yên

Nội dung chính

Bắc Ninh mở bán 39 căn thuộc Dự án Khu đô thị mới thị trấn Bích Động, huyện Việt Yên

Vừa qua, Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh đã ban hành Công văn 4048/SXD-QLN năm 2025 V/v thông báo nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán, cho thuê mua đối với 39 căn nhà ở xây thô thuộc Dự án Khu đô thị mới thị trấn Bích Động, huyện Việt Yên (nay là phường Việt Yên, tỉnh Bắc Ninh)

Theo đó, thông tin về việc mở bán 39 căn thuộc Dự án Khu đô thị mới thị trấn Bích Động, huyện Việt Yên như sau:

[1] Tên dự án: Khu đô thị mới thị trấn Bích Động (sau đây gọi tắt là Dự án).

[2] Địa điểm xây dựng: Phường Bích Động, thị xã Việt Yên, tỉnh Bắc Giang (nay là phường Việt Yên, tỉnh Bắc Ninh).

[3] Chủ đầu tư: Công ty TNHH Bất động sản Việt Yên

[4] Quy mô, nội dung đầu tư xây dựng:

- Hạ tầng kỹ thuật: Đầu tư đồng bộ kết cấu hạ tầng kỹ thuật trên khu đất có diện tích khoảng 30,1ha theo Quy hoạch chi tiết Khu đô thị mới thị trấn Bích Động, huyện Việt Yên được UBND huyện Việt Yên phê duyệt tại Quyết định số 880/QĐ-UBND ngày 06/9/2017 và điều chỉnh tại Quyết định số 477/QĐ-UBND ngày 09/6/202 của UBND tỉnh, gồm: San nền; đường giao thông; bãi đỗ xe (ĐM-1, ĐM2, ĐM-3); hệ thống thoát nước mặt, thoát nước thải; hệ thống cấp nước sinh hoạt; hệ thống cấp điện, chiếu sáng công cộng; hệ thống thông tin liên lạc; trạm xử lý nước thải và cây xanh trên hè đường, giải phân cách (CX-1, CX-4); công viên cây xanh công cộng (CX-2, CX-3), trạm trung chuyển rác thải.

- Xây dựng nhà ở: Xây thô hoàn thiện mặt tiền 39 căn, mỗi căn xây cao 04 tầng tại tuyến phố có mặt cắt đường 28,0m, cụ thể: OM-12 (21 căn), OM-13 (18 căn); tổng diện tích đất xây dựng 5.898m2, tổng diện tích sàn xây dựng 18.886m2.

[5] Thời hạn hoạt động của dự án: Thời gian hoạt động của dự án 06 năm kể từ ngày chấp thuận nhà đầu tư.

[6] Tiến độ thực hiện dự án: Hoàn thành dự án và đi vào hoạt động: Từ quý I/2025 đến hết thời hạn hoạt động dự án.

[7] Sản phẩm của dự án:

+ Đất ở liền kề không xây thô: 472 lô đất ở (từ OM-2 đến OM-4; từ OM-7 đến OM-13; OM-15 và OM-16);

+ Đất ở liền kề có xây thô hoàn thiện mặt tiền: 39 căn nhà tại vị trí tiếp giáp với tuyến phố có mặt cắt đường 28m tại OM-12 (21 căn), OM-13 (18 căn);

+ Đất ở biệt thự không xây thô: 49 lô đất (BT-1, BT-2, BT-5, BT-6).

Hiện chưa có thông tin về thời gian và địa điểm nộp hồ sơ mua nhà ở tại Dự án Khu đô thị mới thị trấn Bích Động, huyện Việt Yên. Vui lòng theo dõi để biết thêm chi tiết.

Xem chi tiết danh sách 39 căn: TẠI ĐÂY

Trên đây là toàn bộ thông tin về việc Bắc Ninh mở bán 39 căn thuộc Dự án Khu đô thị mới thị trấn Bích Động, huyện Việt Yên.

Bắc Ninh mở bán 39 căn thuộc Dự án Khu đô thị mới thị trấn Bích Động, huyện Việt Yên (Hình từ Internet)

Đối tượng nào được mua, thuê, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng có sẵn của doanh nghiệp kinh doanh bất động sản?

Căn cứ theo Điều 15 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định về đối tượng được mua, thuê, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng có sẵn của doanh nghiệp kinh doanh bất động sản bao gồm:

[1] Tổ chức, cá nhân trong nước, người Việt Nam định cư ở nước ngoài là công dân Việt Nam, tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài quy định tại khoản 5 Điều 10 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 được mua, thuê, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng để sử dụng, kinh doanh.

[2] Tổ chức nước ngoài, cá nhân nước ngoài, người Việt Nam định cư ở nước ngoài mà không phải là công dân Việt Nam được mua, thuê mua nhà ở theo quy định của pháp luật về nhà ở. Người Việt Nam định cư ở nước ngoài mà không phải là công dân Việt Nam được mua, thuê, thuê mua công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng để sử dụng theo đúng công năng của công trình xây dựng.

[3] Tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài quy định tại khoản 4 Điều 10 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 đang trong thời hạn hoạt động hợp pháp tại Việt Nam được mua, thuê nhà ở để sử dụng; được thuê nhà ở để kinh doanh theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản 2023; được mua, thuê công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng của chủ đầu tư dự án bất động sản, doanh nghiệp kinh doanh bất động sản để sử dụng theo đúng công năng của công trình xây dựng phục vụ cho các hoạt động của mình; thuê công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng để cho thuê lại sử dụng theo đúng công năng của công trình xây dựng.

[4] Tổ chức nước ngoài đang trong thời hạn hoạt động hợp pháp tại Việt Nam, cá nhân nước ngoài đang trong thời hạn cư trú hợp pháp tại Việt Nam được thuê công trình xây dựng để sử dụng theo đúng công năng của công trình xây dựng phục vụ cho các hoạt động của mình.

[5] Đối tượng được mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội thực hiện theo quy định của Luật Nhà ở 2023.

Bên bán, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng có các quyền nào?

Căn cứ theo khoản 1 Điều 18 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định về bên bán, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng có các quyền hạn sau đây:

- Yêu cầu bên mua, thuê mua nhận nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng theo thời hạn đã thỏa thuận trong hợp đồng;

- Yêu cầu bên mua, thuê mua thanh toán đủ tiền theo thời hạn và phương thức thỏa thuận trong hợp đồng;

- Yêu cầu bên mua, thuê mua phối hợp thực hiện các thủ tục mua bán, thuê mua trong thời hạn đã thỏa thuận trong hợp đồng;

- Không bàn giao nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng khi chưa nhận đủ tiền theo thỏa thuận về thanh toán trong hợp đồng, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác;

- Yêu cầu bên mua, thuê mua bồi thường thiệt hại hoặc sửa chữa phần hư hỏng do lỗi của bên mua, thuê mua gây ra;

- Quyền khác theo hợp đồng.