Người trẻ dưới 35 tuổi vay mua nhà ở xã hội lãi suất ưu đãi ở ngân hàng nào?

Nội dung chính

Người trẻ dưới 35 tuổi vay mua nhà ở xã hội lãi suất ưu đãi ở ngân hàng nào?

Ngày 29/5/2025, Ngân hàng Nhà nước đã ban hành Công văn 4290/NHNN-TD về triển khai cho vay người trẻ dưới 35 tuổi mua nhà ở xã hội với lãi suất ưu đãi trong 15 năm.

Ngân hàng Nhà nước đã có công văn triển khai đến 09 ngân hàng bao gồm: Agribank, VietinBank, Vietcombank, BIDV, HDBank, VPBank, Techcombank, TPBank và MB.

Bên cạnh đó, Ngân hàng Nhà nước cũng yêu cầu các ngân hàng thương mại tiếp tục quán triệt và đẩy mạnh Chương trình cho vay nhà ở xã hội theo Nghị quyết 33/NQ-CP năm 2023 về giải pháp tháo gỡ và thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững do Chính phủ ban hành.

Người trẻ dưới 35 tuổi vay mua nhà ở xã hội trong Chương trình cho vay nhà ở xã hội được hưởng chính sách ưu đãi hơn.

Theo đó, người trẻ dưới 35 tuổi vay mua nhà ở xã hội lãi suất ưu đãi thấp hơn 2% lãi suất cho vay trung dài hạn VND bình quân của 04 ngân hàng thương mại Nhà nước (Agribank, BIDV, Vietcombank và VietinBank) trong 05 năm đầu vay vốn (kể từ ngày giải ngân đầu tiên).

Lãi suất cho vay áp dụng đến hết ngày 30/6/2025 là 6,1%/năm.

Trong 10 năm vay vốn tiếp theo, lãi suất cho vay thấp hơn 1% lãi suất cho vay trung dài hạn VND bình quân của 4 ngân hàng thương mại Nhà nước (Agribank, BIDV, Vietcombank và VietinBank).

Kể từ ngày 01/7/2025, định kỳ 06 tháng, Ngân hàng Nhà nước sẽ thông báo lãi suất cho vay trong thời gian ưu đãi dành cho các ngân hàng thương mại tham gia Chương trình.

Người trẻ dưới 35 tuổi vay mua nhà ở xã hội lãi suất ưu đãi ở ngân hàng nào? (Hình từ Internet)

Người trẻ dưới 35 tuổi vay mua nhà ở xã hội lãi suất ưu đãi bao nhiêu?

Sau đây là lãi suất ưu đãi dành cho người trẻ dưới 35 tuổi vay mua nhà ở xã hội của một số ngân hàng:

(1) Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam (Agribank)

Chương trình tín dụng ưu đãi của Agribank được triển khai đối với các khoản vay giải ngân trong khoảng thời gian từ ngày 30/5/2025 đến hết ngày 31/12/2030 (hoặc cho đến khi hết quy mô nguồn vốn).

Đối tượng được ưu đãi là khách hàng cá nhân dưới 35 tuổi có nhu cầu vay vốn để mua nhà ở xã hội thuộc các dự án hợp pháp, được công bố bởi Bộ Xây dựng hoặc UBND cấp tỉnh, thành phố.

Nhằm đảm bảo tính công bằng và đúng mục tiêu của chương trình, mỗi khách hàng (hoặc vợ/chồng) chỉ được vay một lần duy nhất để mua một căn hộ thuộc danh mục dự án được phê duyệt.

Chỉ cần đáp ứng đồng thời các điều kiện vay vốn thông thường theo quy định nội bộ của Agribank và thuộc nhóm được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở xã hội theo quy định pháp luật hiện hành, khách hàng là người trẻ có thể vay vốn ưu đãi của Agribank.

>>Xem chi tiết: Gói vay nhà ở xã hội 2025 Ngân hàng Agribank cho người trẻ dưới 35 tuổi

Lãi suất ưu đãi dành cho người trẻ dưới 35 tuổi vay mua nhà ở xã hội đang được cập nhật...

Chính phủ yêu cầu tiếp tục nghiên cứu các gói tín dụng ưu đãi mua nhà ở cho người trẻ dưới 35 tuổi

Ngày 31/5/2025, Chính phủ đã thông qua Nghị quyết 154/NQ-CP về nhiệm vụ, giải pháp chủ yếu thực hiện Kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội và dự toán ngân sách nhà nước với mục tiêu tăng trưởng năm 2025 đạt 8% trở lên.

Tại tiểu mục 2 Mục II Nghị quyết 154/NQ-CP đã nêu rõ nhiệm vụ và giải pháp chủ yếu để thực hiện Kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội và dự toán ngân sách nhà nước với mục tiêu tăng trưởng năm 2025 đạt 8% trở lên như sau:

II. NHIỆM VỤ VÀ GIẢI PHÁP CHỦ YẾU

...

2. Ưu tiên thúc đẩy mạnh mẽ tăng trưởng kinh tế gắn với giữ vũng ổn định kinh tế vĩ mô, kiểm soát lạm phát, bảo đảm các cân đối lớn của nền kinh tế và có thặng dư cao

a) Phối hợp chặt chẽ, đồng bộ, hài hòa, hiệu quả các chính sách; trong đó điều hành chính sách tiền tệ chủ động, linh hoạt, kịp thời, hiệu quả; điều hành chính sách tài khóa mở rộng hợp lý, có trọng tâm, trọng điểm, hỗ trợ sản xuất kinh doanh, thúc đẩy các động lực tăng trưởng. Theo dõi sát tình hình của các địa phương để đảm bảo yêu cầu tăng trưởng đã được giao trong Nghị quyết số 25/NQ-CP ngày 05 tháng 02 năm 2025 của Chính phủ.

Tiếp tục theo dõi sát tình hình thế giới, trong nước để điều hành linh hoạt, kịp thời, hiệu quả các công cụ chính sách tiền tệ góp phần thúc đẩy tăng trưởng kinh tế gắn với giữ vững ổn định kinh tế vĩ mô, kiểm soát lạm phát, bảo đảm các cân đối lớn, an toàn hoạt động ngân hàng và hệ thống các tổ chức tín dụng; tiếp tục thực hiện các nhiệm vụ, giải pháp về điều hành lãi suất, tỷ giá, tăng trưởng tín dụng; thường xuyên theo dõi, giám sát chặt chẽ diễn biến lãi suất tiền gửi, cho vay của các ngân hàng thương mại.

Điều hành tăng trưởng tín dụng phù hợp với mục tiêu tăng trưởng kinh tế và kiểm soát lạm phát, đảm bảo an toàn hoạt động hệ thống ngân hàng; trong đó nghiên cứu giao bổ sung chỉ tiêu tăng trưởng tín dụng cho các ngân hàng theo thẩm quyền. Chỉ đạo các tổ chức tín dụng hướng tín dụng vào các lĩnh vực sản xuất kinh doanh, lĩnh vực ưu tiên, các động lực tăng trưởng kinh tế, tín dụng cho các dự án, công trình trọng điểm khả thi; kiểm soát chặt chẽ tín dụng đối với các lĩnh vực tiềm ẩn rủi ro; tiếp tục tiết giảm chi phí, tăng cường ứng dụng công nghệ thông tin, đơn giản hóa thủ tục hành chính, cơ cấu, tổ chức lại bộ máy, phấn đấu giảm lãi suất cho vay; rà soát, cắt giảm thủ tục cho vay nhằm đáp ứng kịp thời vốn tín dụng cho các dự án, lĩnh vực tạo động lực cho tăng trưởng, nhất là tăng trưởng xanh.

Tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra và giám sát chặt chẽ hoạt động của các tổ chức tín dụng, bao gồm hoạt động cấp tín dụng của các tổ chức tín dụng; kịp thời xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm, nhất là các tổ chức tín dụng cạnh tranh lãi suất không lành mạnh, không đúng quy định. Tích cực triển khai Chương trình tín dụng quy mô 100 nghìn tỷ đồng đối với lĩnh vực nông, lâm, thủy sản; tiếp tục chỉ đạo các tổ chức tín dụng nghiên cứu có các gói tín dụng ưu đãi và cho người trẻ dưới 35 tuổi mua nhà ở. Theo dõi sát thị trường vàng, triển khai các giải pháp quản lý thị trường vàng theo quy định pháp luật, an toàn, lành mạnh, hiệu quả.

...

Theo đó, Chính phủ yêu cầu tiếp tục nghiên cứu các gói tín dụng ưu đãi mua nhà ở cho người trẻ dưới 35 tuổi.