Danh sách 19 căn liền kề Palm Manor Việt Trì đủ điều kiện mở bán cho thuê mua (đợt 4)

Nội dung chính

Danh sách 19 căn liền kề Palm Manor Việt Trì đủ điều kiện mở bán cho thuê mua (đợt 4)

Ngày 21 tháng 10 năm 2025, Sở Xây dựng tỉnh Phú Thọ đã có Công văn 3438/SXD-QLN&TTBĐS năm 2025 về việc xác nhận nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán, cho thuê mua (đợt 4) thuộc Dự án Khu đô thị mới Tây Nam (giai đoạn 1).

Sở Xây dựng tỉnh Phú Thọ xác nhận và thông báo: 19 căn nhà ở thuộc Dự án Khu đô thị mới Tây Nam, thành phố Việt Trì (giai đoạn 1) đủ điều kiện được bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai theo quy định tại Điều 24 Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

Chi tiết về loại nhà ở, ký hiệu, vị trí, diện tích Palm Manor Việt Trì được nêu cụ thể như sau:

Ghi chú: Số liệu 19 căn liền kề Palm Manor Việt Trì trong phụ lục được căn cứ vào Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt; và theo văn bản đề nghị của chủ đầu tư thực hiện dự án.

Danh sách 19 căn liền kề Palm Manor Việt Trì đủ điều kiện mở bán cho thuê mua (đợt 4) (Hình từ Internet)

Pháp lý dự án Khu đô thị mới Tây Nam (giai đoạn 1)

Tại Công văn 3438/SXD-QLN&TTBĐS năm 2025 nêu như sau:

[1] Các giấy tờ về quyền sử dụng đất

Quyết định số 251/QĐ-UBND ngày 27/01/2021 của UBND tỉnh Phú Thọ về việc chuyển mục đích sử dụng và giao đất cho Công ty cổ phần đầu tư bất động sản Toàn Cầu thực hiện dự án Khu đô thị mới Tây Nam, thành phố Việt Trì (giai đoạn 1, đợt 1);

Quyết định số 16/QĐ-UBND ngày 06/01/2022 của UBND tỉnh Phú Thọ về việc điều chỉnh chỉ giới, diện tích, loại đất giao cho Công ty cổ phần đầu tư bất động sản Toàn Cầu tại Điều 1 Quyết định số 251/QĐ-UBND ngày 27/01/2021. Diện tích đất được giao sau điều chỉnh là 72.239,4 m²;

Quyết định số 417/QĐ-UBND ngày 07/3/2024 của UBND tỉnh Phú Thọ về việc chuyển mục đích sử dụng và giao đất cho Công ty cổ phần đầu tư Bất động sản Toàn Cầu để đầu tư xây dựng dự án Khu đô thị mới Tây Nam, thành phố Việt Trì (giai đoạn 1, đợt 2);

Quyết định số 2665/QĐ-UBND ngày 31/12/2024 của UBND tỉnh Phú Thọ về việc chuyển mục đích sử dụng và giao đất cho Công ty cổ phần đầu tư Bất động sản Toàn Cầu để đầu tư xây dựng dự án Khu đô thị mới Tây Nam, thành phố Việt Trì (giai đoạn 1, đợt 3).

[2] Các loại giấy tờ khác

Văn bản số 508/SXD-GĐ ngày 04/4/2024 của Sở Xây dựng tỉnh Phú Thọ về việc thông báo kết quả kiểm tra việc hoàn thành thi công xây dựng hạng mục công trình: Hạ tầng kỹ thuật (đợt 1) thuộc công trình Hạ tầng kỹ thuật dự án Khu đô thị mới Tây Nam, thành phố Việt Trì – giai đoạn 1 tại phường Minh Nông, thành phố Việt Trì, tỉnh Phú Thọ;

Văn bản số 1132/SXD-GĐ ngày 03/07/2024 của Sở Xây dựng tỉnh Phú Thọ về việc thông báo kết quả kiểm tra việc hoàn thành thi công xây dựng hạng mục công trình: Hạ tầng kỹ thuật (đợt 2) thuộc công trình Hạ tầng kỹ thuật dự án Khu đô thị mới Tây Nam, thành phố Việt Trì – giai đoạn 1 tại phường Minh Nông, thành phố Việt Trì, tỉnh Phú Thọ;

Văn bản số 570/SXD-GĐ ngày 17/4/2025 của Sở Xây dựng tỉnh Phú Thọ về việc thông báo kết quả kiểm tra việc hoàn thành thi công xây dựng hạng mục công trình: Hạ tầng kỹ thuật (đợt 3) thuộc công trình Hạ tầng kỹ thuật dự án Khu đô thị mới Tây Nam, thành phố Việt Trì – giai đoạn 1 tại phường Minh Nông, thành phố Việt Trì, tỉnh Phú Thọ;

Văn bản số 1349/SXD-GĐ ngày 06/6/2025 của Sở Xây dựng tỉnh Phú Thọ về việc thông báo kết quả kiểm tra việc hoàn thành thi công xây dựng hạng mục công trình: Hạ tầng kỹ thuật (đợt 4) thuộc công trình Hạ tầng kỹ thuật dự án Khu đô thị mới Tây Nam, thành phố Việt Trì – giai đoạn 1 tại phường Minh Nông, thành phố Việt Trì, tỉnh Phú Thọ;

Văn bản số 2823/SXD-GĐ&QLCL ngày 06/10/2025 của Sở Xây dựng tỉnh Phú Thọ về việc thông báo kết quả kiểm tra việc hoàn thành thi công xây dựng hạng mục công trình: Hạ tầng kỹ thuật (đợt 5) thuộc công trình Hạ tầng kỹ thuật dự án Khu đô thị mới Tây Nam, thành phố Việt Trì – giai đoạn 1 tại phường Minh Nông, thành phố Việt Trì, tỉnh Phú Thọ.

Trách nhiệm yêu cầu đối với chủ đầu tư

Tại Công văn 3438/SXD-QLN&TTBĐS năm 2025 nêu trách nhiệm yêu cầu đối với chủ đầu tư như sau:

- Chủ đầu tư chịu trách nhiệm trước pháp luật về tính đầy đủ, chính xác và trung thực của các thông tin đã cung cấp phục vụ cho việc thực hiện thủ tục thông báo nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán, cho thuê mua;

Chịu trách nhiệm về bảo đảm nhà ở hình thành trong tương lai tại dự án Khu đô thị mới Tây Nam, thành phố Việt Trì (giai đoạn 1) đã đáp ứng đủ điều kiện để bán, cho thuê mua theo quy định tại Điều 24 Luật Kinh doanh bất động sản 2023;

Ký hợp đồng mua bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai tuân thủ quy định và đảm bảo các điều kiện theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản;

Trước khi đưa bất động sản, dự án bất động sản vào kinh doanh, Công ty cổ phần đầu tư bất động sản Toàn Cầu (chủ đầu tư thực hiện dự án) phải công khai đầu tư, trung thực và chính xác thông tin trên hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản 2023 và phải chịu trách nhiệm về các thông tin đã công khai, bảo đảm bảo các quy định tại Điều 6 Luật Kinh doanh bất động sản 2023;

Công ty cổ phần đầu tư bất động sản Toàn Cầu (chủ đầu tư thực hiện dự án) trước khi ký kết hợp đồng bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê mua bất động sản, chuyển nhượng dự án bất động sản, nhà thầu chính phải công khai thông tin về nhà ở, công trình xây dựng, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh theo quy định tại Điều 4 Nghị định 96/2024/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản 2023;

Phần diện tích sàn xây dựng nhà ở, công trình xây dựng hình thành trong tương lai đưa vào kinh doanh ngoài việc cấp đồng thời giấy tờ quy định tại các khoản 1, 2, 3, 4, 5, 6 và 7 Điều 24 Luật Kinh doanh bất động sản thì còn phải bảo đảm các điều kiện quy định tại khoản 3 Điều 14 Luật Kinh doanh bất động sản 2023;

Thực hiện đầy đủ nguyên tắc kinh doanh nhà ở, công trình xây dựng hình thành trong tương lai được quy định tại Điều 23 Luật Kinh doanh bất động sản 2023;

Khi thực hiện thanh toán trong mua bán, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng hình thành trong tương lai phải đảm bảo theo quy định tại Điều 25 Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

Bảo lãnh trong bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai theo quy định tại Điều 26 của Luật Kinh doanh bất động sản 2023;

Bàn giao nhà ở, công trình xây dựng hình thành trong tương lai theo quy định tại Điều 27 Luật Kinh doanh bất động sản 2023.