09:01 - 29/09/2025

Hướng dẫn lập kế hoạch tiết kiệm tiền xây nhà cho người trẻ tuổi

Xây dựng một ngôi nhà riêng là mục tiêu quan trọng của nhiều người trẻ hiện nay, để hoàn thành mục tiêu người trẻ tuổi nên lập kế hoạch tiết kiệm tiền xây nhà.

Nội dung chính

    Hướng dẫn lập kế hoạch tiết kiệm tiền xây nhà cho người trẻ tuổi

    Xây dựng một ngôi nhà riêng là mục tiêu quan trọng của nhiều người trẻ. Tuy nhiên, chi phí xây dựng khá cao, đòi hỏi cần có kế hoạch tài chính cụ thể để biến mong muốn thành hiện thực.

    Việc chuẩn bị từ sớm giúp giảm áp lực tài chính và tạo nền tảng vững chắc cho cuộc sống sau này. Dưới đây là hướng dẫn lập kế hoạch tiết kiệm tiền xây nhà cho người trẻ tuổi:

    (1) Xác định loại nhà và thời gian cần hoàn thành

    Trước hết, cần xác định rõ mong muốn: xây nhà cấp 4, nhà phố hay biệt thự nhỏ. Tiếp đó, tham khảo chi phí xây dựng trung bình theo từng loại hình và khu vực. Trên cơ sở đó, đặt ra mục tiêu cụ thể về tổng chi phí và thời gian dự kiến hoàn thành.

    (2) Tính toán thu nhập và khả năng tiết kiệm hàng tháng

    Đánh giá nguồn thu nhập hiện tại (lương, công việc làm thêm, kinh doanh…) cùng với các khoản chi phí cố định. Sau khi trừ chi phí sinh hoạt, cần xác định tỷ lệ tiết kiệm hợp lý, thường dao động từ 10 - 30% thu nhập, nhằm vừa bảo đảm cuộc sống vừa duy trì tiến độ kế hoạch.

    (3) Lập quỹ tiết kiệm riêng cho kế hoạch xây nhà

    Nên thiết lập một tài khoản hoặc quỹ tiết kiệm riêng dành cho mục tiêu xây dựng. Có thể chọn gửi ngân hàng, đầu tư an toàn hoặc các hình thức tích lũy khác. Việc tách bạch này giúp chế sử dụng nguồn tiền cho các nhu cầu không liên quan.

    (4) Quản lý chi tiêu khoa học

    Cần phân biệt rõ nhu cầu thiết yếu và mong muốn nhất thời. Việc hạn chế chi tiêu vào các khoản xa xỉ, đồng thời ưu tiên các khoản cần thiết, sẽ góp phần đẩy nhanh tiến độ tích lũy và giảm nguy cơ phát sinh nợ.

    (5) Tăng thu nhập để rút ngắn thời gian tích lũy

    Theo đó, nếu thu nhập hiện tại không đủ tiết kiệm như mong muốn, có thể tìm việc làm thêm, nhận freelance, kinh doanh nhỏ online… Có thêm nguồn thu nhập thì sẽ dễ đạt mục tiêu nhanh hơn, ít bị áp lực hơn.

    Hướng dẫn lập kế hoạch tiết kiệm tiền xây nhà cho người trẻ tuổi

    Hướng dẫn lập kế hoạch tiết kiệm tiền xây nhà cho người trẻ tuổi (Hình từ Internet)

    Những lưu ý khi lập kế hoạch tiết kiệm tiền xây nhà nhà cho người trẻ tuổi

    Việc tiết kiệm để xây nhà không chỉ là gom góp tiền bạc mà còn là cả một quá trình quản lý tài chính dài hạn. Dưới đây là một số lưu ý khi lập kế hoạch tiết kiệm tiền xây nhà cho người trẻ tuổi:

    (1) Chọn phương án xây dựng phù hợp với khả năng tài chính

    Ngay từ đầu cần xác định loại hình nhà ở phù hợp với điều kiện kinh tế: nhà cấp 4, nhà phố hay nhà nhiều tầng. Lựa chọn thiết kế vừa vặn với ngân sách giúp giảm áp lực tài chính, hạn chế phát sinh chi phí vượt mức dự kiến.

    (2) Tận dụng chính sách hỗ trợ và ưu đãi xây dựng

    Một số ngân hàng cung cấp các gói vay ưu đãi dành cho mục đích xây dựng nhà ở. Ngoài ra, có thể tham khảo các chương trình hỗ trợ từ địa phương hoặc doanh nghiệp. Việc tiếp cận các nguồn vốn này sẽ giúp giảm gánh nặng tài chính trong giai đoạn đầu, nhưng cần tính toán kỹ để bảo đảm khả năng trả nợ.

    (3) Luôn có quỹ dự phòng rủi ro

    Trong quá trình tiết kiệm và xây dựng, có thể phát sinh nhiều tình huống ngoài dự kiến như giá vật liệu tăng, chi phí nhân công thay đổi hoặc yếu tố khách quan khác. Một khoản dự phòng từ 5 - 10% tổng chi phí dự kiến sẽ giúp bảo đảm tiến độ và hạn chế rủi ro tài chính.

    (4) Điều chỉnh kế hoạch linh hoạt theo tiến độ

    Thu nhập và điều kiện tài chính có thể thay đổi theo thời gian. Do đó, kế hoạch tiết kiệm cần được rà soát và điều chỉnh định kỳ. Nếu thu nhập tăng, nên đẩy nhanh tốc độ tiết kiệm; ngược lại, nếu có khó khăn, có thể giãn tiến độ nhưng vẫn giữ kỷ luật với mục tiêu cuối cùng.

    (5) Kiên trì với mục tiêu dài hạn

    Xây dựng nhà ở là kế hoạch lớn, đòi hỏi sự bền bỉ và kiên nhẫn. Việc duy trì thói quen tiết kiệm, quản lý chi tiêu hợp lý và tuân thủ kế hoạch sẽ giúp biến mong muốn sở hữu ngôi nhà riêng thành hiện thực trong tương lai gần.

    Điều kiện cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ

    Theo Điều 93 Luật Xây dựng 2014 (được sửa đổi bởi Luật Xây dựng sửa đổi 2020 và Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024) quy định điều kiện cấp giấy phép xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ như sau:

    (1) Điều kiện chung cấp giấy phép xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ tại đô thị gồm:

    - Phù hợp với mục đích sử dụng đất theo quy hoạch sử dụng đất được phê duyệt và quy chế quản lý kiến trúc được cơ quan nhà nước có thẩm quyền ban hành;

    - Bảo đảm an toàn cho công trình, công trình lân cận và yêu cầu về bảo vệ môi trường, phòng, chống cháy, nổ; bảo đảm an toàn hạ tầng kỹ thuật, hành lang bảo vệ công trình thủy lợi, đê điều, năng lượng, giao thông, khu di sản văn hóa, di tích lịch sử - văn hóa; bảo đảm khoảng cách an toàn đến công trình dễ cháy, nổ, độc hại và công trình quan trọng có liên quan đến quốc phòng, an ninh;

    - Thiết kế xây dựng nhà ở riêng lẻ được thực hiện theo quy định tại khoản 7 Điều 79 Luật Xây dựng 2014;

    - Hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng theo quy định tại khoản 1 Điều 95, Điều 96 và Điều 97 Luật Xây dựng 2014.

    (2) Đối với nhà ở riêng lẻ tại đô thị phải đáp ứng các điều kiện quy định tại (1) và phù hợp với quy hoạch chi tiết theo pháp luật về đô thị và nông thôn; đối với nhà ở riêng lẻ thuộc khu vực, tuyến phố trong đô thị đã ổn định thì phải phù hợp với quy hoạch chi tiết theo pháp luật về đô thị và nông thôn hoặc thiết kế đô thị riêng hoặc quy chế quản lý kiến trúc được cơ quan nhà nước có thẩm quyền ban hành.

    (3) Đối với nhà ở riêng lẻ tại nông thôn khi xây dựng phải phù hợp với quy hoạch chi tiết theo pháp luật về quy hoạch đô thị và nông thôn.

    saved-content
    unsaved-content
    1