Tra cứu bảng giá đất Hậu Giang 2025? Bảng giá đất nông nghiệp tỉnh Hậu Giang cập nhật mới nhất

Nội dung chính

• Tra cứu bảng giá đất Hậu Giang 2025? Cập nhật giá đất Hậu Giang mới nhất? Bảng giá đất nông nghiệp tỉnh Hậu Giang 2025
• Bảng giá đất Hậu Giang 2025 áp dụng trong các trường hợp nào?
• Việc giải quyết về tài chính đất đai, giá đất tại Hậu Giang khi Quyết định 43 2024 có hiệu lực

Tra cứu bảng giá đất Hậu Giang 2025? Cập nhật giá đất Hậu Giang mới nhất? Bảng giá đất nông nghiệp tỉnh Hậu Giang 2025

Theo Điều 1 Quyết định 43/2024/QĐ-UBND của UBND tỉnh Hậu Giang, Quy định về Bảng giá đất định kỳ 05 năm (2020 - 2024) ban hành tại Quyết định 27/2019/QĐ-UBND của UBND tỉnh Hậu Giang được kéo dài thời hạn áp dụng đến hết ngày 31 tháng 12 năm 2025.

Theo đó, bảng giá đất Hậu Giang ban hành tại Quyết định 27/2019/QĐ-UBND của UBND tỉnh Hậu Giang được tiếp tục sử dụng đến hết 31/12/2025

Bảng giá đất Hậu Giang 2025 được quy định tại các văn bản sau:

- Quyết định 27/2019/QĐ-UBND của UBND tỉnh Hậu Giang quy định về Bảng giá đất định kỳ 05 năm (2020-2024) trên địa bàn tỉnh Hậu Giang

- Quyết định 43/2024/QĐ-UBND của UBND tỉnh Hậu Giang sửa đổi Quy định về Bảng giá đất định kỳ 05 năm (2020-2024) trên địa bàn tỉnh Hậu Giang kèm theo Quyết định 27/2019/QĐ-UBND của UBND tỉnh Hậu Giang

Bảng giá đất đối với nhóm đất nông nghiệp tỉnh Hậu Giang 2025 quy định như sau:

- Bảng giá đất trồng cây hằng năm gồm đất trồng lúa và đất trồng cây hằng năm khác; đất nuôi trồng thủy sản; đất rừng sản xuất (đính kèm Phụ lục II Quyết định 43/2024/QĐ-UBND của UBND tỉnh Hậu Giang);

- Bảng giá đất trồng cây lâu năm (đính kèm Phụ lục III Quyết định 43/2024/QĐ-UBND của UBND tỉnh Hậu Giang);

- Đối với các loại đất nông nghiệp khác, đất chăn nuôi tập trung thì mức giá đất được xác định bằng giá đất trồng cây lâu năm cùng vị trí

- Đất sông, ngòi, kênh, rạch và đất có mặt nước chuyên dùng sử dụng vào mục đích nuôi trồng thủy sản thì mức giá đất được xác định bằng giá đất nuôi trồng thủy sản cùng vị trí

Tra cứu bảng giá đất nông nghiệp tỉnh Hậu Giang 2025 Tại đây

Tra cứu bảng giá đất tỉnh Hậu Giang 2025 Tại đây

Hoặc TRA CỨU BẢNG GIÁ ĐẤT HẬU GIANG 2025 ONLINE

Tra cứu bảng giá đất Hậu Giang 2025? Bảng giá đất nông nghiệp tỉnh Hậu Giang cập nhật mới nhất (Hình từ Internet)

Bảng giá đất Hậu Giang 2025 áp dụng trong các trường hợp nào?

Theo điểm b khoản 1 Điều 1 Quy định ban hành kèm Quyết định 27/2019/QĐ-UBND của UBND tỉnh Hậu Giang được sửa đổi bởi khoản 1 Điều 2 Quyết định 43/2024/QĐ-UBND của UBND tỉnh Hậu Giang, bảng giá đất Hậu Gđược áp dụng cho các trường hợp thuộc đối tượng áp dụng bảng giá đất quy định tại Luật Đất đai 2024 và các văn bản hướng dẫn thi hành Luật Đất đai 2024

Cụ thể, theo khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024, bảng giá đất Hậu Giang 2025 được áp dụng cho các trường hợp sau đây:

- Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân; chuyển mục đích sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân;

- Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm;

- Tính thuế sử dụng đất;

- Tính thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân;

- Tính lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai;

- Tính tiền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai;

- Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý, sử dụng đất đai;

- Tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất theo hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê đối với hộ gia đình, cá nhân;

- Tính giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất, cho thuê đất đối với trường hợp thửa đất, khu đất đã được đầu tư hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch chi tiết xây dựng;

- Tính tiền sử dụng đất đối với trường hợp giao đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân;

- Tính tiền sử dụng đất đối với trường hợp bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước cho người đang thuê.

Việc giải quyết về tài chính đất đai, giá đất tại Hậu Giang khi Quyết định 43 2024 có hiệu lực

Việc giải quyết về tài chính đất đai, giá đất tại Hậu Giang khi Quyết định 43 2024 có hiệu lực (tức 31/10/2024) được thực hiện theo quy định tại Điều 257 Luật Đất đai 2024, cụ thể:

- Đối với trường hợp đã có quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, cho phép chuyển từ hình thức thuê đất trả tiền hằng năm sang thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê, gia hạn sử dụng đất, điều chỉnh thời hạn sử dụng đất, điều chỉnh quy hoạch chi tiết theo quy định của pháp luật về đất đai và quy định khác của pháp luật có liên quan trước 01/8/2024 nhưng chưa quyết định giá đất thì thực hiện như sau:

+ Đối với trường hợp giao đất, cho thuê đất theo quy định của Luật Đất đai 1993, Luật Đất đai 2003 và các văn bản quy định chi tiết, hướng dẫn thi hành mà được bàn giao đất trên thực tế trước ngày 01 tháng 01 năm 2005 thì chính sách thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất và giá đất để tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất áp dụng tại thời điểm bảng giá đất năm 2005 do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh ban hành có hiệu lực thi hành;

+ Đối với trường hợp giao đất, cho thuê đất theo quy định của Luật Đất đai 1993, Luật Đất đai 2003 và các văn bản quy định chi tiết, hướng dẫn thi hành mà được cơ quan nhà nước có thẩm quyền bàn giao đất trên thực tế từ ngày 01 tháng 01 năm 2005 đến trước 01/8/2024 thì chính sách thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất và giá đất để tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất được xác định tại thời điểm bàn giao đất trên thực tế;

+ Đối với trường hợp đã có quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, cho phép chuyển hình thức thuê đất trả tiền hàng năm sang thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê, gia hạn sử dụng đất, điều chỉnh thời hạn sử dụng đất, điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng theo quy định của Luật Đất đai 2013 và các văn bản quy định chi tiết, hướng dẫn thi hành nhưng phương án giá đất chưa được trình Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền thì chính sách thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất và giá đất được xác định tại thời điểm ban hành quyết định đó.

Trường hợp Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền đã thực hiện giao đất, cho thuê đất theo tiến độ bồi thường, hỗ trợ, tái định cư thì giá đất cụ thể được xác định theo thời điểm ban hành của từng quyết định;

+ Chính phủ quy định về việc áp dụng phương pháp định giá đất và khoản tiền người sử dụng đất phải nộp bổ sung đối với thời gian chưa tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất của các trường hợp quy định tại các điểm a, b và c khoản 2 Điều 257 Luật Đất đai 2024

- Trường hợp phương án giá đất đã trình Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền quyết định giá đất cụ thể theo quy định của pháp luật trước 01/8/2024 thì Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền quyết định giá đất cụ thể theo phương án đã trình mà không áp dụng quy định của Luật Đất đai 2024