Tổng hợp ngày tốt động thổ trong tháng 12 2025 dương lịch (Tháng 10 và tháng 11 âm lịch)

Nội dung chính

Tổng hợp ngày tốt động thổ trong tháng 12 2025 dương lịch (Tháng 10 và tháng 11 âm lịch)

Động thổ là nghi thức quan trọng mở đầu cho việc xây dựng nhà cửa, công trình. Việc xem ngày tốt động thổ thể hiện sự mong muốn mọi việc suôn sẻ, thuận lợi từ khởi đầu.

Dưới đây là bảng tổng hợp ngày tốt động thổ trong tháng 12 2025 dương lịch (Tháng 10 và tháng 11 âm lịch):

Tổng hợp ngày tốt động thổ trong tháng 12 2025 dương lịch (Tháng 10 và tháng 11 âm lịch) (Hình từ Internet)

Những lợi ích khi xem ngày tốt động thổ trong tháng 12 2025 dương lịch (Tháng 10 và tháng 11 âm lịch)

Tháng 12 2025 là thời điểm cuối năm, nhiều gia đình tranh thủ tiến hành xây dựng, sửa chữa để kịp đón Tết trong ngôi nhà mới. Dưới đây là một số lợi ích khi xem ngày tốt động thổ trong tháng 12 2025 dương lịch (Tháng 10 và tháng 11 âm lịch):  

1. Mang lại khởi đầu thuận lợi, hanh thông cho công trình

Mọi việc khởi đầu thuận lợi thì cả quá trình sau này cũng sẽ gặp nhiều may mắn. Xem ngày tốt động thổ giúp chọn được thời điểm hợp với tuổi gia chủ, hợp hướng nhà và phù hợp với khí vận của đất trời.

Khi động thổ vào ngày lành, giờ tốt, công trình thường được “đất trời chứng giám”, giúp quá trình thi công diễn ra trôi chảy hơn, hạn chế trục trặc, tránh va chạm, đổ vỡ hay chậm tiến độ.

Nhiều người tin rằng, việc chọn ngày tốt còn giúp công trình “được lòng đất”, thuận phong thủy, mang lại vượng khí, bình an cho gia chủ và thợ xây dựng.

2. Giúp gia chủ yên tâm, tránh phạm phong thủy

Một lý do rất thực tế khiến nhiều người xem ngày động thổ là để tránh phạm tuổi, phạm ngày xấu.

Nếu khởi công vào ngày khắc tuổi hoặc phạm phải các ngày xung như Tam nương, Nguyệt kỵ, Sát chủ... thì có thể mang lại điều không may, ảnh hưởng đến tài lộc và sức khỏe.

Bởi vậy, việc xem ngày tốt trong tháng 12 2025 giúp gia chủ yên tâm hơn khi bắt đầu xây dựng, tránh được rủi ro về tâm linh lẫn thực tế.

Khi tâm lý thoải mái, vững vàng, việc chỉ đạo và tiến hành xây dựng cũng dễ đạt hiệu quả cao hơn, tránh những bất đồng, sai sót trong quá trình thi công.

3. Tăng cường yếu tố phong thủy, thu hút tài lộc và may mắn

Ngày động thổ tốt không chỉ hợp tuổi mà còn mang năng lượng phong thủy tích cực. Việc chọn ngày hợp mệnh giúp nhà mới sau khi xây xong có vận khí tốt, ở lâu dài thì gia đạo yên ổn, làm ăn phát đạt, sức khỏe dồi dào.

Đặc biệt, tháng 12 2025 là thời điểm chuyển giao năm mới, việc chọn ngày tốt động thổ còn giúp kích hoạt vận khí cát tường cho năm sắp tới mang đến một khởi đầu thuận lợi, may mắn hơn cho gia đình.

Xem ngày tốt động thổ trong tháng 12 2025 là việc làm mang nhiều ý nghĩa cả về phong thủy lẫn tinh thần. Nó giúp gia chủ khởi đầu suôn sẻ, tránh điều xui rủi, thu hút vượng khí và an tâm trong suốt quá trình xây dựng.

Điều kiện cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ

Theo Điều 93 Luật Xây dựng 2014 (được sửa đổi bởi Luật Xây dựng sửa đổi 2020 và Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024) quy định điều kiện cấp giấy phép xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ như sau:

(1) Điều kiện chung cấp giấy phép xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ tại đô thị gồm:

- Phù hợp với mục đích sử dụng đất theo quy hoạch sử dụng đất được phê duyệt và quy chế quản lý kiến trúc được cơ quan nhà nước có thẩm quyền ban hành;

- Bảo đảm an toàn cho công trình, công trình lân cận và yêu cầu về bảo vệ môi trường, phòng, chống cháy, nổ; bảo đảm an toàn hạ tầng kỹ thuật, hành lang bảo vệ công trình thủy lợi, đê điều, năng lượng, giao thông, khu di sản văn hóa, di tích lịch sử - văn hóa; bảo đảm khoảng cách an toàn đến công trình dễ cháy, nổ, độc hại và công trình quan trọng có liên quan đến quốc phòng, an ninh;

- Thiết kế xây dựng nhà ở riêng lẻ được thực hiện theo quy định tại khoản 7 Điều 79 Luật Xây dựng 2014;

- Hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng theo quy định tại khoản 1 Điều 95, Điều 96 và Điều 97 Luật Xây dựng 2014.

(2) Đối với nhà ở riêng lẻ tại đô thị phải đáp ứng các điều kiện quy định tại (1) và phù hợp với quy hoạch chi tiết theo pháp luật về đô thị và nông thôn; đối với nhà ở riêng lẻ thuộc khu vực, tuyến phố trong đô thị đã ổn định thì phải phù hợp với quy hoạch chi tiết theo pháp luật về đô thị và nông thôn hoặc thiết kế đô thị riêng hoặc quy chế quản lý kiến trúc được cơ quan nhà nước có thẩm quyền ban hành.

(3) Đối với nhà ở riêng lẻ tại nông thôn khi xây dựng phải phù hợp với quy hoạch chi tiết theo pháp luật về quy hoạch đô thị và nông thôn.

Quyền của chủ sở hữu nhà ở và người sử dụng nhà ở

Căn cứ Điều 10 Luật Nhà ở 2023 quy định về quyền của chủ sở hữu nhà ở và người sử dụng nhà ở như sau:

(1) Chủ sở hữu nhà ở là tổ chức, cá nhân trong nước, người Việt Nam định cư ở nước ngoài có các quyền sau đây:

- Có quyền bất khả xâm phạm về nhà ở thuộc sở hữu hợp pháp của mình;

- Sử dụng nhà ở vào mục đích để ở và mục đích khác mà pháp luật không cấm;

- Được cấp Giấy chứng nhận đối với nhà ở thuộc quyền sở hữu hợp pháp của mình theo quy định của Luật Nhà ở 2023 và pháp luật về đất đai;

- Bán, cho thuê mua, tặng cho, đổi, để thừa kế, thế chấp, góp vốn bằng nhà ở theo quy định của Luật Nhà ở 2023, pháp luật về đất đai và quy định khác của pháp luật có liên quan;

+ Chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở, cho thuê, cho mượn, cho ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở và các quyền khác theo quy định của pháp luật; trường hợp tặng cho, để thừa kế nhà ở cho đối tượng không thuộc trường hợp được sở hữu nhà ở tại Việt Nam thì đối tượng này chỉ được hưởng giá trị của nhà ở đó.

+ Trường hợp Luật Đất đai có quy định khác về quyền của chủ sở hữu nhà ở gắn với quyền sử dụng đất ở là người Việt Nam định cư ở nước ngoài thì thực hiện theo quy định đó;

- Sử dụng chung các công trình tiện ích công cộng trong khu nhà ở đó theo quy định của Luật Nhà ở 2023 và quy định khác của pháp luật có liên quan.

Trường hợp là chủ sở hữu nhà chung cư thì có quyền sở hữu chung, sử dụng chung đối với phần sở hữu chung của nhà chung cư và công trình hạ tầng sử dụng chung của khu nhà chung cư đó, trừ công trình được xây dựng để kinh doanh hoặc phải bàn giao cho Nhà nước theo quy định của pháp luật hoặc theo thỏa thuận trong hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở;

- Bảo trì, cải tạo, phá dỡ, xây dựng lại nhà ở theo quy định của Luật Nhà ở 2023 và pháp luật về xây dựng;

- Được bảo hộ quyền sở hữu nhà ở theo quy định tại Điều 7 Luật Nhà ở 2023;

- Khiếu nại, tố cáo, khởi kiện đối với hành vi vi phạm quyền sở hữu hợp pháp của mình và hành vi khác vi phạm pháp luật về nhà ở;

- Quyền khác theo quy định của pháp luật.

(2) Chủ sở hữu nhà ở là tổ chức, cá nhân nước ngoài có quyền quy định tại Điều 20 Luật Nhà ở 2023.

(3) Người sử dụng nhà ở không phải là chủ sở hữu nhà ở được thực hiện quyền trong việc quản lý, sử dụng nhà ở theo thỏa thuận với chủ sở hữu nhà ở.