Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Xem ngày tốt xây nhà trong tháng 12 2025 dương lịch (Tháng 10 và tháng 11 âm lịch)
Nội dung chính
Xem ngày tốt xây nhà trong tháng 12 2025 dương lịch (Tháng 10 và tháng 11 âm lịch)
Dưới đây là bảng tổng hợp ngày tốt xây nhà trong tháng 12 2025:
| Số | Ngày Dương lịch | Ngày Âm lịch |
|---|---|---|
| 1 | 04/12/2025 (Thứ năm) | 15/10/2025 |
| 2 | 06/12/2025 (Thứ bảy) | 17/10/2025 |
| 3 | 10/12/2025 (Thứ tư) | 21/10/2025 |
| 4 | 13/12/2025 (Thứ bảy) | 24/10/2025 |
| 5 | 22/12/2025 (Thứ hai) | 03/11/2025 |
| 6 | 25/12/2025 (Thứ năm) | 06/11/2025 |
Những lưu ý khi chọn ngày tốt xây nhà trong tháng 12 2025 dương lịch (Tháng 10 và tháng 11 âm lịch)
Dưới đây là những lưu ý khi chọn ngày tốt xây nhà trong tháng 12 2025 dương lịch (Tháng 10 và tháng 11 âm lịch):
(1) Chọn ngày hợp tuổi gia chủ
Khi xem ngày xây nhà, điều đầu tiên cần lưu ý là tuổi của gia chủ (tức người đứng tên hoặc người chủ trong gia đình).
Ngày xây phải tương sinh với tuổi, tránh các ngày xung khắc (như ngày phạm Tam tai, Hoang ốc, Kim lâu). Nếu không may chọn trúng ngày khắc tuổi, công trình có thể gặp trục trặc, xây mãi không xong hoặc sau này dễ gặp chuyện không thuận lợi trong cuộc sống.
Nếu năm 2025 tuổi gia chủ phạm Kim lâu hay Hoang ốc, có thể mượn tuổi người thân hợp tuổi để đứng ra động thổ thay. Đây là cách “hóa giải” rất phổ biến mà nhiều người Việt áp dụng, vừa đảm bảo phong thủy, vừa giúp công việc suôn sẻ hơn.
(2) Tránh những ngày xấu, ngày kiêng kỵ trong tháng 12 2025
Trong tháng nào cũng có những ngày được xem là ngày xấu không thích hợp cho việc lớn như xây nhà, động thổ hay cưới hỏi.
Một số ngày cần tránh khi chọn ngày xây nhà gồm:
- Ngày Tam Nương (mồng 3, mồng 7, 13, 18, 22, 27 âm lịch);
- Ngày Nguyệt Kỵ (mồng 5, 14, 23 âm lịch);
- Ngày Sát chủ, Hắc đạo mang năng lượng xấu, dễ gặp trở ngại trong thi công.
(3) Chọn hướng và giờ khởi công phù hợp
Ngoài ngày, giờ khởi công cũng đóng vai trò rất quan trọng. Nên chọn giờ Hoàng đạo, thời điểm có cát tinh chiếu rọi để buổi lễ động thổ diễn ra thuận lợi. Tránh khởi công vào buổi tối hoặc giờ xung tuổi, vì theo quan niệm dân gian, dễ gặp điều không may.
Cùng với đó, hướng xây nhà cũng cần được xem xét kỹ lưỡng. Nếu chọn được ngày hợp hướng sẽ giúp sinh tài lộc, sức khỏe và may mắn cho gia chủ sau này.
(4) Chuẩn bị lễ vật và nghi thức động thổ đúng cách
Sau khi chọn được ngày tốt, gia chủ cần chuẩn bị lễ vật chu đáo để cúng động thổ. Thông thường, lễ cúng bao gồm:
- Hương, hoa, trầu cau
- Gạo, muối, rượu trắng
- Thịt luộc, xôi, gà
- Giấy vàng mã và bài khấn Thổ Công, Thần Linh
Trong ngày khởi công, gia chủ hoặc người mượn tuổi nên là người đầu tiên xúc nhát đất hoặc đặt viên gạch đầu tiên, tượng trưng cho việc chính thức “khai đất” để khởi đầu xây dựng.
Thực hiện nghi thức với thái độ thành tâm, tôn trọng thần linh, sẽ cảm thấy yên tâm hơn và công trình cũng dễ thuận lợi, suôn sẻ.
Khi chọn được ngày lành, hợp tuổi, hợp hướng và chuẩn bị chu đáo cho lễ động thổ, mọi việc sẽ dễ dàng hơn, mang lại sự an tâm, may mắn và tài lộc cho gia đình trong nhiều năm sau đó.
Xem ngày tốt xây nhà trong tháng 12 2025 dương lịch (Tháng 10 và tháng 11 âm lịch) (Hình từ Internet)
Quyền của chủ sở hữu nhà ở và người sử dụng nhà ở
Căn cứ Điều 10 Luật Nhà ở 2023 quy định về quyền của chủ sở hữu nhà ở và người sử dụng nhà ở như sau:
(1) Chủ sở hữu nhà ở là tổ chức, cá nhân trong nước, người Việt Nam định cư ở nước ngoài có các quyền sau đây:
- Có quyền bất khả xâm phạm về nhà ở thuộc sở hữu hợp pháp của mình;
- Sử dụng nhà ở vào mục đích để ở và mục đích khác mà pháp luật không cấm;
- Được cấp Giấy chứng nhận đối với nhà ở thuộc quyền sở hữu hợp pháp của mình theo quy định của Luật Nhà ở 2023 và pháp luật về đất đai;
- Bán, cho thuê mua, tặng cho, đổi, để thừa kế, thế chấp, góp vốn bằng nhà ở theo quy định của Luật Nhà ở 2023, pháp luật về đất đai và quy định khác của pháp luật có liên quan;
+ Chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở, cho thuê, cho mượn, cho ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở và các quyền khác theo quy định của pháp luật; trường hợp tặng cho, để thừa kế nhà ở cho đối tượng không thuộc trường hợp được sở hữu nhà ở tại Việt Nam thì đối tượng này chỉ được hưởng giá trị của nhà ở đó.
+ Trường hợp Luật Đất đai có quy định khác về quyền của chủ sở hữu nhà ở gắn với quyền sử dụng đất ở là người Việt Nam định cư ở nước ngoài thì thực hiện theo quy định đó;
- Sử dụng chung các công trình tiện ích công cộng trong khu nhà ở đó theo quy định của Luật Nhà ở 2023 và quy định khác của pháp luật có liên quan.
Trường hợp là chủ sở hữu nhà chung cư thì có quyền sở hữu chung, sử dụng chung đối với phần sở hữu chung của nhà chung cư và công trình hạ tầng sử dụng chung của khu nhà chung cư đó, trừ công trình được xây dựng để kinh doanh hoặc phải bàn giao cho Nhà nước theo quy định của pháp luật hoặc theo thỏa thuận trong hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở;
- Bảo trì, cải tạo, phá dỡ, xây dựng lại nhà ở theo quy định của Luật Nhà ở 2023 và pháp luật về xây dựng;
- Được bảo hộ quyền sở hữu nhà ở theo quy định tại Điều 7 Luật Nhà ở 2023;
- Khiếu nại, tố cáo, khởi kiện đối với hành vi vi phạm quyền sở hữu hợp pháp của mình và hành vi khác vi phạm pháp luật về nhà ở;
- Quyền khác theo quy định của pháp luật.
(2) Chủ sở hữu nhà ở là tổ chức, cá nhân nước ngoài có quyền quy định tại Điều 20 Luật Nhà ở 2023.
(3) Người sử dụng nhà ở không phải là chủ sở hữu nhà ở được thực hiện quyền trong việc quản lý, sử dụng nhà ở theo thỏa thuận với chủ sở hữu nhà ở.
