Nội dung chính

Thành lập Hội đồng thẩm định giá đất cụ thể tỉnh Đắk Nông Theo Quyết định 393

Ngày 18 tháng 3 năm 2025, UBND tỉnh Đắk Nông ban hành Quyết định 393/QĐ-UBND năm 2025 quy định về việc thành lập Hội đồng thẩm định giá đất cụ thể tỉnh Đắk Nông. Quyết định 393/QĐ-UBND năm 2025 UBND tỉnh Đắk Nông có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký và thay thế Quyết định 1244/QĐ-UBND năm 2024.

Tại Điều 1 Quyết định 393/QĐ-UBND năm 2025 UBND tỉnh Đắk Nông quy định về việc thành lập Hội đồng thẩm định giá đất cụ thể tỉnh Đắk Nông, cụ thể như sau:

- Thành phần Hội đồng:

+ Ông Lê Trọng Yên - Phó Chủ tịch UBND tỉnh, Chủ tịch Hội đồng.

+ Ông Trần Đình Ninh - Quyền Giám đốc Sở Tài chính, Phó chủ tịch Hội đồng.

+ Các thành viên Hội đồng:

Lãnh đạo Sở Nông nghiệp và Môi trường;

Lãnh đạo Sở Xây dựng;

Lãnh đạo Sở Tư pháp;

Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện, cấp xã (nơi có đất);

Đại diện tổ chức tư vấn xác định giá đất và chuyên gia về giá đất

- Hình thức Hội đồng: Hội đồng hoạt động thường xuyên.

Bên cạnh đó theo Điều 2 Quyết định 393/QĐ-UBND năm 2025 UBND tỉnh Đắk Nông quy định về nhiệm vụ, quyền hạn của Hội đồng:

- Hội đồng thực hiện thẩm định phương án giá đất cụ thể do Sở Nông nghiệp và Môi trường xây dựng theo đúng quy định của Luật Đất đai năm 2024, Nghị định 71/2024/NĐ-CP của Chính phủ quy định về giá đất và các văn bản quy định khác có liên quan.

- Hội đồng được sử dụng con dấu của UBND tỉnh hoặc con dấu của Sở Tài chính (tùy theo thẩm quyền và vị trí của người ký văn bản) để điều hành công việc.

- Kinh phí phục vụ cho hoạt động của Hội đồng và Tổ giúp việc của Hội đồng (nếu có) do ngân sách Nhà nước đảm bảo theo phân cấp ngân sách hiện hành; được bố trí trong dự toán ngân sách hàng năm của Sở Tài chính và được sử dụng theo quy định của pháp luật.

- Các thành viên Hội đồng làm việc theo chế độ kiêm nhiệm.

Thành lập Hội đồng thẩm định giá đất cụ thể tỉnh Đắk Nông Theo Quyết định 393 (Hình từ Internet)

Có 5 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực tài chính đất đai được làm thành viên Hội đồng thẩm định giá đất cụ thể không?

Căn cứ theo quy định tại Điều 161 Luật Đất đai 2024 như sau:

Hội đồng thẩm định bảng giá đất, Hội đồng thẩm định giá đất cụ thể

1. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định thành lập Hội đồng thẩm định bảng giá đất bao gồm Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh hoặc 01 Phó Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh làm Chủ tịch Hội đồng, Thủ trưởng cơ quan tài chính cấp tỉnh làm Phó Chủ tịch Hội đồng, các thành viên Ủy ban nhân dân cấp tỉnh là thủ trưởng các cơ quan chuyên môn cấp tỉnh; các Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện; đại diện của cơ quan, tổ chức có liên quan, tổ chức tư vấn xác định giá đất và chuyên gia.

2. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định thành lập Hội đồng thẩm định giá đất cụ thể cấp tỉnh bao gồm Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh hoặc 01 Phó Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh làm Chủ tịch Hội đồng; Thủ trưởng cơ quan tài chính cấp tỉnh làm Phó Chủ tịch Hội đồng; Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện, cấp xã nơi có đất và đại diện của cơ quan, tổ chức có liên quan. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có thể mời đại diện tổ chức tư vấn xác định giá đất hoặc chuyên gia về giá đất tham gia là thành viên Hội đồng.

3. Ủy ban nhân dân cấp huyện quyết định thành lập Hội đồng thẩm định giá đất cụ thể cấp huyện bao gồm Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện hoặc 01 Phó Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện làm Chủ tịch Hội đồng; Thủ trưởng cơ quan tài chính cấp huyện làm Phó Chủ tịch Hội đồng; lãnh đạo các phòng ban, tổ chức có liên quan; Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất. Ủy ban nhân dân cấp huyện có thể mời đại diện tổ chức tư vấn xác định giá đất hoặc chuyên gia về giá đất tham gia là thành viên Hội đồng.

...

Như vậy, đối với Hội đồng thẩm định giá đất cụ thể cấp tỉnh và cấp huyện thì Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền có thể mời đại diện tổ chức tư vấn xác định giá đất hoặc chuyên gia về giá đất tham gia là thành viên Hội đồng.

Bên cạnh đó, tại Điều 32 Nghị định 71/2024/NĐ-CP quy định như sau:

Thành lập Hội đồng thẩm định giá đất cụ thể

1. Cơ quan tài chính cùng cấp trình Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền quyết định thành lập Hội đồng thẩm định giá đất cụ thể theo quy định tại khoản 2 và khoản 3 Điều 161 Luật Đất đai để thẩm định phương án giá đất theo hình thức Hội đồng hoạt động thường xuyên hoặc Hội đồng hoạt động theo vụ việc, trong đó:

a) Đại diện tổ chức tư vấn xác định giá đất tham gia Hội đồng là người đủ điều kiện hành nghề tư vấn xác định giá đất theo quy định và không thuộc tổ chức tư vấn xác định giá đất được thuê để xác định giá đất cụ thể;

b) Chuyên gia về giá đất tham gia Hội đồng là người có tối thiểu 05 năm kinh nghiệm làm việc một trong các lĩnh vực tài chính đất đai, quản lý giá, quản lý đất đai, thẩm định giá.

2. Cơ quan tài chính cùng cấp trình Chủ tịch Hội đồng thẩm định giá đất cụ thể có thẩm quyền quyết định thành lập Tổ giúp việc của Hội đồng, bao gồm: đại diện lãnh đạo cơ quan tài chính cùng cấp làm Tổ trưởng và đại diện các cơ quan có chức năng quản lý đất đai, xây dựng, kế hoạch và đầu tư, thuế cùng cấp và các thành viên khác do Chủ tịch Hội đồng quyết định. Tổ giúp việc có trách nhiệm chuẩn bị các nội dung theo phân công để đề xuất, báo cáo Hội đồng thẩm định giá đất cụ thể xem xét tại phiên họp thẩm định.

Theo đó, đó với thành viên Hội đồng thẩm định giá đất cụ thể là chuyên gia về giá đất thì phải đảm bảo yêu cầu có tối thiểu 05 năm kinh nghiệm làm việc một trong các lĩnh vực tài chính đất đai, quản lý giá, quản lý đất đai, thẩm định giá.

Như vậy, có 5 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực tài chính đất đai được làm thành viên Hội đồng thẩm định giá đất.