Sóc Trăng điều chỉnh, thay đổi bảng giá đất mới 2025? Tra cứu bảng giá đất Sóc Trăng mới nhất

Nội dung chính

Sóc Trăng điều chỉnh, thay đổi bảng giá đất mới 2025? Tra cứu bảng giá đất Sóc Trăng mới nhất

Ngày 15/5/2025, tỉnh Sóc Trăng ban hành Nghị quyết 06/2025/NQ-HĐND Sóc Trăng điều chỉnh, thay đổi bảng giá đất mới 2025. Nghị quyết 06/2025/NQ-HĐND sẽ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị quyết 13/2019/NQ- HĐND ngày 06 tháng 12 năm 2019 của Hội đồng nhân dân tỉnh Sóc Trăng thông qua Bảng giá các loại đất trên địa bàn tỉnh Sóc Trăng giai đoạn 2020 - 2024 đã được sửa đổi, bổ sung tại Nghị quyết 08/2023/NQ-HĐND ngày 17 tháng 10 năm 2023 của Hội đồng nhân dân tỉnh Sóc Trăng.

- Nghị quyết 06/2025/NQ-HĐND sửa đổi, bổ sung khoản 5 Điều 1 Nghị quyết 13/2019/NQ-HĐND như sau:

+ Bảng giá các loại đất được sử dụng để làm căn cứ thực hiện các nội dung theo quy định tại Điều 159 Luật Đất đai 2024

- Sửa đổi, bổ sung Phụ lục 1 Bảng giá đất Sóc Trăng ban hành kèm theo Nghị quyết 13/2019/NQ-HĐND đã sửa đổi, bổ sung tại Nghị quyết 08/2023/NQ-HĐND ngày 17 tháng 10 năm 2023, như sau:

+ Bổ sung giá đất ở một số tuyến đường và khu tái định cư mới hoàn chỉnh hạ tầng. (Chi tiết theo Phụ lục 1 đính kèm Nghị quyết 06/2025/NQ-HĐND).

+ Sửa đổi giá đất ở của Tuyến tránh Quốc lộ 60 trên địa bàn thành phố Sóc Trăng và huyện Châu Thành. (Chi tiết theo Phụ lục 2 đính kèm Nghị quyết 06/2025/NQ-HĐND).

- Sửa đổi, bổ sung khoản 7 Phụ lục 5 Nghị quyết 13/2019/NQ-HĐND ngày 06 tháng 12 năm 2019, như sau:

+ Đất nông nghiệp khác và đất chăn nuôi tập trung (quy định tại điểm đ, g, khoản 2 Điều 9 Luật Đất đai 2024: Được tính bằng 120% giá đất trồng cây lâu năm liền kề có cùng khu vực, vị trí; trường hợp không có đất trồng cây lâu năm liền kề thì lấy giá đất trồng cây lâu năm gần nhất, nhưng không vượt quá 60% giá đất ở của cũng khu vực, vị trí, tuyến đường.

- Sửa đổi, bổ sung khoản 2 Phụ lục 6 Nghị quyết 13/2019/NQ-HĐND được sửa đổi, bổ sung tại khoản 7 Điều 1 Nghị quyết 08/2023/NQ-HĐND như sau:

+ Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp; đất xây dựng cơ sở y tế; đất xây dựng cơ sở giáo dục và đào tạo; đất cơ sở tôn giáo; đất cơ sở tín ngưỡng; đất nghĩa trang, nghĩa địa, nhà tang lễ, nhà hỏa táng; đất phi nông nghiệp khác; đất sử dụng vào các mục đích công cộng (có mục đích kinh doanh và không có mục đích kinh doanh): Giá đất được xác định bằng 60% giá đất ở có cùng khu vực, tuyến đường, vị trí.

Tra cứu bảng giá đất mới 2025 trực tuyến dưới đây:

Tải về File đầy đủ Nghị quyết 06/2025/NQ-HĐND điều chỉnh, thay đổi bảng giá đất mới 2025.

Sóc Trăng điều chỉnh, thay đổi bảng giá đất mới 2025? Tra cứu bảng giá đất Sóc Trăng mới nhất (Hình từ Internet)

Bảng giá đất Sóc Trăng được áp dụng trong những trường hợp nào?

Căn cứ Điều 159 Luật Đất đai 2024 bảng giá đất được áp dụng trong những trường hợp sau:

+ Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân; chuyển mục đích sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân;

+ Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm;

+ Tính thuế sử dụng đất;

+ Tính thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân;

+ Tính lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai;

+ Tính tiền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai;

+ Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý, sử dụng đất đai;

+ Tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất theo hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê đối với hộ gia đình, cá nhân;

+ Tính giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất, cho thuê đất đối với trường hợp thửa đất, khu đất đã được đầu tư hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch chi tiết xây dựng;

+ Tính tiền sử dụng đất đối với trường hợp giao đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân;

+ Tính tiền sử dụng đất đối với trường hợp bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước cho người đang thuê.

- Bảng giá đất được xây dựng theo khu vực, vị trí. Đối với khu vực có bản đồ địa chính số và cơ sở dữ liệu giá đất thì xây dựng bảng giá đất đến từng thửa đất trên cơ sở vùng giá trị, thửa đất chuẩn.

- Ủy ban nhân dân cấp tỉnh xây dựng, trình Hội đồng nhân dân cùng cấp quyết định bảng giá đất lần đầu để công bố và áp dụng từ ngày 01 tháng 01 năm 2026. Hằng năm, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có trách nhiệm trình Hội đồng nhân dân cấp tỉnh quyết định điều chỉnh, sửa đổi, bổ sung bảng giá đất để công bố và áp dụng từ ngày 01 tháng 01 của năm tiếp theo.

+ Trường hợp cần thiết phải điều chỉnh, sửa đổi, bổ sung bảng giá đất trong năm, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có trách nhiệm trình Hội đồng nhân dân cấp tỉnh quyết định.

+ Cơ quan có chức năng quản lý đất đai cấp tỉnh có trách nhiệm giúp Ủy ban nhân dân cấp tỉnh tổ chức việc xây dựng, điều chỉnh, sửa đổi, bổ sung bảng giá đất. Trong quá trình thực hiện, cơ quan có chức năng quản lý đất đai cấp tỉnh được thuê tổ chức tư vấn xác định giá đất để xây dựng, điều chỉnh, sửa đổi, bổ sung bảng giá đất.

Như vậy, bảng giá đất Sóc Trăng 2025 mới nhất đựơc áp dụng để làm căn cứ trong các trường hợp trên.