Quyết định 1106 QĐ UBND phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất năm 2025 của huyện Bát Xát tỉnh Lào Cai?

Nội dung chính

Quyết định 1106 QĐ UBND phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất năm 2025 của huyện Bát Xát tỉnh Lào Cai?

Ngày 11/4/2025, UBND tỉnh Lào Cai ra Quyết định 1106/QĐ-UBND năm 2025 về việc phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2025 của huyện Bát Xát, tỉnh Lào Cai.

>> Tải về Quyết định 1106/QĐ-UBND năm 2025

Theo đó, tại Điều 1 Quyết định 1106/QĐ-UBND năm 2025, phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2025 của huyện Bát Xát tỉnh Lào Cai với các nội dung chủ yếu như sau:

(1) Diện tích các loại đất phân bổ trong năm kế hoạch:

- Đất nông nghiệp

+ Năm 2024, diện tích đất nông nghiệp có 92.578,43 ha.

+ Đến năm 2025, đất nông nghiệp có 90.984,35 ha, chiếm 87,85% diện tích tự nhiên, giảm 1.594,08 ha so với năm 2024.

- Đất phi nông nghiệp

+ Năm 2024, diện tích đất phi nông nghiệp có 5.610,44 ha.

+ Đến năm 2025, đất phi nông nghiệp có 7.368,78 ha, chiếm 7,11% diện tích tự nhiên, tăng 1.758,34 ha so với năm 2024.

- Đất chưa sử dụng

+ Năm 2024, diện tích đất chưa sử dụng có 5.379,15 ha.

+ Trong kế hoạch 2025 diện tích đất chưa sử dụng 5.214,90 ha, chiếm 5,04% giảm 164,25 ha so với năm 2024.

(2) Kế hoạch đưa đất chưa sử dụng vào sử dụng đất:

Tổng diện tích đất chưa sử dụng đưa vào sử dụng năm 2025: 164,26 ha.

Trong đó:

- Đưa vào đất nông nghiệp: 101,50 ha.

- Đưa vào đất phi nông nghiệp: 62,76 ha.

(3) Kế hoạch thu hồi đất:

Tổng diện tích đất phải thu hồi trong năm 2025 là 1.755,32 ha để thực hiện các công trình, dự án; trong đó:

- Đất nông nghiệp cần thu hồi: 1.681,01 ha.

- Đất phi nông nghiệp cần thu hồi: 74,31 ha.

(4) Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất:

Tổng diện tích đất cần chuyển mục đích trong năm 2025 là 1.880,42 ha, trong đó:

- Đất nông nghiệp chuyển sang phi nông nghiệp là 1.695,58 ha.

- Chuyển đổi cơ cấu sử dụng trong nội bộ đất nông nghiệp là 169,79 ha.

- Chuyển các loại đất khác sang đất chăn nuôi tập trung khi thực hiện các dự án chăn nuôi tập trung quy mô lớn là 12,97 ha.

- Chuyển đổi cơ cấu sử dụng trong nội bộ đất phi nông nghiệp là 2,08 ha, trong đó: Đất phi nông nghiệp không phải là đất ở chuyển sang đất ở là 0,94 ha.

Trên đây là thông tin về Quyết định 1106 QĐ UBND phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất năm 2025 của huyện Bát Xát tỉnh Lào Cai?

Quyết định 1106 QĐ UBND phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất năm 2025 của huyện Bát Xát tỉnh Lào Cai? (Hình từ Internet)

Nguyên tắc lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất là gì?

Căn cứ theo quy định tại Điều 60 Luật Đất đai 2024 quy định nguyên tắc lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất như sau:

- Việc lập quy hoạch sử dụng đất các cấp phải tuân thủ nguyên tắc và mối quan hệ giữa các loại quy hoạch theo quy định của Luật Quy hoạch 2017.

Quy hoạch sử dụng đất các cấp phải tổng hợp, cân đối nhu cầu sử dụng đất của các ngành, lĩnh vực có sử dụng đất.

- Quy hoạch sử dụng đất quốc gia phải bảo đảm tính đặc thù, liên kết vùng; bảo đảm sự cân bằng giữa nhu cầu sử dụng đất của các ngành, lĩnh vực, địa phương và phù hợp với tiềm năng đất đai của quốc gia nhằm sử dụng đất tiết kiệm, hiệu quả.

- Quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất được lập ở cấp quốc gia, cấp tỉnh và cấp huyện phải đáp ứng yêu cầu thực hiện chiến lược phát triển kinh tế - xã hội nhanh, bền vững; bảo đảm quốc phòng, an ninh.

- Bảo đảm tính thống nhất, đồng bộ; quy hoạch sử dụng đất của cấp trên bảo đảm nhu cầu sử dụng đất của cấp dưới; quy hoạch sử dụng đất của cấp dưới phải phù hợp với quy hoạch sử dụng đất của cấp trên; quy hoạch sử dụng đất cấp huyện phải xác định được nội dung sử dụng đất đến cấp xã; kế hoạch sử dụng đất phải phù hợp với quy hoạch sử dụng đất cùng cấp đã được cơ quan có thẩm quyền quyết định, phê duyệt.

- Nội dung quy hoạch sử dụng đất phải kết hợp giữa chỉ tiêu sử dụng đất gắn với không gian, phân vùng sử dụng đất, hệ sinh thái tự nhiên.

- Sử dụng đất tiết kiệm và có hiệu quả; khai thác hợp lý tài nguyên thiên nhiên và bảo vệ môi trường; thích ứng với biến đổi khí hậu; bảo đảm an ninh lương thực quốc gia, độ che phủ rừng; bảo tồn, tôn tạo và phát huy giá trị di tích lịch sử - văn hóa, danh lam thắng cảnh.

- Bảo đảm tính liên tục, kế thừa, ổn định, đặc thù, liên kết của các vùng kinh tế - xã hội; cân đối hài hòa giữa các ngành, lĩnh vực, địa phương, giữa các thế hệ; phù hợp với điều kiện, tiềm năng đất đai.

- Việc lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất các cấp phải bảo đảm sự tham gia của tổ chức chính trị - xã hội, cộng đồng, cá nhân; bảo đảm công khai, minh bạch.

- Quy hoạch sử dụng đất các cấp được lập đồng thời; quy hoạch sử dụng đất cấp cao hơn phải được quyết định, phê duyệt trước quy hoạch sử dụng đất cấp thấp hơn. Khi kết thúc thời kỳ quy hoạch sử dụng đất mà quy hoạch sử dụng đất thời kỳ tiếp theo chưa được cấp có thẩm quyền quyết định, phê duyệt thì các chỉ tiêu sử dụng đất chưa thực hiện hết được tiếp tục thực hiện đến khi quy hoạch sử dụng đất thời kỳ tiếp theo được cơ quan nhà nước có thẩm quyền quyết định, phê duyệt.

- Kế hoạch sử dụng đất được lập đồng thời với lập, điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất cùng cấp. Kế hoạch sử dụng đất năm đầu của quy hoạch sử dụng cấp huyện được lập đồng thời với lập quy hoạch sử dụng đất cấp huyện.

Người sử dụng đất có các nghĩa vụ nào?

Căn cứ Điều 31 Luật Đất đai 2024 quy định về nghĩa vụ chung của người sử dụng đất như sau:

- Sử dụng đất đúng mục đích, đúng ranh giới thửa đất, đúng quy định về sử dụng độ sâu trong lòng đất và chiều cao trên không, bảo vệ các công trình công cộng trong lòng đất và tuân thủ quy định khác của pháp luật có liên quan.

- Thực hiện kê khai đăng ký đất đai; thực hiện đầy đủ thủ tục khi chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất, thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật.

- Thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất đai theo quy định của pháp luật.

- Thực hiện biện pháp bảo vệ đất; xử lý, cải tạo và phục hồi đất đối với khu vực đất bị ô nhiễm, thoái hóa do mình gây ra.

- Tuân thủ quy định về bảo vệ môi trường, không làm tổn hại đến tài sản và lợi ích hợp pháp của người sử dụng đất có liên quan.

- Tuân thủ quy định của pháp luật về việc tìm thấy vật trong lòng đất.

- Bàn giao lại đất khi Nhà nước có quyết định thu hồi đất theo quy định của pháp luật.